动物园建设项目居间服务

动物园建设项目居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体任务3.3居间服务的期限3.4居间服务的费用及支付方式第四章居间服务方的义务4.1提供真实、准确的信息4.2积极协调各方关系4.3维护合同各方的合法权益4.4保密义务第五章项目实施方的义务5.1按照约定实施项目5.2提供必要的配合和支持5.3履行合同约定的其他义务第六章项目投资方义务6.1按时提供投资资金6.2监督项目的实施进度和质量6.3履行合同约定的其他义务第七章合同的履行和监督7.1合同履行过程中的沟通与协调7.2合同履行情况的监督和评估7.3合同履行中的变更和调整第八章违约责任8.1各方违约的情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算和支付第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点和适用法律9.3争议解决过程中的沟通与协调第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理事项第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的条件11.3转让和继承的具体操作程序第十二章保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密义务的期限12.3违反保密条款的责任第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的生效条件13.3合同的保管和复制第十四章附则14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的适用范围和解释权合同编号：ZooConstruction_Mediation_Contract第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1根据动物园建设项目的需求，甲方（项目投资方）与乙方（居间服务方）达成一致，签订本居间服务合同。1.1.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方权利与义务1.2.1.1甲方应按照合同约定提供投资资金，并监督项目的实施进度和质量。1.2.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行评价和监督。1.2.2乙方权利与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，积极协调各方关系，维护合同各方的合法权益。1.2.2.2乙方有权获得合同约定的居间服务费用。1.3合同的生效、变更和解除1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。1.4合同的争议解决1.4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章项目概述2.1项目名称：__________动物园建设项目2.2项目地点：__________省/市/自治区2.3项目规模：__________动物种类/占地面积/投资额2.4项目投资估算：__________万元人民币第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.1.1乙方负责为甲方和丙方（项目实施方）提供介绍、沟通、协调等服务，以促进项目的顺利进行。3.2居间服务的具体任务3.2.1乙方负责协助甲方与丙方进行谈判，达成项目合作协议。3.2.2乙方负责监督项目的实施进度，确保项目按计划进行。3.3居间服务的期限3.3.1本合同的居间服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4居间服务的费用及支付方式3.4.1乙方的居间服务费用为：__________万元人民币。3.4.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付居间服务费用。第四章居间服务方的义务4.1提供真实、准确的信息4.1.1乙方应向甲方提供与项目相关的真实、准确的信息。4.1.2乙方不得故意隐瞒或歪曲事实，影响项目的正常进行。4.2积极协调各方关系4.2.1乙方应积极协调甲方、丙方以及其他相关方之间的关系，维护合同各方的合法权益。4.2.2乙方应在合同履行过程中，及时解决各方之间的矛盾和纠纷。4.3维护合同各方的合法权益4.3.1乙方应确保甲方的投资权益不受损害，协助甲方监督项目的实施进度和质量。4.3.2乙方应确保丙方的合法权益，协助丙方按照合同约定履行各项义务。4.4保密义务4.4.1乙方应对在合同履行过程中获取的甲方、丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。4.4.2保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为__________年。第五章项目实施方的义务5.1按照约定实施项目5.1.1丙方应按照合同约定的内容和标准实施项目。5.1.2丙方应确保项目的质量、安全、进度等符合合同要求。5.2提供必要的配合和支持5.2.1丙方应配合乙方的居间服务工作，提供必要的信息和协助。5.2.2丙方应按照乙方的要求，参加各类会议和谈判，解决项目实施过程中出现的问题。5.3履行合同约定的其他义务5.3.1丙方应履行合同约定的其他义务，确保项目的顺利进行。5.3.2丙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变项目的性质、规模和投资额。第六章项目投资方义务6.1按时提供投资资金6.第八章违约责任8.1各方违约的情形8.1.1甲方未按照约定提供投资资金的，视为违约。8.1.2乙方未按照约定提供居间服务的，视为违约。8.1.3丙方未按照约定实施项目的，视为违约。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。8.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金的计算按照合同金额和违约天数进行计算。8.3.2违约金应在违约行为发生后的__________日内支付给守约方。