店铺租房转让合同模板

店铺租房转让合同模板合同编号：__________

店铺租房转让合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

店铺名称：__________

店铺地址：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

联系人：__________

接收方（以下简称“乙方”）：

姓名（或名称）：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并希望将店铺的租赁权及经营权转让给乙方，乙方愿意接受该店铺的租赁权及经营权，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺转让

1.1甲方同意将店铺的租赁权及经营权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用共计人民币______元整（大写：_______________________元整）。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部转让费用后______日内，将店铺的租赁权及经营权相关文件交付给乙方。

第三条店铺的继续经营

3.1乙方自转让之日起，享有店铺的租赁权及经营权，并应继续遵守店铺所在地的相关法律法规。

3.2乙方应承担店铺在转让后的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的______%。

5.2本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：__________

乙方（接收方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺经营许可证

3.店铺相关财务报表

4.店铺员工名单及劳动合同

5.其他与店铺转让相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店铺租房转让合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

店铺名称：__________

店铺地址：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

联系人：__________

接收方（以下简称“乙方”）：

姓名（或名称）：__________

联系电话：__________

联系人：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并希望将店铺的租赁权及经营权转让给乙方，乙方愿意接受该店铺的租赁权及经营权，第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺转让

1.1甲方同意将店铺的租赁权及经营权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并支付转让费用共计人民币______元整（大写：_______________________元整）。

1.3第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定支付转让费用并承担店铺的后续经营责任。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部转让费用后______日内，将店铺的租赁权及经营权相关文件交付给乙方。

第三条店铺的继续经营

3.1乙方自转让之日起，享有店铺的租赁权及经营权，并应继续遵守店铺所在地的相关法律法规。

3.2乙方应承担店铺在转让后的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应在店铺转让过程中提供必要的协助和支持，确保店铺的平稳过渡。

4.2甲方应保证店铺的合法经营权，确保店铺在转让前不存在任何违法行为。

4.3甲方应提供店铺的详细经营状况，包括但不限于财务报表、员工名单等，以便乙方了解店铺的实际情况。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的______%。

5.2乙方未能按照约定承担店铺的后续经营责任的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在店铺转让后，未经甲方同意，不得将店铺的经营权再次转让或出租给第三方。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行行为承担连带责任。

6.2第三方应在乙方未能履行本合同时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：__________

乙方（接收方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺经营许可证

3.店铺相关财务报表

4.店铺员工名单及劳动合同

5.其他与店铺转让相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行行为，保障甲方的权益。第三方的作用在于提供额外的信用保障，确保乙方能够按照约定支付转让费用并承担店铺的后续经营责任。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将店铺转让给乙方，降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其主要目的是将店铺的租赁权及经营权转让给乙方，并确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的权益。甲方作为合同的主导方，有权要求第三方作为担保方介入合同，以增加合同的信用保障。通过本合同的签订，甲方能够将店铺的经营权转让给有能力的乙方，实现店铺的持续经营和价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

公司地址：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

联系人：__________

接收方（以下简称“乙方”）：

姓名（或名称）：__________

联系电话：__________

联系人：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公司（以下简称“公司”），并希望将公司的股权转让给乙方，乙方愿意接受该公司的股权，第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1甲方同意将公司的股权转让给乙方，具体股权比例为______%。

1.2乙方同意接受甲方的股权转让，并支付股权转让费用共计人民币______元整（大写：_______________________元整）。

1.3第三方作为担保方，同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定支付股权转让费用并承担公司的后续经营责任。

第二条股权转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将股权转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部股权转让费用后______日内，将公司的股权相关文件交付给乙方。

第三条公司的继续经营

3.1乙方自股权转让之日起，享有公司的股权，并应继续遵守公司的相关法律法规。

3.2乙方应承担公司在股权转让后的各项费用，包括但不限于租金、水电费、税费等。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证公司的合法经营权，确保公司在股权转让前不存在任何违法行为。

4.2甲方应提供公司的详细经营状况，包括但不限于财务报表、员工名单等，以便乙方了解公司的实际情况。

4.3甲方应在公司股东大会上行使股权，确保乙方的利益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定交付公司股权的，应向乙方支付违约金，违约金为股权转让费用的______%。

5.2甲方未能按照约定提供公司经营状况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在股权转让后，未经乙方同意，不得将公司的股权再次转让或出售给第三方。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行行为承担连带责任。

6.2第三方应在乙方未能履行本合同时，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公司所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：__________

乙方（接收方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.公司营业执照

2.公司章程

3.公司财务报表

4.公司员工名单及劳动合同

5.其他与股权转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为接收方，其主要目的是获得位于__________的公司的股权，并确保公司能够继续经营，实现其商业目标。乙方作为合同的主导方，有权要