卫生间翻新包工装修合同

卫生间翻新包工装修合同合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同目的1.3合同文件的优先顺序1.4定义与解释第二章工作范围与内容2.1工作范围2.2工作内容2.3工程量清单第三章工程进度与时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点时间表3.4工程延期条款第四章工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料与设备标准4.3施工工艺标准4.4验收标准与程序第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整条款5.3付款方式与进度5.4税务与收费第六章施工人员与管理6.1施工团队配备6.2施工人员资质6.3现场管理与协调6.4施工安全与环保第七章变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响7.4双方同意的变更第八章违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法律适用第十章保险与保护10.1保险责任10.2保险办理10.3保险权益转让第十一章保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2第三方受益人13.3法律更新第十四章附录14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：材料与设备明细表14.3附件三：施工工艺说明14.4附件四：验收标准与程序说明14.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：（业主名称），地址：_______________________，联系方式：_______________________。乙方：（承包商名称），地址：_______________________，联系方式：_______________________。1.2合同目的本合同旨在明确双方在卫生间翻新包工装修过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同文件的优先顺序（1）本合同；（2）工程设计图纸；（3）材料与设备明细表；（4）施工工艺说明；（5）其他相关文件。1.4定义与解释本合同中下列术语的含义如下：（1）甲方：指合同甲方，即卫生间翻新包工装修的业主。（2）乙方：指合同乙方，即承担卫生间翻新包工装修工程的承包商。（3）工程：指根据本合同约定进行的卫生间翻新包工装修工作。（4）合同金额：指本合同约定的卫生间翻新包工装修工程的总投资。（5）工程进度：指本合同约定的工程开工、竣工及关键节点时间表。第二章工作范围与内容2.1工作范围乙方应按照甲方的要求，完成卫生间翻新包工装修的全部工作。2.2工作内容（1）拆除原有设施；（2）水电改造；（3）防水处理；（4）墙面、地面瓷砖铺设；（5）洁具安装；（6）灯具安装；（7）其他相关装修工作。2.3工程量清单详见附件一：工程设计图纸。第三章工程进度与时间表3.1工程开工日期双方约定工程开工日期为____年__月__日。3.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为____年__月__日。3.3关键节点时间表详见附件二：关键节点时间表。3.4工程延期条款（1）如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整工程进度；（2）如乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的千分之一乘以逾期天数。第四章工程质量与标准4.1工程质量标准乙方应按照附件三：施工工艺说明进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.2材料与设备标准乙方应使用符合国家相关标准的材料和设备，并提供相关合格证明。4.3施工工艺标准乙方应严格按照附件三：施工工艺说明进行施工，确保工程质量。4.4验收标准与程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料；（2）甲方应在收到工程资料后七天内进行验收；（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，并书面通知乙方；（4）乙方应在收到甲方书面异议后七天内进行整改。第五章合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2价格调整条款（1）如遇市场价格变动，双方可协商调整合同价格；（2）如乙方原因导致工程量增减，双方可按实际工程量调整合同价格。5.3付款方式与进度（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。5.4税务与收费乙方应依法缴纳合同金额相关的税费，并承担相关费用。第八章违约责任8.1承包商违约（2）乙方使用不符合国家标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的5%乘以不合格材料和设备价值；（3）乙方违反合同约定，导致工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的5%乘以不合格工程价值。8.2业主违约（1）甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的10%乘以逾期天数；（2）甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，导致乙方无法正常施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的10%。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款双方同意，如发生争议，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十章保险与保护10.1保险责任乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的人身伤亡赔偿责任。10.2保险办理乙方应在施工前办理相关保险手续，并将保险单复印件提交给甲方。10.3保险权益转让如乙方将合同权利义务转让给第三方，应同时转让相关保险权益。第十一章保密条款11.1保密信息（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方商定的其他需要保密的信息。11.2保密义务双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二章合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件（1）工程完成后，双方签订验收合格证书；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十三章其他条款13.1广告与宣传未经双方协商一致，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。13.2第三方受益人本合同对第三方不具有约束力，但第三方有权依据合同向乙方提出权利要求。13.3法律更新如国家法律法规发生变化，影响本合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。第十四章附录14.1附件一：工程设计图纸14.2附件二：材料与设备明细表14.3附件三：施工工艺说明14.4附件四：验收标准与程序说明14.5附件五：其他相关文件（合同方签字盖章处）甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对工程设计、材料选型、施工工艺等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后十个工作日内提出意见，并报甲方批准。甲方批准后，乙方应按照变更后的要求进行施工。说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的变更权，同时保证乙方的合法权益。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应配合甲方进行现场检查，并提供必要的资料和记录。说明：本条款旨在加强甲方对施工现场的监管，确保工程顺利进行。1.3甲方临时使用要求甲方在工程竣工前，如有临时使用需求，乙方应在确保不影响工程质量和进度的前提下，尽快满足甲方需求。甲方应支付因此产生的额外费用。说明：本条款旨在解决甲方在工程竣工前可能有临时使用需求的情况，明确双方的责任和义务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方施工质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合国家和行业标准。如工程质量出现问题，乙方应承担整改责任，并承担因整改导致的额外费用。说明：本条款旨在明确乙方的施工质量责任，保障工程质量。2.2乙方进度保证乙方应严格按照合同约定的时间表完成工程，确保工程进度不受影响。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，按合同约定向甲方支付违约金。说明：本条款旨在明确乙方的工程进度责任，保障工程按时完成。2.3乙方材料与设备质量乙方应按照合同约定的材料和设备标准进行采购，并提供相关合格证明。如乙方使用不符合标准的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。说明：本条款旨在保障甲方对材料和设备质量的要求，确保工程质量。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。说明：本条款旨在明确第三方中介的职责，保证合同顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中，应向甲方和乙方披露其收费标准。双方应按照约定支付第三方中介费用。如双方对第三方中介费用有争议，应协商解决。说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和解决争议的途径。3.3第三方中介免责第三方中介在合同履行过程中，如因主观原因导致合同履行出现问题，第三方中介不承担责任。但第三方中介应尽最大努力协调双方，确保合同顺利履行。说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任限制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料与设备明细表3.施工工艺说明4.验收标准与程序说明5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包商违约未按约定完成工程使用不符合国家标准的材料和设备违反合同约定，导致工程质量不符合标准2.业主违约未按约定支付合同款项未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件3.第三方中介违约未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题未按约定披露收费标准未尽最大努力协调双方，确保合同顺利履行三、法律名词及解释：1.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指本合同约定的卫生间翻新包工装修工程的总投资。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质保金：指作为保证工程质量的一种措施，保留的一部分合同金额，在质保期结束后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法