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文档简介

店铺租房转让合同模板合同编号:__________

店铺租房转让合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订:

转让方(以下简称“甲方”):

店铺名称:__________

店铺地址:__________

营业执照号:__________

联系电话:__________

联系人:__________

接收方(以下简称“乙方”):

姓名(或名称):__________

联系电话:__________

联系人:__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺(以下简称“店铺”),并希望将店铺的租赁权及经营权转让给乙方,乙方愿意接受该店铺的租赁权及经营权,双方经协商一致,达成如下协议:

第一条店铺转让

1.1甲方同意将店铺的租赁权及经营权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺转让,并支付转让费用共计人民币______元整(大写:_______________________元整)。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内,将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部转让费用后______日内,将店铺的租赁权及经营权相关文件交付给乙方。

第三条店铺的继续经营

3.1乙方自转让之日起,享有店铺的租赁权及经营权,并应继续遵守店铺所在地的相关法律法规。

3.2乙方应承担店铺在转让后的各项费用,包括但不限于租金、水电费、税费等。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2经双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式,并由双方签字盖章确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为本合同转让费用的______%。

5.2本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。

甲方(转让方):__________

乙方(接收方):__________

签订日期:______年______月______日

附件:

1.店铺租赁合同

2.店铺经营许可证

3.店铺相关财务报表

4.店铺员工名单及劳动合同

5.其他与店铺转让相关的文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

店铺租房转让合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订:

转让方(以下简称“甲方”):

店铺名称:__________

店铺地址:__________

营业执照号:__________

联系电话:__________

联系人:__________

接收方(以下简称“乙方”):

姓名(或名称):__________

联系电话:__________

联系人:__________

担保方(以下简称“第三方”):

名称:__________

联系电话:__________

联系人:__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺(以下简称“店铺”),并希望将店铺的租赁权及经营权转让给乙方,乙方愿意接受该店铺的租赁权及经营权,第三方作为担保方,同意为乙方履行本合同提供担保,双方经协商一致,达成如下协议:

第一条店铺转让

1.1甲方同意将店铺的租赁权及经营权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺转让,并支付转让费用共计人民币______元整(大写:_______________________元整)。

1.3第三方作为担保方,同意为乙方履行本合同提供担保,确保乙方按照约定支付转让费用并承担店铺的后续经营责任。

第二条转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内,将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部转让费用后______日内,将店铺的租赁权及经营权相关文件交付给乙方。

第三条店铺的继续经营

3.1乙方自转让之日起,享有店铺的租赁权及经营权,并应继续遵守店铺所在地的相关法律法规。

3.2乙方应承担店铺在转让后的各项费用,包括但不限于租金、水电费、税费等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应在店铺转让过程中提供必要的协助和支持,确保店铺的平稳过渡。

4.2甲方应保证店铺的合法经营权,确保店铺在转让前不存在任何违法行为。

4.3甲方应提供店铺的详细经营状况,包括但不限于财务报表、员工名单等,以便乙方了解店铺的实际情况。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照约定支付转让费用的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让费用的______%。

5.2乙方未能按照约定承担店铺的后续经营责任的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在店铺转让后,未经甲方同意,不得将店铺的经营权再次转让或出租给第三方。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为担保方,应对乙方的履行行为承担连带责任。

6.2第三方应在乙方未能履行本合同时,按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方的权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。

甲方(转让方):__________

乙方(接收方):__________

第三方(担保方):__________

签订日期:______年______月______日

附件:

1.店铺租赁合同

2.店铺经营许可证

3.店铺相关财务报表

4.店铺员工名单及劳动合同

5.其他与店铺转让相关的文件

第三方介入的意义和目的:

第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方的履行行为,保障甲方的权益。第三方的作用在于提供额外的信用保障,确保乙方能够按照约定支付转让费用并承担店铺的后续经营责任。通过第三方的介入,甲方可以更加放心地将店铺转让给乙方,降低合同履行风险。

甲方为主导的目的和意义:

在本合同中,甲方作为转让方,其主要目的是将店铺的租赁权及经营权转让给乙方,并确保乙方能够履行合同义务,保障甲方的权益。甲方作为合同的主导方,有权要求第三方作为担保方介入合同,以增加合同的信用保障。通过本合同的签订,甲方能够将店铺的经营权转让给有能力的乙方,实现店铺的持续经营和价值最大化。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

股权转让合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订:

转让方(以下简称“甲方”):

公司名称:__________

公司地址:__________

营业执照号:__________

联系电话:__________

联系人:__________

接收方(以下简称“乙方”):

姓名(或名称):__________

联系电话:__________

联系人:__________

担保方(以下简称“第三方”):

名称:__________

联系电话:__________

联系人:__________

鉴于甲方拥有位于__________的公司(以下简称“公司”),并希望将公司的股权转让给乙方,乙方愿意接受该公司的股权,第三方作为担保方,同意为乙方履行本合同提供担保,双方经协商一致,达成如下协议:

第一条股权转让

1.1甲方同意将公司的股权转让给乙方,具体股权比例为______%。

1.2乙方同意接受甲方的股权转让,并支付股权转让费用共计人民币______元整(大写:_______________________元整)。

1.3第三方作为担保方,同意为乙方履行本合同提供担保,确保乙方按照约定支付股权转让费用并承担公司的后续经营责任。

第二条股权转让费用的支付

2.1乙方应在本合同签订之日起______日内,将股权转让费用支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应在收到全部股权转让费用后______日内,将公司的股权相关文件交付给乙方。

第三条公司的继续经营

3.1乙方自股权转让之日起,享有公司的股权,并应继续遵守公司的相关法律法规。

3.2乙方应承担公司在股权转让后的各项费用,包括但不限于租金、水电费、税费等。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证公司的合法经营权,确保公司在股权转让前不存在任何违法行为。

4.2甲方应提供公司的详细经营状况,包括但不限于财务报表、员工名单等,以便乙方了解公司的实际情况。

4.3甲方应在公司股东大会上行使股权,确保乙方的利益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定交付公司股权的,应向乙方支付违约金,违约金为股权转让费用的______%。

5.2甲方未能按照约定提供公司经营状况的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在股权转让后,未经乙方同意,不得将公司的股权再次转让或出售给第三方。

第六条第三方的主体责任

6.1第三方作为担保方,应对乙方的履行行为承担连带责任。

6.2第三方应在乙方未能履行本合同时,按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方的权益得到保障。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向公司所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。

甲方(转让方):__________

乙方(接收方):__________

第三方(担保方):__________

签订日期:______年______月______日

附件:

1.公司营业执照

2.公司章程

3.公司财务报表

4.公司员工名单及劳动合同

5.其他与股权转让相关的文件

乙方为主导的目的和意义:

在本合同中,乙方作为接收方,其主要目的是获得位于__________的公司的股权,并确保公司能够继续经营,实现其商业目标。乙方作为合同的主导方,有权要

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