主题公园土地开发居间协议

主题公园土地开发居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章土地开发权2.1土地开发权的取得2.2土地开发权的行使2.3土地开发权的限制第三章土地开发内容3.1开发项目3.2开发标准3.3开发进度第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的义务4.3居间服务的报酬第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四章附则14.1合同的签署14.2合同的生效14.3合同的保管合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4定义与解释第二章土地开发权2.1土地开发权的取得2.2土地开发权的行使2.3土地开发权的限制第三章土地开发内容3.1开发项目3.2开发标准3.3开发进度第四章居间服务内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的义务4.3居间服务的报酬第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七章合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四章附则14.1合同的签署14.2合同的生效14.3合同的保管多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：质量保障条款内容：甲方应确保其所提供的土地具备适宜开发的主题公园的条件，包括但不限于土地使用权合法、土地质量符合开发标准、周边基础设施完善等。如因甲方原因导致土地开发过程中出现质量问题，甲方应承担相应的责任。附加条款二：进度保障附加条款三：知识产权保护条款内容：甲方应对其在合同履行过程中产生的知识产权进行保护，确保乙方及第三方不侵犯甲方的知识产权。如乙方或第三方侵犯甲方的知识产权，甲方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持条款内容：乙方应向甲方提供专业的技术支持，确保甲方能够顺利地进行土地开发。如乙方未能提供技术支持，导致甲方开发过程中出现困难，乙方应承担相应的责任。附加条款二：培训与指导条款内容：乙方应对甲方人员进行培训和指导，确保甲方人员能够掌握合同约定的开发技术和操作流程。如乙方未能提供培训和指导，导致甲方人员无法正常开展工作，乙方应承担相应的责任。附加条款三：信息安全条款内容：乙方应对合同履行过程中获取的甲方信息进行保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方信息，乙方应承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应按照约定的比例支付中介费用。如甲方或乙方未能按照约定支付中介费用，应承担相应的责任。附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定的要求。如第三方中介未能提供符合要求的服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务条款内容：第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方和乙方的信息进行保密，不得泄露给其他第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方的信息，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明2.开发项目计划书3.居间服务合同4.知识产权证书5.技术支持培训材料6.保密协议7.中介服务合同8.中介费用支付凭证9.开发进度报告10.质量检测报告11.违约金计算公式12.争议解决机构证明13.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供合法、符合质量标准的土地。2.甲方未能按照约定的进度完成开发项目。3.乙方未能提供约定的技术支持和服务。4.乙方未能对甲方人员进行培训和指导。5.乙方或第三方侵犯甲方的知识产权。6.第三方中介未能提供符合约定要求的服务。7.甲方或乙方未能按照约定支付中介费用。8.第三方中介泄露甲方和乙方的信息。9.任何一方未能履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，具有使用权人在规定范围内对土地进行利用、收益和处分的权利。2.知识产权：指法律规定的对创新成果、商业标志、作品等智力成果享有的专有权利。3.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间促成交易，并为此收取报酬的行为。4.违约金：指当一方未履行合同约定义务时，按照约定或法定规定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地开发过程中出现质量问题：及时进行质量检测，根据检测结果由甲方承担相应责任，并采取措施进行整改。2.开发进度延误：根据违约金计算公式向乙方支付违约金，并根据实际情况调整开发计划。3.技术支持不足：乙方应及时提供技术支持，如未能提供，应承担违约责任，并补充提供技术支持。4.知识产权侵权：甲方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿损失。必要时可依法向法院提起诉讼。5.中介服务不符合要求：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并确保合同履行。6.中介费用支付纠纷：按照合同约定比例支付中介费用，如未能支付，应承担违约责任。7.信息泄露：第三方中介应承担违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.甲方取得土地开发权，乙方提供技术支持和培训。2.甲方和乙方共同进行土地