让与房屋担保合同模板

让与房屋担保合同模板合同编号：_______

让与房屋担保合同

甲方（让与人）：

乙方（受让人）：

鉴于：

甲方为出售其房屋（以下简称“房产”），并愿意为债务提供担保；

乙方愿意购买上述房产，并同意接受甲方的担保；

双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方愿将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）出售给乙方。

1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条担保事项

2.1甲方为债务提供房产担保，担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.2甲方应保证在债务履行期限内，其房产权利清晰，不得发生转让、出租、设定抵押等影响担保效果的行为。

2.3若乙方因履行债务而遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三条合同的生效、变更和终止

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。

3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.3本合同终止后，甲方应办理房产权利转移手续，将房产过户给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方违反第二条第2款的约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还已支付的购房款。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.债务合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

让与房屋担保合同

甲方（让与人）：

乙方（受让人）：

第三方（担保人）：

鉴于：

甲方愿将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）出售给乙方，并同意由第三方为该债务提供担保；

乙方愿意购买上述房产，并同意接受甲方的担保及第三方的担保；

为了明确各方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方愿将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）出售给乙方。

1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条担保事项

2.1第三方为债务提供房产担保，担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.2第三方应保证在债务履行期限内，其房产权利清晰，不得发生转让、出租、设定抵押等影响担保效果的行为。

2.3若乙方因履行债务而遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，第三方对此承担连带责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在合同有效期内享有优先购买权，如有第三方意图购买甲方房产，甲方有权优先购买。

3.2甲方在债务履行期限内，有权要求第三方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。

3.3若乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付购房款。

4.2乙方在未取得房产所有权之前，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等行为。

4.3乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付损害赔偿金。

第五条合同的生效、变更和终止

5.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。

5.2在合同有效期内，未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3本合同终止后，甲方应办理房产权利转移手续，将房产过户给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方违约，甲方有权要求第三方承担连带责任。

第七条争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.债务合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人，介入本合同的意义和目的在于，为甲方提供额外的信用保障，确保乙方的债务得到履行。第三方担保人的加入，使得甲方在交易过程中更加安心，降低了交易风险。同时，第三方担保人也承担连带责任，保障了乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为让与人，主导合同的签订和履行。甲方的主要目的是确保乙方能够按照约定履行债务，同时通过第三方的担保，保障自己的权益得到实现。甲方作为主导方，具有优先购买权和其他权益保障，确保了甲方在交易过程中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

让与房屋担保合同

甲方（让与人）：

乙方（受让人）：

第三方（担保人）：

鉴于：

甲方愿将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）出售给乙方，并同意由第三方为该债务提供担保；

乙方愿意购买上述房产，并同意接受甲方的担保及第三方的担保；

为了明确各方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方愿将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）出售给乙方。

1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条担保事项

2.1第三方为债务提供房产担保，担保范围包括但不限于主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.2第三方应保证在债务履行期限内，其房产权利清晰，不得发生转让、出租、设定抵押等影响担保效果的行为。

2.3若甲方因履行债务而遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，第三方对此承担连带责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在合同有效期内享有优先购买权，如有第三方意图购买甲方房产，乙方有权优先购买。

3.2乙方在债务履行期限内，有权要求第三方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。

3.3若甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应按照合同约定的期限和方式交付房产。

4.2甲方在未取得房产所有权之前，不得将房产进行转让、出租、设定抵押等行为。

4.3甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并向乙方支付损害赔偿金。

第五条合同的生效、变更和终止

5.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。

5.2在合同有效期内，未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3本合同终止后，甲方应办理房产权利转移手续，将房产过户给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方违约，乙方有权要求第三方承担连带责任。

第七条争议解决

7.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.债务合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让人，主导合同的签订和履行。乙方的目的是确保甲方能够按照约定交付房产，并通过第三方的担保，保障自己的权益得到实现。乙方