改造房屋低价出租合同模板

改造房屋低价出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行改造后出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金、使用和维护该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋的描述

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的具体描述如下：

房屋地址：[填写房屋地址]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋结构：[填写房屋结构]

其他特殊设施：[填写其他特殊设施]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为改造后房屋市场价值的[填写百分比]%。

3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。

四、改造及维修

4.1甲方同意在租赁开始前，对该房屋进行改造，改造内容详见附件一。

4.2租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，大修（指单次费用超过人民币[填写金额]元的维修）由甲方负责。

五、使用及转租

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

六、解除及违约

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定完成改造，甲方应支付违约金人民币[填写金额]元。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字日期：[填写签字日期]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字日期：[填写签字日期]

附件一：房屋改造计划

[在此处附上房屋改造计划详细内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行改造后出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金、使用和维护该房屋。现经甲方同意，丙方作为第三方参与本合同，为甲方提供房屋改造、维修及管理服务。为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋的描述

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的具体描述如下：

房屋地址：[填写房屋地址]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋结构：[填写房屋结构]

其他特殊设施：[填写其他特殊设施]

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方，负责该房屋的改造、维修及管理服务，具体包括但不限于：

（1）按照甲方提供的改造计划，完成房屋改造，确保房屋质量符合国家标准和甲方的要求。

（2）负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。

（3）负责房屋的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障等。

2.2丙方应按照本合同的约定，向乙方提供优质的服务，并承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为改造后房屋市场价值的[填写百分比]%。

3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。

四、甲方的权利及利益保障

4.1甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权根据实际情况调整租金。

4.2甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定提供优质的服务。

4.3甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。

4.4甲方在租赁期间对房屋享有优先购买权，如乙方拟出售该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除本合同。

5.3乙方在租赁期间对房屋的使用应遵守法律法规，不得从事违法活动。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、第三方丙方的义务及责任

7.1丙方应按照约定完成房屋改造和维修工作，确保房屋质量符合国家标准和甲方的要求。

7.2丙方应负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。

7.3丙方应负责房屋的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障等。

八、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋改造、维修及管理服务，确保房屋的质量和使用寿命，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。通过第三方的主体介入，可以更好地保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时为乙方提供良好的居住条件。通过本合同的约定，甲方可以实现房屋的租金收入，并在租赁期间享有房屋的收益权。此外，甲方还享有房屋的优先购买权，以保障自身在房屋交易中的利益。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字日期：[填写签字日期]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字日期：[填写签字日期]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签字日期：[填写签字日期]

附件一：房屋改造计划

[在此处附上房屋改造计划详细内容]

附件二：房屋维修及管理服务协议

[在此处附上房屋维修及管理服务协议详细内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行改造后出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金、使用和维护该房屋。现经乙方同意，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供房屋改造、维修及管理服务。为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋的描述

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋的具体描述如下：

房屋地址：[填写房屋地址]

房屋面积：[填写房屋面积]

房屋结构：[填写房屋结构]

其他特殊设施：[填写其他特殊设施]

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为第三方，负责该房屋的改造、维修及管理服务，具体包括但不限于：

（1）按照乙方提供的改造计划，完成房屋改造，确保房屋质量符合国家标准和乙方的要求。

（2）负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。

（3）负责房屋的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障等。

2.2丙方应按照本合同的约定，向乙方提供优质的服务，并承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为改造后房屋市场价值的[填写百分比]%。

3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金。

四、乙方的权利及利益保障

4.1乙方对房屋拥有合法的租赁权，并有权根据实际情况提出房屋改造需求。

4.2乙方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照约定提供优质的服务。

4.3乙方在租赁期间享有房屋的居住权，并有权享受甲方提供的额外服务。

4.4乙方在租赁期间对房屋享有优先购买权，如甲方拟出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定将房屋出租给乙方，如甲方延迟交付房屋，乙方有权解除本合同。

5.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除本合同。

5.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、第三方丙方的义务及责任

7.1丙方应按照约定完成房屋改造和维修工作，确保房屋质量符合国家标准和乙方的要求。

7.2丙方应负责房屋的日常维修工作，确保房屋的正常使用。

7.3丙方应负责房屋的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保障等。

八、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的房屋改造、维修及管理服务，确保房屋的质量和使用寿命，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。通过第三方的主体介入，可以更好地保障乙方的权益，实现乙方的利益最大化。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时为甲方提供良好的租赁条件。通过本合同的约定，乙方可以实现房屋的居住权，并享有租金支付、房屋改造等权利。此外，乙方还享有房屋的优先购买权，以保障自身在房屋交易中的利益