商业广场工程居间服务合同

商业广场工程居间服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同原则第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务方式2.4服务期限第三章合同标的3.1项目概述3.2项目规模3.3项目地点3.4项目进度第四章居间服务费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用退还4.4费用调整第五章双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务第十章合同的生效、终止和失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一章合同的履行和验收11.1履行方式11.2履行期限11.3验收标准第十二章附加条款12.1技术支持12.2培训服务12.3售后服务第十三章其他约定13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：商业广场工程业主或其合法代表1.1.2乙方：居间服务提供商1.1.3丙方：商业广场工程施工方1.2合同目的1.3合同依据1.4合同原则1.4.1平等自愿1.4.2诚实信用1.4.3公平公正第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1提供项目信息2.1.2协调甲方与乙方的沟通2.1.3监督工程进度和质量2.2服务内容2.2.1项目推介2.2.2协助谈判2.2.3提供专业建议2.3服务方式2.3.1面对面会议2.3.2电话沟通2.3.3电子邮件2.4服务期限2.4.1合同签订之日起至工程竣工之日止第三章合同标的3.1项目概述3.2项目规模3.3项目地点3.4项目进度3.4.1工程预计开始日期3.4.2工程预计竣工日期第四章居间服务费用4.1费用计算4.1.1按工程合同总额的一定比例计算4.1.2具体比例在合同附件中明确规定4.2费用支付4.2.1甲方应在每期工程进度款支付时扣除相应居间服务费用4.2.2支付方式为转账至乙方指定账户4.3费用退还4.3.1在合同约定的服务期限内，如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部费用4.3.2退还方式为原支付账户退还4.4费用调整4.4.1合同执行期间，如因政策调整等原因导致费用发生变动，双方可协商调整第五章双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1提供真实、准确的项目相关信息5.1.2按约定支付居间服务费用5.2乙方的权利和义务5.2.1诚实守信，提供专业、高效的居间服务5.2.2保守商业秘密，不得泄露甲方和丙方的相关信息5.3丙方的权利和义务5.3.1按照合同约定完成工程5.3.2配合乙方进行工程进度和质量的监督第六章违约责任6.1违约行为6.1.1甲方未按约定支付费用6.1.2乙方未按约定提供服务6.1.3丙方未按约定完成工程6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金的具体数额在合同附件中明确规定6.3违约赔偿6.3.1违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点7.3争议解决时效7.3.1双方应在争议发生之日起30日内解决7.3.2如超过30日未解决，双方均可向法院提起诉讼第八章合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2变更内容应符合法律法规和双方利益8.2合同解除8.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认8.2.2解除原因包括但不限于甲方违约、乙方无法履行合同义务等第九章保密条款9.1保密内容9.1.1合同双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限9.2.1合同终止后，双方仍需履行保密义务，直至保密信息成为公开信息9.3保密义务9.3.1双方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或允许他人使用保密信息第十章合同的生效、终止和失效10.1合同生效10.1.1自合同双方签字盖章之日起生效10.2合同终止10.2.1合同提前终止需双方协商一致，并以书面形式确认10.2.2合同因履行完毕而自然终止10.3合同失效10.3.1合同一方违约导致合同无法履行10.3.2合同约定的解除条件成就第十一章合同的履行和验收11.1履行方式11.1.1各方按照合同约定，按时、按质、按量完成各自义务11.2履行期限11.2.1各方应在合同约定的期限内完成履行11.3验收标准11.3.1工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准第十二章附加条款12.1技术支持12.1.1乙方应提供必要的技术支持，确保工程顺利进行12.2培训服务12.2.1乙方应对甲方相关人员进行培训，使其熟悉工程相关操作12.3售后服务12.3.1工程竣工后，乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程正常运行第十三章其他约定13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方13.2合同的附件13.2.1合同附件包括合同履行过程中涉及的相关文件、图纸等13.3合同的修订13.3.1合同修订需双方协商一致，并以书面形式确认第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.3.1甲方授权代表：________________14.3.2乙方授权代表：________________14.3.3丙方授权代表：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签署日期：________________签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.甲方指定供应商2.甲方项目管理3.甲方质量控制条款说明：1.甲方有权指定工程所需材料的供应商，并应向乙方提供供应商名单。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。2.甲方应指派专门的项目管理人员负责工程进度、质量及安全等方面的监督和管理。乙方应积极配合甲方项目管理人员的工作，并按照要求提供相关工程资料。3.甲方有权对工程质量进行不定期检查，乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如甲方发现乙方施工质量不符合要求，乙方应立即整改，并承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定1.乙方技术支持2.乙方培训与指导3.乙方售后服务条款说明：1.乙方应提供专业技术支持，确保工程顺利进行。如工程过程中出现技术问题，乙方应立即解决或向甲方提供解决方案。2.乙方应对甲方相关人员进行培训，使其熟悉工程相关操作。培训内容应包括工程流程、设备使用及维护等方面。3.乙方应提供一定期限的售后服务，确保工程正常运行。售后服务内容包括设备维护、技术咨询等。如乙方未能提供满意的售后服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定1.第三方中介职责2.第三方中介费用3.第三方中介保密义务条款说明：1.第三方中介负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理各方之间的争议和问题。2.第三方中介的费用应由各方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式、支付时间应在合同中约定。3.第三方中介应对合同各方提供的保密信息予以保密，不得向任何无关第三方泄露。中介违反保密义务的，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料供应商名单3.项目进度计划4.质量标准和要求5.培训资料6.售后服务政策7.保密协议8.技术支持细节9.合同履行过程中的相关文件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费用2.乙方未按约定提供服务或未达到服务标准3.丙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求4.任何一方未履行合同约定的保密义务5.任何一方未按约定时间完成合同义务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方和丙方提供的中介服务，包括推介、协调、监督等。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.保密义务：指合同各方对合同中涉及的保密信息予以保密的义务。5.售后服务：指乙方在工程竣工后提供的一定期限的技术支持和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整进度计划，必要时协商延期。2.工程质量问题：立即停工，整改至符合标准，责任方承担相应损失。3.材料供应问题：寻找替代供应商，确保工程不受影响。4.技术支持不足：乙方增派技术人员，提供必要的技术指导。5.保密信息泄露：违约方承担违约责任，赔偿损失。6.合同争