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点和适用法律9.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决过程中的沟通与协调9.3.1双方在争议解决过程中应保持沟通，以便及时解决争议。9.3.2双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关规定，配合对方的举证和质证。第十章合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.1.1一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1项目竣工验收合格后，本合同即终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同解除和终止后的处理事项10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件11.1.1双方同意，合同可以在同等条件下转让给第三方。11.1.2转让合同应经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2合同继承的条件11.2.1如果一方发生合并、分立、解散等情形，本合同由合并、分立、解散后的主体继承。11.2.2继承合同的主体应继续履行本合同的义务。11.3转让和继承的具体操作程序11.3.1合同转让或继承应提交书面申请，并经对方同意。11.3.2合同转让或继承后，本合同的权利和义务由新的主体承继。第十二章保密条款12.1保密信息的范围和内容12.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.1.2保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，期限为__________年。12.2保密义务的期限12.2.1保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为__________年。12.2.2保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为__________年。12.3违反保密条款的责任12.3.1泄露保密信息的，泄露方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的__________倍。12.3.2泄露保密信息的，泄露方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.1.1合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。13.1.2修改补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的生效条件13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同的生效条件为：__________。13.3合同的保管和复制13.3.1双方应妥善保管本合同及其相关文件。13.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方应确保项目的合法性，包括但不限于办理相关的审批手续、土地使用权、建设许可证等。1.2甲方应负责项目的资金筹措，确保项目资金的及时到位，保障项目的正常进行。1.3甲方应对项目的设计、施工、监理等环节进行严格把关，确保项目的质量、安全、进度等符合合同要求。1.4甲方应协助乙方和丙方进行沟通与协调，及时解决项目实施过程中出现的问题。1.5甲方应对项目的环保、安全、卫生等方面进行监管，确保项目的合规性。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.2乙方应积极寻找和介绍适合的项目投资方和实施方，提供真实、准确的信息。2.3乙方应协助甲方和丙方签订项目合作协议，并确保合同的履行。2.4乙方应对项目的进展情况进行实时跟踪，及时向甲方报告项目的实施情况。2.5乙方应协助甲方和丙方解决项目实施过程中的争议和问题，维护双方的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应具备合法的资质，具备相关的行业经验和专业知识。3.2第三方中介应公正、中立地履行居间职责，不偏袒任何一方。3.3第三方中介应按照合同约定提供居间服务，积极协调甲方、乙方和丙方之间的关系。3.4第三方中介应对项目的进展情况进行实时跟踪，并及时向甲方、乙方和丙方报告。3.5第三方中介应协助甲方、乙方和丙方解决项目实施过程中的争议和问题，维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目审批手续相关文件2.土地使用权证书3.建设许可证4.设计方案及施工图纸5.监理合同6.环保、安全、卫生等相关合规文件7.项目合作协议8.居间服务合同9.保密协议10.转让和继承协议11.仲裁协议12.贷款合同（如有）13.保险合同（如有）14.其他与项目实施相关的合同和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供投资资金，视为违约。2.乙方未按照约定提供居间服务，视为违约。3.丙方未按照约定实施项目，视为违约。4.甲方未按照约定办理相关审批手续，视为违约。5.甲方未按照约定监督项目的实施进度和质量，视为违约。6.乙方未按照约定提供真实、准确的信息，视为违约。7.乙方未按照约定积极协调各方关系，视为违约。8.丙方未按照约定签订项目合作协议，视为违约。9.丙方未按照约定履行项目实施义务，视为违约。10.各方未按照约定解决争议和问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为甲方和丙方提供介绍、沟通、协调等服务，以促进项目顺利进行的行为。2.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同双方或单方依法结束合同关系的行为。6.仲裁：指合同各方同意将争议提交仲裁委员会进行裁决的方式。7.诉讼：指合同各方将争议提交人民法院进行审判的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金不足：提前与金融机构沟通，确保资金来源，或采取融资措施。