业主物业租赁合同模板

业主物业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[插入编号]

业主物业租赁合同模板

本合同由以下双方于[插入日期]签订：

出租方（以下简称“业主”）：

-姓名/公司名称：[插入姓名或公司名称]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

承租方（以下简称“租户”）：

-姓名：[插入姓名]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

鉴于业主拥有位于[插入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给租户使用；租户愿意租赁该物业并遵守相关条款和条件，双方达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1业主同意将位于[插入物业地址]的物业出租给租户使用，物业包括：[插入物业详细描述，如房屋面积、房间数量、设施等]。

1.2租赁期限自[插入起始日期]起至[插入终止日期]止，共计[插入租赁期限（月/年）]。

第二条租金及支付方式

2.1租户应按以下租金标准向业主支付租金：[插入租金金额]元/[插入租金计算单位（如月、年）]。

2.2租户应在每月[插入日期]日前将当月租金支付至业主指定的账户。

第三条押金

3.1租户应在签订合同时支付押金[插入押金金额]元，用于保障物业的完好和遵守租赁合同的条款。

3.2租赁期满或合同提前解除后，业主对物业进行查验，如无损坏或按照租赁合同约定的方式修复损坏，业主应在扣除应付款项后退还剩余押金至租户指定的账户。

第四条物业使用及维护

4.1租户应合理使用物业，并遵守物业管理规定及法律法规。

4.2租户应负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。

第五条维修责任

5.1业主应在租赁期内负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养。

5.2租户应负责日常使用设施设备的维护和小型修理。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如有一方提前解除合同，需提前[插入提前通知期限（天/月）]书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同的附件包括：[插入附件名称及描述，如物业现状照片、物业管理规定等]。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

业主（甲方）：[插入签字/盖章]

租户（乙方）：[插入签字/盖章]

签订日期：[插入日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[插入编号]

业主物业租赁合同模板（甲方权益主导）

本合同由以下三方于[插入日期]签订：

甲方（以下简称“业主”）：

-姓名/公司名称：[插入姓名或公司名称]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

乙方（以下简称“租户”）：

-姓名：[插入姓名]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

丙方（以下简称“第三方”）：

-名称：[插入名称]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并遵守相关条款和条件；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务；甲乙双方同意接受丙方的服务并遵守本合同的约定，双方达成如下协议：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于[插入物业地址]的物业出租给乙方使用，物业包括：[插入物业详细描述，如房屋面积、房间数量、设施等]。

1.2租赁期限自[插入起始日期]起至[插入终止日期]止，共计[插入租赁期限（月/年）]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[插入租金金额]元/[插入租金计算单位（如月、年）]。

2.2乙方应在每月[插入日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时支付押金[插入押金金额]元，用于保障物业的完好和遵守租赁合同的条款。

3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方对物业进行查验，如无损坏或按照租赁合同约定的方式修复损坏，甲方应在扣除应付款项后退还剩余押金至乙方指定的账户。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定及法律法规。

4.2乙方应负责物业的日常维护和维修，确保物业处于良好的使用状态。

第五条维修责任

5.1甲方应在租赁期内负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养。

5.2乙方应负责日常使用设施设备的维护和小型修理。

第六条第三方服务内容及责任

6.1丙方作为第三方，应提供包括但不限于物业管理的咨询服务、租赁期间的协调工作、纠纷调解等服务。

6.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和物业管理规定。

6.3丙方应协助甲方收取租金，并在必要时提供甲方的权益保护。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按合同约定履行各项义务，如乙方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方在租赁期间应遵守消防安全、环保等法律法规，不得从事违法活动。

第八条甲方权益保障

8.1甲方应享有物业的所有权，并有权对物业进行出租、出售、转让等行为。

8.2甲方在租赁期间有权对物业进行查验、维修、保养等行为。

8.3甲方在租赁期间有权要求乙方按合同约定支付租金、押金等费用。

8.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供相关服务，并保障甲方的权益。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同的附件包括：[插入附件名称及描述，如物业现状照片、物业管理规定等]。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：[插入签字/盖章]

乙方（租户）：[插入签字/盖章]

丙方（第三方）：[插入签字/盖章]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的服务，确保租赁过程的顺利进行，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的所有权和利益，通过设定严格的违约及限制条款，保障甲方的权益不受损害，并通过第三方提供的服务，确保物业的合理使用和维护，实现甲方的租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[插入编号]

办公空间租赁合同模板（乙方权益主导）

本合同由以下三方于[插入日期]签订：

甲方（以下简称“业主”）：

-姓名/公司名称：[插入姓名或公司名称]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

乙方（以下简称“租户”）：

-姓名：[插入姓名]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

丙方（以下简称“第三方”）：

-名称：[插入名称]

-地址：[插入地址]

-联系方式：[插入联系方式]

鉴于甲方拥有位于[插入物业地址]的办公空间（以下简称“空间”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该空间并遵守相关条款和条件；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务；甲乙双方同意接受丙方的服务并遵守本合同的约定，双方达成如下协议：

第一条租赁空间及租赁期限

1.1甲方同意将位于[插入物业地址]的办公空间出租给乙方使用，空间包括：[插入空间详细描述，如面积、设施等]。

1.2租赁期限自[插入起始日期]起至[插入终止日期]止，共计[插入租赁期限（月/年）]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[插入租金金额]元/[插入租金计算单位（如月、年）]。

2.2乙方应在每月[插入日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时支付押金[插入押金金额]元，用于保障空间的完好和遵守租赁合同的条款。

3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方对空间进行查验，如无损坏或按照租赁合同约定的方式修复损坏，甲方应在扣除应付款项后退还剩余押金至乙方指定的账户。

第四条空间使用及维护

4.1乙方应合理使用空间，并遵守空间管理规定及法律法规。

4.2乙方应负责空间的日常维护和维修，确保空间处于良好的使用状态。

第五条维修责任

5.1甲方应在租赁期内负责空间的主体结构和主要设施设备的维修保养。

5.2乙方应负责日常使用设施设备的维护和小型修理。

第六条第三方服务内容及责任

6.1丙方作为第三方，应提供包括但不限于空间管理的咨询服务、租赁期间的协调工作、纠纷调解等服务。

6.2丙方应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和空间管理规定。

6.3丙方应协助甲方收取租金，并在必要时提供甲方的权益保护。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方应按合同约定履行各项义务，如甲方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2甲方在租赁期间不得将空间转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方在租赁期间应遵守消防安全、环保等法律法规，不得从事违法活动。

第八条乙方权益保障

8.1乙方应享有租赁空间的使用权，并有权要求甲方提供符合租赁目的的空间条件。

8.2乙方在租赁期间有权对空间进行合理改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

8.3乙方在租赁期间有权要求丙方提供相关服务，并保障乙方的权益。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

10.1本合同的附件包括：[插入附件名称及描述，如空间现状照片、空间管理规定等]。

第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合