联建小区转租合同模板

联建小区转租合同模板合同编号：_______

甲方（转租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证转租房屋符合出租条件，符合国家关于房屋租赁的相关规定。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式使用和支付租金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。若因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（转租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证转租房屋符合出租条件，符合国家关于房屋租赁的相关规定。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方的主导权益：甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出租、维修、改造等。甲方有权要求乙方按照甲方指定的方式使用房屋，并有权对乙方使用房屋的方式进行监督和检查。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式使用和支付租金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。若因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

6.3乙方的违约及限制条款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方擅自转租或转让合同权益的，甲方有权提前解除本合同，并追究乙方的违约责任。

七、丙方担保责任

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.2丙方应在签订本合同时向甲方提供担保，担保方式可以是保证函、押金或其他甲方认可的方式。

八、争议解决

8.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：_______丙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方的介入为甲方提供了更多的保障和权益，丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，使得甲方在合同履行过程中更具安全感。丙方的介入也有利于维护合同的履行，当乙方出现违约情况时，甲方可以要求丙方承担相应的违约责任，从而保证甲方的利益不受损失。此外，丙方的介入还可以起到协调甲乙双方关系的作用，当双方发生争议时，丙方可以从中进行调解，以达到和谐解决问题的目的。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的出租、维修、改造等进行决策。通过本合同的约定，甲方确保了其在房屋租赁过程中的主导地位，使得甲方能够更好地保护自己的权益。同时，甲方为主导也有利于合同的履行和乙方的约束，乙方需要按照甲方的要求使用和维护房屋，如乙方出现违约情况，甲方可以依据合同约定追究乙方的责任。此外，甲方为主导还可以使甲方在租赁过程中更具主动权，当市场行情发生变化时，甲方可以灵活调整租金，以保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权和使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并经双方协商，为明确双方的权利义务，特订立本合同，并由丙方提供担保。

一、房屋基本信息

1.1甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵。

1.2房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照合同约定的租金支付期限支付租金。

5.2乙方有权按照合同约定对房屋进行合理使用和维护，并按照合同约定合理使用附属设施。

5.3乙方的违约及限制条款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。乙方擅自转租或转让合同权益的，甲方有权提前解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合合同约定的出租条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

七、丙方担保责任

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.2丙方应在签订本合同时向甲方提供担保，担保方式可以是保证函、押金或其他甲方认可的方式。

八、争议解决

8.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：_______丙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照合同约定的租金支付期限支付租金。此外，乙方还有权按照合同约定对房屋进行合理使用和维护，并按照