苏州链家合同模板

苏州链家合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产，经双方友好协商，就房产买卖事宜达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1乙方持有的房产位于苏州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产证号：[填写房产证号]。

1.3房产面积：[填写房产面积]。

1.4房产现状：该房产处于正常使用状态，设施齐全，结构完好。

第二条购买价格

2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应于合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。

3.2双方应共同前往苏州市不动产登记中心，按照相关法律法规办理房产过户手续。

3.3过户产生的相关费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

4.2若乙方未能按约定时间交付房产或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户费用支付凭证等。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产，并鉴于甲方对第三方提供的服务有明确要求，为确保甲方权益，经双方友好协商，就房产买卖及相关服务事宜达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1乙方持有的房产位于苏州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产证号：[填写房产证号]。

1.3房产面积：[填写房产面积]。

1.4房产现状：该房产处于正常使用状态，设施齐全，结构完好。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应于合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。

3.2双方应共同前往苏州市不动产登记中心，按照相关法律法规办理房产过户手续。

3.3过户产生的相关费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条第三方服务条款

4.1第三方作为甲方和乙方之间的服务提供者，应确保房产交易过程的顺利进行。

4.2第三方应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等服务。

4.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。

4.4甲方对第三方的服务有异议时，有权要求第三方在[填写异议处理期限]内予以解决。

第五条甲方权益保障

5.1乙方承诺在合同签订之日起至房产过户完成之日，不得将房产出售或转让给第三方。

5.2乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则甲方有权解除本合同。

5.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方按照合同约定交付房产及相关钥匙。

第六条违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

6.2乙方未能按约定时间交付房产或过户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户费用支付凭证等。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]

通过引入第三方主体，本合同在确保甲方权益的前提下，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方作为服务提供者，负责协助甲方和乙方完成房产交易，并提供相关服务。第三方的主体介入，旨在为甲方提供更加专业、安全、便捷的交易环境，保障甲方的合法权益。

同时，本合同通过对乙方的违约及限制条款的增加，进一步强化了甲方的权益保障。乙方需承诺在合同签订之日起至房产过户完成之日，不得将房产出售或转让给第三方，保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房产交易过程中的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和利益条款，以及加强对乙方的违约限制，本合同为甲方提供了一个公平、公正、透明的交易环境。在此基础上，第三方主体的介入，更是为甲方提供了全方位的服务保障，使甲方在房产交易中能够更加放心、省心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方有意购买乙方所持有的房产，并鉴于甲方对第三方提供的服务有明确要求，为确保乙方权益，经双方友好协商，就房产买卖及相关服务事宜达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1乙方持有的房产位于苏州市[填写具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产证号：[填写房产证号]。

1.3房产面积：[填写房产面积]。

1.4房产现状：该房产处于正常使用状态，设施齐全，结构完好。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买上述房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1乙方应于合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给甲方。

3.2双方应共同前往苏州市不动产登记中心，按照相关法律法规办理房产过户手续。

3.3过户产生的相关费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条第三方服务条款

4.1第三方作为乙方和甲方之间的服务提供者，应确保房产交易过程的顺利进行。

4.2第三方应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等服务。

4.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保乙方权益不受损害。

4.4乙方对第三方的服务有异议时，有权要求第三方在[填写异议处理期限]内予以解决。

第五条乙方权益保障

5.1甲方承诺在合同签订之日起至房产过户完成之日，不得将房产出售或转让给第三方。

5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除本合同。

5.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关钥匙。

第六条违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

6.2甲方未能按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户费用支付凭证等。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

第三方（服务方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]

同时，本合同通过对甲方的违约及限制条款的增加，进一步强化了乙方的权益保障。甲方需承诺在合同签订之日起至房产过户完成之日，不得将房产出售或转让给第三方，保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

本合