商铺转租合同模板3篇

商铺转租合同模板3篇第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]

商铺转租合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁商铺的用途为[填写乙方的经营用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季度”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，商铺及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营许可证

3.商铺平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺转租合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并委托第三方提供担保；第三方愿意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁商铺的用途为[填写乙方的经营用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季度”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，商铺及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条甲方权益保障

9.1第三方作为担保人，应承担乙方不履行合同约定时的连带责任。

9.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担乙方应付款项。

9.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保人，是为了确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。

10.2第三方介入本合同，可以增加合同的履行保障，降低甲方风险。

10.3第三方担保有助于建立甲乙双方之间的信任，促进合同的顺利履行。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为商铺的所有权人，有权决定商铺的出租和转租事宜。

11.2通过本合同，甲方可以确保商铺的合法使用权归乙方所有，同时保障甲方的权益。

11.3甲方为主导本合同的目的，是为了明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营许可证

3.商铺平面图

4.第三方担保函

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺转租合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租人（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

担保人（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，并委托第三方提供担保；第三方愿意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条租赁商铺及用途

1.1甲方同意将位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁商铺的用途为[填写乙方的经营用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季度”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，商铺及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的商铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条乙方权益保障

9.1第三方作为担保人，应承担甲方不履行合同约定时的连带责任。

9.2若甲方未能按照本合同约定提供商铺或履行其他义务，乙方有权要求第三方承担甲方应付款项。

9.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保人，是为了确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。

10.2第三方介入本合同，可以增加合同的履行保障，降低乙方风险。

10.3第三方担保有助于建立甲乙双方之间的信任，促进合同的顺利履行。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为商铺的承租人，有权决定商铺的使用和经营事宜。

11.2通过本合同，乙方可以确保商铺的合法使用权归自己所有，同时保障自己的权益。

11.3乙方为主导本合同的目的，是为了明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]