房子中介购买合同模板

房子中介购买合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，建筑面积__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋现状：__________（房屋是否为新装修、是否带有家具、电器等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后甲方不得无故解除合同。定金在房屋过户手续完成后退还乙方。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或按揭贷款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无任何债务、租赁等法律纠纷。

3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：__________。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）其他双方认为需要附上的资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，建筑面积__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋现状：__________（房屋是否为新装修、是否带有家具、电器等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后甲方不得无故解除合同。定金在房屋过户手续完成后退还乙方。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或按揭贷款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无任何债务、租赁等法律纠纷。

3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条第三方中介方的责权利

4.1丙方作为中介方，应严格遵守国家法律法规和行业规范，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并促成甲乙双方的交易。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续；

（2）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；

（3）提供交易过程中所需的法律法规、政策咨询等服务；

（4）按照约定向甲方支付中介费用。

4.3丙方应享有的权利：

（1）按照约定收取中介费用；

（2）在甲方和乙方之间发生争议时，提供调解服务；

（3）要求甲方和乙方提供真实的身份信息和房屋信息。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。

5.3乙方在购房过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式接收房屋。

6.3甲方在房屋交易过程中提供的信息应真实、准确，如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）其他双方认为需要附上的资料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋交易服务，确保交易的安全和顺利进行。甲方作为卖方，在合同中享有一定的主导权益，包括但不限于房价、付款方式和时间、房屋交付时间等。这些权益的设定，旨在保障甲方的合法权益，确保交易过程的公平、公正。

总结来说，第三方中介方的介入，为甲方和乙方提供了一个安全、便捷、高效的房屋交易平台，有助于实现甲方的权益主导，确保交易过程的公平、公正。这对于房屋交易市场的健康发展，具有重要的意义和目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（贷款机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，建筑面积__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3房屋现状：__________（房屋是否为新装修、是否带有家具、电器等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起日内，乙方支付人民币__________元作为定金，定金支付后甲方不得无故解除合同。定金在房屋过户手续完成后退还乙方。

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，支付方式为银行转账、现金支付或按揭贷款。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无任何债务、租赁等法律纠纷。

3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条第三方贷款机构的责权利

4.1丙方作为贷款机构，应按照法律法规和行业规范，为乙方提供购房贷款服务，确保贷款过程的顺利进行。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）按照约定时间审批贷款申请，并向乙方发放贷款；

（2）按照约定的利率和还款方式，向乙方收取贷款利息；

（3）提供贷款过程中的法律法规、政策咨询等服务；

（4）按照约定向甲方支付贷款手续费。

4.3丙方应享有的权利：

（1）按照约定收取贷款手续费；

（2）要求乙方提供真实的身份信息和还款能力证明；

（3）在乙方违约的情况下，采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、依法追偿等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。

5.2甲方应保证房屋符合本合同约定的条件，如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3甲方在房屋交易过程中提供的信息应真实、准确，如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋符合本合同约定的条件。

6.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：__________。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋现状照片；

（4）其他双方认为需要附上的资料。