旧房改造装修合同模板

旧房改造装修合同模板合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同标的及范围1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件及期限第二章：改造装修方案2.1装修设计要求2.2装修设计方案提交2.3设计方案审批及修改2.4装修材料及品牌选择第三章：工程预算及支付3.1工程预算编制3.2预算审批及调整3.3工程预付款支付3.4工程进度款支付3.5尾款支付及结算第四章：工程进度及质量4.1工程开工及竣工时间4.2工程进度报告4.3工程质量标准及要求4.4工程验收及整改第五章：施工队伍及管理5.1施工队伍资质及要求5.2施工人员管理及培训5.3施工期间的安全管理5.4施工期间的现场管理第六章：变更及调整6.1合同变更条件6.2变更内容及范围6.3变更导致的费用调整6.4变更的审批及生效第七章：违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额及方式7.3违约责任的免除7.4争议解决方式及途径第八章：合同解除及终止8.1合同解除条件8.2解除合同的程序及通知8.3合同终止后的善后处理8.4解除或终止合同的法律后果第九章：不可抗力及意外事件9.1不可抗力的定义及范围9.2不可抗力导致的合同履行障碍9.3不可抗力事件的证明及通知9.4不可抗力事件的处理及后果第十章：保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果10.4保密条款的适用及解释第十一章：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径及方式11.3诉讼及仲裁地点及机构11.4法律变化的应对及影响第十二章：其他条款12.1合同的转让及授权12.2合同的续签及延长12.3合同的修改及补充12.4合同解除或终止后的权利义务第十三章：附件13.1合同附件的定义及范围13.2附件的提交及审核13.3附件的修改及替换13.4附件的法律效力及解释第十四章：签署及盖章14.1合同签署的时间及地点14.2合同盖章及生效14.3合同副本及分发14.4合同的保存及归档合同编号_________第一章：总则第一条款合同主体及定义第二条款合同标的及范围第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效条件及期限第二章：改造装修方案第一条款装修设计要求第二条款装修设计方案提交第三条款设计方案审批及修改第四条款装修材料及品牌选择第三章：工程预算及支付第一条款工程预算编制第二条款预算审批及调整第三条款工程预付款支付第四条款工程进度款支付第五条款尾款支付及结算第四章：工程进度及质量第一条款工程开工及竣工时间第二条款工程进度报告第三条款工程质量标准及要求第四条款工程验收及整改第五章：施工队伍及管理第一条款施工队伍资质及要求第二条款施工人员管理及培训第三条款施工期间的安全管理第四条款施工期间的现场管理第六章：变更及调整第一条款合同变更条件第二条款变更内容及范围第三条款变更导致的费用调整第四条款变更的审批及生效第七章：违约责任及赔偿第一条款违约行为及责任第二条款赔偿金额及方式第三条款违约责任的免除第四条款争议解决方式及途径第八章：合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款解除合同的程序及通知第三条款合同终止后的善后处理第四条款解除或终止合同的法律后果第九章：不可抗力及意外事件第一条款不可抗力的定义及范围第二条款不可抗力导致的合同履行障碍第三条款不可抗力事件的证明及通知第四条款不可抗力事件的处理及后果第十章：保密条款第一条款保密信息的定义及范围第二条款保密义务及期限第三条款违反保密条款的后果第四条款保密条款的适用及解释第十一章：法律适用及争议解决第一条款合同适用的法律法规第二条款争议解决的途径及方式第三条款诉讼及仲裁地点及机构第四条款法律变化的应对及影响第十二章：其他条款第一条款合同的转让及授权第二条款合同的续签及延长第三条款合同的修改及补充第四条款合同解除或终止后的权利义务第十三章：附件第一条款合同附件的定义及范围第二条款附件的提交及审核第三条款附件的修改及替换第四条款附件的法律效力及解释第十四章：签署及盖章第一条款合同签署的时间及地点第二条款合同盖章及生效第三条款合同副本及分发第四条款合同的保存及归档签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计变更管理条款内容：甲方享有在合同执行过程中对设计方案进行变更的权利。任何设计变更均应提前书面通知乙方，并说明变更的合理性和必要性。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并重新提交审批。设计变更导致的额外费用及工期延误，应按照甲方和乙方的协商结果进行相应的费用调整和工期顺延。条款说明：此条款旨在明确甲方在设计阶段的变更权，确保甲方能够在合同执行过程中根据实际需求对设计方案进行调整。