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文档简介
钟祥合同模板家好第一篇范文:合同编号:ZX2023001
合同双方:
甲方:钟祥市家好房地产经纪有限公司
营业执照号:91420881MA48NXXXXX
地址:湖北省钟祥市郢中街道王府大道123号
联系电话/p>
乙方:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方为具备合法资质的房地产经纪公司,乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买/出售位于钟祥市的房产(以下简称“该房产”)事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
1.1该房产位于__________________,房产证号:__________________,房屋结构及面积:__________________。
1.2乙方购买/出售该房产的目的为:__________________。
二、交易价格及支付方式
2.1该房产的交易价格为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款/出售价款:
(1)首付款:¥_____,于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户;
(2)剩余款项:¥_____,乙方应按照甲方指定的贷款银行及贷款方式申请贷款,并将贷款金额支付至甲方指定的账户。
三、合同的履行及时间要求
3.1甲方应保证其向乙方提供的房产信息真实、准确、完整,并协助乙方办理房产交易相关手续。
3.2乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款/出售价款。
3.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将房产证交付给乙方。
3.4双方应按照本合同约定的时间要求履行各自的义务。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。
甲方(盖章):钟祥市家好房地产经纪有限公司
乙方(签字):__________________
甲方授权代表(签字):__________________
乙方授权代表(签字):__________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房产证复印件
2.身份证明复印件
3.贷款合同复印件(如有)
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:ZX2023002
合同双方:
甲方:钟祥市家好房地产经纪有限公司
营业执照号:91420881MA48NXXXXX
地址:湖北省钟祥市郢中街道王府大道123号
联系电话/p>
乙方:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
第三方:钟祥市优质物业服务管理有限公司
营业执照号:91420881MA58NXXXXX
地址:湖北省钟祥市郢中街道王府大道123号
联系电话/p>
鉴于甲方为具备合法资质的房地产经纪公司,乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织,第三方为具备合法资质的物业服务管理公司,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买/出售位于钟祥市的房产(以下简称“该房产”)事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
1.1该房产位于__________________,房产证号:__________________,房屋结构及面积:__________________。
1.2乙方购买/出售该房产的目的为:__________________。
二、交易价格及支付方式
2.1该房产的交易价格为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款/出售价款:
(1)首付款:¥_____,于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户;
(2)剩余款项:¥_____,乙方应按照甲方指定的贷款银行及贷款方式申请贷款,并将贷款金额支付至甲方指定的账户。
三、甲方权益主导及第三方责任
3.1甲方应保证其向乙方提供的房产信息真实、准确、完整,并协助乙方办理房产交易相关手续。
3.2甲方作为乙方的代理人,有权根据市场行情和乙方的需求,制定合理的销售策略,并按照约定向乙方支付佣金。
3.3甲方应与第三方签订物业服务管理合同,确保乙方购买的房产能够享受到优质的物业服务。
3.4第三方应按照甲方的要求,提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生等服务,并保证服务质量符合相关法律法规的要求。
3.5甲方有权监督第三方的工作,并要求第三方及时整改不符合服务标准的情况。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款/出售价款。如乙方逾期支付,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为万分之五)。
4.2乙方应按照本合同约定的时间要求履行各自的义务。如乙方逾期履行,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
4.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。
甲方(盖章):钟祥市家好房地产经纪有限公司
乙方(签字):__________________
甲方授权代表(签字):__________________
乙方授权代表(签字):__________________
第三方(签字):钟祥市优质物业服务管理有限公司
甲方授权代表(签字):__________________
第三方授权代表(签字):__________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房产证复印件
2.身份证明复印件
3.贷款合同复印件(如有)
4.物业服务管理合同复印件
第三方介入的意义和目的:
第三方钟祥市优质物业服务管理有限公司的介入,旨在为乙方提供优质的物业服务,确保乙方购买的房产能够享受到良好的居住环境和管理。同时,第三方作为专业的物业服务管理公司,能够提供专业的物业维护、安全管理、环境卫生等服务,增加甲方的服务质量,提升甲方的品牌形象。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为具备合法资质的房地产经纪公司,以自身的专业知识和经验,为乙方提供真实的房产信息,并协助乙方办理房产交易相关手续。甲方作为乙方的代理人,有权制定合理的销售策略,并按照约定向乙方支付佣金。通过与第三方签订物业服务管理合同,甲方能够确保乙方购买的房产能够享受到优质的物业服务。同时,甲方通过设置乙方的违约及限制条款,保障甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:ZX2023003
合同双方:
甲方:钟祥市家好房地产经纪有限公司
营业执照号:91420881MA48NXXXXX
地址:湖北省钟祥市郢中街道王府大道123号
联系电话/p>
乙方:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
第三方:钟祥市专业装修设计公司
营业执照号:91420881MA68NXXXXX
地址:湖北省钟祥市郢中街道王府大道123号
联系电话/p>
鉴于甲方为具备合法资质的房地产经纪公司,乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织,第三方为具备合法资质的装修设计公司,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买位于钟祥市的房产(以下简称“该房产”)并委托第三方进行装修设计事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
1.1该房产位于__________________,房产证号:__________________,房屋结构及面积:__________________。
1.2乙方购买该房产的目的为自住/投资/其他(具体用途请在合同其他条款中明确)。
二、装修设计及支付方式
2.1乙方委托第三方进行装修设计,装修设计费为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥_____。
2.2乙方应按照以下方式支付装修设计费:
(1)预付款:¥_____,于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户;
(2)剩余款项:¥_____,在装修设计方案确定并经乙方确认后,支付至甲方指定的账户。
三、乙方权益主导及第三方责任
3.1乙方应提供装修设计所需的详细信息,包括但不限于房屋结构、面积、装修风格、预算等。
3.2乙方有权要求第三方提供装修设计方案及报价,并对方案进行修改和确认。
3.3第三方应按照乙方的要求,提供符合国家和地方相关法律法规及标准的设计方案,并保证装修质量。
3.4第三方应在合同约定的时间内完成装修设计工作,并按照约定提供相关的售后服务。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方应保证其向乙方提供的房产信息真实、准确、完整,并协助乙方办理房产交易相关手续。
4.2甲方作为乙方的代理人,有权根据市场行情和乙方的需求,制定合理的销售策略,并按照约定向乙方支付佣金。
4.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×日利率(日利率为万分之五)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至双方履行完毕本合同约定的义务止。
甲方(盖章):钟祥市家好房地产经纪有限公司
乙方(签字):__________________
甲方授权代表(签字):__________________
乙方授权代表(签字):__________________
第三方(签字):钟祥市专业装修设计公司
甲方授权代表(签字):__________________
第三方授权代表(签字):__________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房产证复印件
2.身份证明复印件
3.装修设计方案及报价复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为具备完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织,在本次合同中处于主导地位,乙方有权要求甲方提供
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