旗舰店装修质量保证金合同

旗舰店装修质量保证金合同合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同生效条件1.3合同解释权第二章装修质量保证金的金额与缴纳2.1保证金金额确定2.2保证金缴纳时间及方式2.3保证金的扣除与退还第三章装修质量标准与要求3.1装修工程质量标准3.2装修材料质量要求3.3施工工艺要求第四章装修质量监督与检查4.1装修质量监督机构4.2装修质量检查程序4.3质量问题整改与维修第五章装修质量保证金的用途5.1保证金的使用范围5.2保证金的支出审批程序5.3保证金的使用监督第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同变更与终止的程序第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章合同的续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签后的合同内容变更第十二章甲方权益保障12.1甲方权益保障措施12.2甲方权益受损的赔偿12.3甲方权益保障的监督与检查第十三章乙方职责与承诺13.1乙方职责13.2乙方承诺13.3乙方职责与承诺的履行监督第十四章附则14.1合同生效条件14.2合同的保管14.3合同的修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：（旗舰店所有权人）乙方：（装修施工方）1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章装修质量保证金的金额与缴纳2.1保证金金额确定保证金金额为人民币____元整。2.2保证金缴纳时间及方式保证金应在合同签订后七个工作日内缴纳至甲方指定的账户。2.3保证金的扣除与退还保证金在装修工程验收合格后七个工作日内无息退还给乙方。第三章装修质量标准与要求3.1装修工程质量标准按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》执行。3.2装修材料质量要求装修材料必须符合国家相关环保及质量标准。3.3施工工艺要求施工工艺应符合行业标准和甲方要求。第四章装修质量监督与检查4.1装修质量监督机构甲方有权指派专人进行装修质量监督。4.2装修质量检查程序甲方定期对装修工程进行检查，乙方应配合。4.3质量问题整改与维修乙方对检查出的质量问题应在规定时间内整改完毕。第五章装修质量保证金的用途5.1保证金的使用范围保证金用于弥补乙方施工质量问题导致的损失。5.2保证金的支出审批程序保证金支出需甲方审批，并应有乙方签字确认。5.3保证金的使用监督甲方负责对保证金的使用进行监督。第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。6.3合同变更与终止的程序变更或终止协议应明确变更或终止的内容、范围、责任等。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付保证金或逾期支付，应支付违约金。7.2乙方违约责任乙方未按约定标准完成装修工程，应承担违约责任。7.3违约赔偿方式违约金计算方式为：违约金额×日违约金比率。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为__________________。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的赔偿违反保密义务的一方应支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十章合同的转让10.1合同转让条件经双方同意，甲方可以将合同的权利和义务转让给第三方。10.2转让程序转让应签订书面转让协议，并通知对方。10.3转让后果转让后，新的合同方应承担原合同方的权利和义务。第十一章合同的续签11.1续签条件合同到期前，双方均可提出续签意向。11.2续签程序双方就续签条款达成一致后，签订书面续签协议。11.3续签后的合同内容变更续签后的合同内容应包括新的装修标准、期限等。第十二章甲方权益保障12.1甲方权益保障措施甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保质量。12.2甲方权益受损的赔偿乙方损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。12.3甲方权益保障的监督与检查甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督检查。第十三章乙方职责与承诺13.1乙方职责乙方应按合同约定完成装修工程，并保证质量。13.2乙方承诺乙方承诺所使用的材料符合国家相关标准，不存在假冒伪劣。13.3乙方职责与承诺的履行监督乙方应接受甲方的监督，确保承诺的履行。第十四章附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录本合同自____年__月__日起草，历经__次修订。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日保证金支付凭证（附后）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方使用的材料与甲方指定的供应商不符，甲方有权要求乙方更换，因此而产生的费用由乙方承担。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工进度、质量把控等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。3.甲方变更权甲方在不影响合同总工期和总造价的前提下，有权对合同约定的装修内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的相应费用。4.甲方验收权甲方有权对乙方完成的装修工程进行验收。如乙方工程验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。乙方应承担因整改产生的费用。5.甲方结算权甲方根据乙方实际完成的工程量及质量，有权对乙方进行工程款结算。如乙方存在质量问题，甲方有权从结算款项中扣除相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任乙方应对甲方提供的装修工程实行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，所产生的费用由乙方承担。2.乙方交底义务乙方在施工前应向甲方进行施工方案、施工工艺及施工进度的详细交底。甲方有权对乙方的交底内容进行质疑，并要求乙方进行澄清。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.乙方配合义务乙方应积极配合甲方的管理工作，提供相关资料、文件，并按甲方要求参加各类会议、验收等。5.乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方的争议，并提供必要的咨询服务。2.第三方中介费用中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.第三方中介的调解权中介方有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。如调解不成，中介方应提供专业的建议，协助双方寻找合适的解决方案。4.第三方中介的信息披露义务中介方应向甲方和乙方披露与合同履行有关的信息，包括但不限于市场行情、施工工艺等。中介方应保证所提供信息的真实性和准确性。5.第三方中介的保密义务中介方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。如中介方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的装修设计图纸及说明2.乙方提交的施工方案及工艺说明3.材料供应商名单及材料质量标准4.施工进度计划表5.工程质量验收标准及方法6.保修条款及相关说明7.违约金计算公式及标准8.第三方中介的服务协议及费用明细9.合同履行过程中产生的所有往来函件及沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付保证金b.未按约定提供施工场地、材料等c.未按约定时间完成验收d.未按约定支付工程款2.乙方违约行为a.未按约定标准完成装修工程b.未按约定时间提交施工方案及进度报告c.使用的材料不符合质量标准d.未按约定进行整改或维修3.第三方中介违约行为a.未按约定提供调解服务b.未披露相关信息或提供不实信息c.未保密合同各方提供的商业秘密、技术秘密d.未履行其他约定的中介服务职责三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿。3.保修：乙方对甲方提供的装修工程在保修期内承担维修或更换的责任。4.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时追加合同工期。2.材料质量问题解决办法：更换不符合标准的材料，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。3.工程质量争议解决办法：双方共同委托第三方检测机构进行检测，根