租售房产合同模板

租售房产合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

租售房产合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租人：

[填写出租人全名]

[填写出租人地址]

承租人：

[填写承租人全名]

[填写承租人地址]

鉴于出租人拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意租用该房产，并同意按本合同的条款支付租金和履行其他义务。双方经协商一致，达成如下协议：

第一章租赁标的及租赁期限

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的房产具体情况如下：

房产地址：[填写房产地址]

房产面积：[填写房产面积]

房产用途：[填写房产用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1承租人应按以下标准支付租金：

租金金额：[填写租金金额]

租金支付周期：[填写租金支付周期]

第四条租金支付方式

4.1承租人应按本合同约定的租金支付周期，将租金支付至出租人指定的账户。

第三章双方义务

第五条出租人的义务

5.1出租人应保证房产符合租赁用途，并确保房产的安全和合法性。

第六条承租人的义务

6.1承租人应合理使用房产，并按照本合同约定的用途使用房产。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第六章其他约定

第九条合同附件

9.1本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。除非双方达成书面一致意见，本合同不得变更或解除。

第十一条合同的解除

11.1在租赁期限内，除非发生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得单方面解除本合同。

第十二条通知

12.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

第七章附则

第十三条合同语言

13.1本合同的中文版本为最终版本，英文版本仅供参考。

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

（签字）：

（签字）：

日期：

日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

租售房产合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

第三方：

[填写第三方全名]

[填写第三方地址]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其租售给乙方；乙方愿意租用该房产，并同意按本合同的条款支付租金和履行其他义务。同时，第三方作为保证人和协调人，愿意为甲方的权益提供保障和协调相关事宜。双方经协商一致，达成如下协议：

第一章租赁标的及租赁期限

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的房产具体情况如下：

房产地址：[填写房产地址]

房产面积：[填写房产面积]

房产用途：[填写房产用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1乙方应按以下标准支付租金：

租金金额：[填写租金金额]

租金支付周期：[填写租金支付周期]

第四条租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付周期，将租金支付至甲方指定的账户。

第三章第三方的主体义务及权利

第五条第三方的主体义务

5.1第三方作为保证人和协调人，应确保甲方的权益得到保障，并负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜。

第六条第三方的主体权利

6.1第三方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方的租赁行为符合合同约定。

第四章乙方的违约及限制条款

第七条乙方的违约行为

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失：

（1）未按时支付租金；

（2）未按照合同约定的用途使用房产；

（3）其他违反合同约定的行为。

第八条对乙方的限制

8.1乙方不得将房产转租给他人，不得对房产进行改动或破坏，不得在房产内进行非法活动。

第五章甲方的主导权益

第九条甲方的优先购买权

9.1如乙方希望在租赁期限结束后购买房产，甲方有权优先出售房产给乙方，且价格应给予乙方一定的优惠。

第十条甲方的权益保障

10.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保乙方的租赁行为符合合同约定。

第十一条甲方的利益增加条款

11.1甲方有权根据市场情况，适时调整租金，以确保甲方的利益不受损失。

第六章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第七章附则

第十三条合同语言

13.1本合同的中文版本为最终版本，英文版本仅供参考。

第十四条合同份数

14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

（签字）：

（签字）：

（签字）：

日期：

日期：

日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证人和协调人，可以为甲方提供权益保障和协调相关事宜，确保甲方的利益得到有效维护。第三方的中立性和专业性可以帮助双方更好地解决租赁过程中的问题，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，有权对租赁合同的内容进行设定和调整，以确保自身的利益得到最大化的保护。甲方的主导地位可以确保合同条款的制定符合甲方的期望和需求，同时也可以为乙方提供明确的租赁条件和保障。通过本合同，甲方可以确保房产的合理利用和租金的最大化，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

租售房产合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

第三方：

[填写第三方全名]

[填写第三方地址]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），愿意将其租售给乙方；乙方愿意租用该房产，并同意按本合同的条款支付租金和履行其他义务。同时，第三方作为保证人和协调人，愿意为乙方的权益提供保障和协调相关事宜。双方经协商一致，达成如下协议：

第一章租赁标的及租赁期限

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的房产具体情况如下：

房产地址：[填写房产地址]

房产面积：[填写房产面积]

房产用途：[填写房产用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

第二章租金及支付方式

第三条租金

3.1甲方应按以下标准支付租金：

租金金额：[填写租金金额]

租金支付周期：[填写租金支付周期]

第四条租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付周期，将租金支付至甲方指定的账户。

第三章第三方的主体义务及权利

第五条第三方的主体义务

5.1第三方作为保证人和协调人，应确保乙方的权益得到保障，并负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜。

第六条第三方的主体权利

6.1第三方有权对甲方的租赁行为进行监督和检查，以确保甲方的租赁行为符合合同约定。

第四章甲方的违约及限制条款

第七条甲方的违约行为

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失：

（1）未按时交付房产；

（2）未按照合同约定的条件提供房产；

（3）其他违反合同约定的行为。

第八条对甲方的限制

8.1甲方不得随意提高租金，不得干涉乙方的正常租赁和使用行为，不得在租赁期间将房产转售给他人。

第五章乙方的主导权益

第九条乙方的优先购买权

9.1如甲方希望在租赁期限结束后出售房产，乙方有权优先购买房产，且价格应给予乙方一定的优惠。

第十条乙方的权益保障

10.1乙方有权对甲方的租赁行为进行监督和检查，以确保甲方的租赁行为符合合同约定。

第十一条乙方的利益增加条款

11.1乙方有权根据市场情况，适时提出调整租金的要求，以确保乙方的利益不受损失。

第六章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。

第七章附则

第十三条合同语言

13.1本合同的中文版本为最终版本，英文版本仅供参考。

第十四条合同份数

15.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

（签字）：

（签字）：

（签字）：

日期：

日期：

日期：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租户，有权对租赁合同的内容进行设定和调整，以确保自身的利益得到最大化的保护。乙方的主导地位可以确保合同条款的制定符合乙方的