同时，通过协商方式解决设计变更带来的额外费用和工期问题，保障合同双方的利益。附加条款二：材料品牌及质量控制条款内容：甲方要求乙方使用指定品牌或符合特定质量标准的材料进行装修。乙方在采购材料时，应向甲方提供材料合格证明和质保书。若乙方使用的材料品牌或质量标准不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方承担因此产生的费用。条款说明：此条款旨在确保乙方在施工过程中使用符合甲方要求的材料品牌和质量标准，从源头上保证装修质量。通过明确乙方的材料采购要求和质量责任，保障甲方在装修后的房屋使用过程中的权益。附加条款三：工期延误赔偿条款内容：若乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误金额为合同总金额的千分之一，计算至工程进度恢复正常为止。若乙方延迟交付工程超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。条款说明：此条款旨在保障甲方在工程进度方面的权益，对乙方产生工期延误的违约行为设定明确的违约责任及赔偿标准。通过违约金赔偿和合同解除权的方式，强化乙方的工期履约意识。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计方案保护条款内容：乙方在合同执行过程中提交的设计方案享有知识产权保护。未经乙方书面同意，甲方不得将设计方案的部分或全部内容公开、泄露给第三方，或用于与乙方无关的其他项目。条款说明：此条款旨在保护乙方的知识产权，防止甲方在合同执行过程中泄露或滥用设计方案，确保乙方在合同执行过程中的创新成果和商业秘密得到充分保护。附加条款二：费用结算及支付条款内容：乙方完成合同约定的工程后，甲方应按照合同约定的时间节点和金额向乙方支付工程进度款。若甲方迟延支付工程进度款，应按照合同约定的迟延支付违约金计算方法向乙方支付违约金。条款说明：此条款旨在明确甲方向乙方支付工程进度款的时间和金额，以及对甲方迟延支付违约行为的违约责任设定。通过违约金赔偿的方式，保障乙方的合法权益。附加条款三：安全事故及责任条款内容：乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的安全责任，并依法及时处理。若安全事故导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工过程中的安全责任和法律义务，防止安全事故的发生，确保甲方的利益不受损害。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中提供服务，并按照约定收取中介服务费用。中介服务费用由甲方和乙方协商承担，并在合同中明确各自承担的比例。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的服务费用承担问题，确保甲方和乙方在合同执行过程中公平分担中介服务成本。附加条款二：中介责任及义务条款内容：第三方中介在合同履行过程中应履行诚实守信、保密等义务，确保甲方和乙方的合法权益。若中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，防止中介滥用权利或违反合同约定，保障甲方和乙方的利益。附加条款三：中介解除及更换条款内容：若甲方和乙方认为第三方中介的服务不符合合同约定，有权书面通知对方解除或更换中介。解除或更换中介后，甲方和乙方应与新的中介重新签订服务协议，并明确中介服务费用等相关事项。条款说明：此条款旨在为甲方和乙方提供在第三方中介服务不符合约定时的解除和更换途径，确保甲方和乙方的合同权益得到有效保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及相关图纸2.材料合格证明和质保书3.工程进度报告4.安全事故报告5.设计变更记录6.工程结算单7.中介服务协议8.中介服务费用明细9.安全事故处理结果10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用的材料品牌或质量标准不符合甲方要求4.甲方未按约定时间支付中介服务费用5.第三方中介未履行诚实守信、保密等义务6.合同双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。3.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。5.中介服务费用：第三方中介在合同履行过程中提供服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应与乙方协商调整工期，必要时根据合同约定支付违约金。2.设计变更：甲方提出设计变更要求，乙方根据要求进行调整，并重新提交审批。3.材料品牌或质量不符合要求：乙方应及时更换符合要求的材料，并承担更换产生的费用。4.中介服务不符合约定：甲方和乙方有权解除或更换中介，并重新