城市小区商铺租赁合同模板

城市小区商铺租赁合同模板合同编号：__________

城市小区商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________（详细地址）。

1.2商铺面积：____平方米。

1.3商铺业态：乙方租赁商铺时，应按照甲方提供的业态要求进行经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。

3.2乙方每季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元。

3.3乙方应在每季度第一个月内支付当季度租金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理费等各项费用。

4.2乙方租赁期间，应按照国家有关规定缴纳税费。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

城市小区商铺租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：____________________（详细地址）。

1.2商铺面积：____平方米。

1.3商铺业态：乙方租赁商铺时，应按照甲方提供的业态要求进行经营。丙方作为第三方主体，有责任监督乙方按照约定进行经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。

3.2乙方每季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：____元。

3.3乙方应在每季度第一个月内支付当季度租金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理费等各项费用。

4.2乙方租赁期间，应按照国家有关规定缴纳税费。丙方作为第三方主体，有责任监督乙方按照国家有关规定缴纳税费。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方租赁的商铺进行不定期检查，确保乙方按照约定用途使用商铺。丙方作为第三方主体，有责任协助甲方进行不定期检查。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行装修、维护和保养，确保商铺的安全和美观。丙方作为第三方主体，有责任监督乙方对商铺的装修、维护和保养。

5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行转让、抵押或设定其他权利，但应提前通知乙方。丙方作为第三方主体，有责任协助甲方进行商铺的转让、抵押或设定其他权利。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

丙方作为第三方主体，有责任协助甲方处理乙方的违约行为。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行有效的监督和管理。丙方作为专业的管理机构，具有丰富的经验和资源，能够为甲方提供全方位的服务和支持，确保甲方的权益得到最大化的保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用商铺，同时也有权对商铺进行转让、抵押或设定其他权利。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，可以更加有效地对乙方进行监督和管理，确保商铺的经营活动合法、合规。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业办公楼租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商业办公楼租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条办公楼基本信息

1.1办公楼位置：____________________（详细地址）。

1.2办公楼面积：____平方米。

1.3办公楼用途：乙方租赁办公楼时，应按照甲方提供的用途进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。

3.2乙方每月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元。

3.3乙方应在每月第一个月内支付当月租金。

第四条费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理费等各项费用。

4.2乙方租赁期间，应按照国家有关规定缴纳税费。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用办公楼，开展经营活动。

5.2乙方有权对办公楼进行装修、改造，但应提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期间对办公楼进行转让、抵押或设定其他权利，但应提前通知甲方。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供办公楼，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未按约定用途提供办公楼，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方如违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

丙方作为第三方主体，有责任协助乙方处理甲方的违约行为。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公楼平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，有权对租赁的办公楼进行使用、装修、改造，并在租赁期间对办公楼进行转让、抵押