没网签退房合同模板

没网签退房合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方为购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积如下：

[详细描述房屋结构及面积]

1.2该房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条合同的成立及解除条件

2.1本合同自双方签字盖章之日起成立，并于[约定网签日期]前网签。

2.2若因甲方原因导致无法在约定日期前网签，甲方应承担如下违约责任：

（1）每延迟一日，甲方应支付乙方违约金[违约金金额]元；

（2）若延迟超过[延迟期限]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.3若因政策等原因导致无法网签，甲方应在得知此事后[通知期限]内通知乙方，双方可协商解除本合同，甲方无需承担违约责任。

第三条退房及退款

3.1若因政策等原因导致无法网签，甲方应在得知此事后[通知期限]内通知乙方，双方可协商解除本合同。

3.2甲方应在解除合同后[退房期限]内将已收取的购房款[金额]元无息退还给乙方，并归还乙方已支付的税费、中介费等费用。

3.3若因甲方原因导致无法在约定日期前网签，甲方应承担违约责任，并按照本合同第二条规定支付违约金。

第四条保密条款

4.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

4.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：

（1）该房屋所有权证复印件；

（2）购房款支付凭证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

营业执照号码：[丙方营业执照号码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方为出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方为购买该房屋，丙方为提供担保及协助办理网签等事宜的第三方主体，甲方作为合同主体，为保护其权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方主体，应承担以下责任：

（1）协助甲方、乙方办理网签事宜，确保网签顺利进行；

（2）为甲方、乙方提供合法、合规的房屋交易咨询服务；

（3）担保甲方、乙方之间的房屋交易，确保交易安全；

（4）在甲方、乙方发生纠纷时，协助解决纠纷。

1.2丙方有权收取甲方支付的服务费[服务费金额]元，作为提供上述服务的报酬。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权要求丙方确保乙方按照本合同约定履行购买义务。

2.2甲方有权在乙方迟延履行购买义务时，要求丙方承担违约责任。

2.3甲方有权要求丙方在交易过程中，保护其合法权益，包括但不限于房屋交易价格、交易时间等。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如迟延履行购买义务，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.2乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方同意在交易过程中，接受甲方及丙方的监督和管理，确保交易顺利进行。

第四条退房及退款

4.1若因政策等原因导致无法网签，甲方应在得知此事后[通知期限]内通知乙方及丙方，三方可协商解除本合同。

4.2甲方应在解除合同后[退房期限]内将已收取的购房款[金额]元无息退还给乙方，并归还乙方已支付的税费、中介费等费用。

4.3若因乙方原因导致无法履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第五条保密条款

5.1甲方、乙方、丙方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

5.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方、乙方提供专业、安全的房屋交易服务，确保交易顺利进行。

7.2丙方的介入有助于保障甲方、乙方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

签订日期：[签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同签订日期：[签订日期]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

营业执照号码：[丙方营业执照号码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方为出售房屋（以下简称“该房屋”），乙方为购买该房屋，丙方为提供担保及协助办理贷款等事宜的第三方主体，乙方作为合同主体，为保护其权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方主体，应承担以下责任：

（1）协助乙方办理贷款事宜，确保贷款顺利进行；

（2）为乙方提供合法、合规的房屋交易咨询服务；

（3）担保甲方、乙方之间的房屋交易，确保交易安全；

（4）在甲方、乙方发生纠纷时，协助解决纠纷。

1.2丙方有权收取甲方支付的服务费[服务费金额]元，作为提供上述服务的报酬。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权要求丙方确保甲方按照本合同约定履行出售义务。

2.2乙方有权在甲方迟延履行出售义务时，要求丙方承担违约责任。

2.3乙方有权要求丙方在交易过程中，保护其合法权益，包括但不限于房屋交易价格、交易时间等。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如迟延履行出售义务，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.2甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.3甲方同意在交易过程中，接受乙方及丙方的监督和管理，确保交易顺利进行。

第四条贷款及还款

4.1乙方同意向丙方申请贷款，用于购买该房屋。

4.2丙方应按照乙方的申请，协助乙方办理贷款事宜，确保贷款顺利进行。

4.3乙方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款金额还款。

第五条保密条款

5.1甲方、乙方、丙方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

5.2违反本条规定的一方，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方、乙方提供专业、安全的房屋交易及贷款服