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文档简介
没网签退房合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]
合同签订日期:[签订日期]
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
鉴于甲方为出售房屋(以下简称“该房屋”),乙方为购买该房屋,双方经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于[具体地址],房屋结构及面积如下:
[详细描述房屋结构及面积]
1.2该房屋所有权证号:[房屋所有权证号]
1.3甲方保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条合同的成立及解除条件
2.1本合同自双方签字盖章之日起成立,并于[约定网签日期]前网签。
2.2若因甲方原因导致无法在约定日期前网签,甲方应承担如下违约责任:
(1)每延迟一日,甲方应支付乙方违约金[违约金金额]元;
(2)若延迟超过[延迟期限],乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。
2.3若因政策等原因导致无法网签,甲方应在得知此事后[通知期限]内通知乙方,双方可协商解除本合同,甲方无需承担违约责任。
第三条退房及退款
3.1若因政策等原因导致无法网签,甲方应在得知此事后[通知期限]内通知乙方,双方可协商解除本合同。
3.2甲方应在解除合同后[退房期限]内将已收取的购房款[金额]元无息退还给乙方,并归还乙方已支付的税费、中介费等费用。
3.3若因甲方原因导致无法在约定日期前网签,甲方应承担违约责任,并按照本合同第二条规定支付违约金。
第四条保密条款
4.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。
4.2违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附件
6.1本合同附件包括:
(1)该房屋所有权证复印件;
(2)购房款支付凭证复印件;
(3)其他与本合同有关的文件。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
签订日期:[签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[合同编号]
合同签订日期:[签订日期]
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
丙方(第三方主体):[丙方名称]
营业执照号码:[丙方营业执照号码]
地址:[丙方地址]
鉴于甲方为出售房屋(以下简称“该房屋”),乙方为购买该房屋,丙方为提供担保及协助办理网签等事宜的第三方主体,甲方作为合同主体,为保护其权益,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为第三方主体,应承担以下责任:
(1)协助甲方、乙方办理网签事宜,确保网签顺利进行;
(2)为甲方、乙方提供合法、合规的房屋交易咨询服务;
(3)担保甲方、乙方之间的房屋交易,确保交易安全;
(4)在甲方、乙方发生纠纷时,协助解决纠纷。
1.2丙方有权收取甲方支付的服务费[服务费金额]元,作为提供上述服务的报酬。
第二条甲方权益主导
2.1甲方有权要求丙方确保乙方按照本合同约定履行购买义务。
2.2甲方有权在乙方迟延履行购买义务时,要求丙方承担违约责任。
2.3甲方有权要求丙方在交易过程中,保护其合法权益,包括但不限于房屋交易价格、交易时间等。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方如迟延履行购买义务,甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。
3.2乙方如违反本合同其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.3乙方同意在交易过程中,接受甲方及丙方的监督和管理,确保交易顺利进行。
第四条退房及退款
4.1若因政策等原因导致无法网签,甲方应在得知此事后[通知期限]内通知乙方及丙方,三方可协商解除本合同。
4.2甲方应在解除合同后[退房期限]内将已收取的购房款[金额]元无息退还给乙方,并归还乙方已支付的税费、中介费等费用。
4.3若因乙方原因导致无法履行本合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。
第五条保密条款
5.1甲方、乙方、丙方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。
5.2违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲方、乙方提供专业、安全的房屋交易服务,确保交易顺利进行。
7.2丙方的介入有助于保障甲方、乙方的合法权益,降低交易风险,提高交易效率。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):[甲方姓名]
乙方(买方):[乙方姓名]
丙方(第三方主体):[丙方名称]
签订日期:[签订日期]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[合同编号]
合同签订日期:[签订日期]
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
丙方(第三方主体):[丙方名称]
营业执照号码:[丙方营业执照号码]
地址:[丙方地址]
鉴于甲方为出售房屋(以下简称“该房屋”),乙方为购买该房屋,丙方为提供担保及协助办理贷款等事宜的第三方主体,乙方作为合同主体,为保护其权益,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为第三方主体,应承担以下责任:
(1)协助乙方办理贷款事宜,确保贷款顺利进行;
(2)为乙方提供合法、合规的房屋交易咨询服务;
(3)担保甲方、乙方之间的房屋交易,确保交易安全;
(4)在甲方、乙方发生纠纷时,协助解决纠纷。
1.2丙方有权收取甲方支付的服务费[服务费金额]元,作为提供上述服务的报酬。
第二条乙方权益主导
2.1乙方有权要求丙方确保甲方按照本合同约定履行出售义务。
2.2乙方有权在甲方迟延履行出售义务时,要求丙方承担违约责任。
2.3乙方有权要求丙方在交易过程中,保护其合法权益,包括但不限于房屋交易价格、交易时间等。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1甲方如迟延履行出售义务,乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。
3.2甲方如违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.3甲方同意在交易过程中,接受乙方及丙方的监督和管理,确保交易顺利进行。
第四条贷款及还款
4.1乙方同意向丙方申请贷款,用于购买该房屋。
4.2丙方应按照乙方的申请,协助乙方办理贷款事宜,确保贷款顺利进行。
4.3乙方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款金额还款。
第五条保密条款
5.1甲方、乙方、丙方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。
5.2违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条第三方介入的意义和目的
7.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲方、乙方提供专业、安全的房屋交易及贷款服
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