商铺租赁转租合同模板

商铺租赁转租合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

商铺租赁转租合同模板

甲方（原租户）：[空白处填写甲方全称]

乙方（次租户）：[空白处填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方租赁的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写面积]，商铺编号为[填写编号]。

1.2乙方承租的商铺部分或全部面积为[填写面积]，具体位置和边界以甲方提供的商铺平面图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租费用

4.1乙方承租商铺时，应支付给甲方的转租费用为人民币[填写金额]元。

4.2乙方支付转租费用后，甲方应将商铺交付给乙方使用。

五、商铺使用及维修

5.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2一方如要提前解除合同，应提前[填写提前通知时间]个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[空白处填写甲方全称]

乙方（次租户）：[空白处填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[空白处填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[空白处填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.甲方租赁合同复印件

3.商铺使用权证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁转租合同模板

甲方（原租户）：[空白处填写甲方全称]

乙方（次租户）：[空白处填写乙方全称]

丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺部分或全部转租给乙方使用，乙方承租甲方转租的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方租赁的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写面积]，商铺编号为[填写编号]。

1.2乙方承租的商铺部分或全部面积为[填写面积]，具体位置和边界以甲方提供的商铺平面图为准。

1.3丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方进行监督和管理，确保合同的履行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租费用

4.1乙方承租商铺时，应支付给甲方的转租费用为人民币[填写金额]元。

4.2乙方支付转租费用后，甲方应将商铺交付给乙方使用。

五、商铺使用及维修

5.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方作为商铺的出租方和转租方，对乙方的经营行为有监督权，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

6.2甲方对商铺拥有最终决策权，包括但不限于商铺的租赁、转租、维修、改造等。

6.3甲方在合同期限内有权要求乙方按照合同约定支付租金和转租费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按照合同约定支付租金和转租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在合同期限内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、第三方主体的职责和权益

8.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的履行行为进行监督和管理，确保合同的履行。

8.2丙方有权对甲乙双方进行现场检查，确保商铺的使用符合合同约定和法律法规的要求。

8.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[空白处填写甲方全称]

乙方（次租户）：[空白处填写乙方全称]

丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[空白处填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[空白处填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[空白处填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.甲方租赁合同复印件

3.商铺使用权证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，可以对甲乙双方的履行行为进行监督和管理，确保合同的履行，维护甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，可以公正公平地处理甲乙双方之间的争议，保证合同的顺利执行。同时，丙方的介入也可以增加乙方的违约成本，有效地防止乙方违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的出租方和转租方，是合同的主要利益方，对合同的履行和商铺的使用有直接的权益和责任。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求，维护甲方的权益。同时，甲方也可以通过丙方的介入，更好地管理和监督乙方的经营行为，确保商铺的安全和正常使用，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁转租合同模板

甲方（原租户）：[空白处填写甲方全称]

乙方（次租户）：[空白处填写乙方全称]

丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写仓库地址]的仓库，乙方需租赁甲方仓库用于储存货物，经甲乙双方协商，并引入独立第三方主体丙方进行监督和管理，现达成以下协议：

一、仓库基本信息

1.1甲方拥有的仓库位于[填写仓库地址]，仓库建筑面积为[填写面积]，仓库编号为[填写编号]。

1.2乙方租赁的仓库面积为[填写面积]，具体位置和边界以甲方提供的仓库平面图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前[填写提前通知时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币[填写金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租费用

4.1乙方承租仓库时，应支付给甲方的转租费用为人民币[填写金额]元。

4.2乙方支付转租费用后，甲方应将仓库交付给乙方使用。

五、仓库使用及维修

5.1乙方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

5.2乙方应负责仓库的日常维护和维修，确保仓库的安全和正常使用。

六、乙方权益保障

6.1乙方作为仓库的租赁方和转租方，对甲方的履行行为有监督权，确保甲方的履行符合合同约定和法律法规的要求。

6.2乙方对仓库拥有最终决策权，包括但不限于仓库的租赁、转租、维修、改造等。

6.3乙方在合同期限内有权要求甲方按照合同约定提供仓库。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按照合同约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方如擅自改变仓库的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方在合同期限内不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、第三方主体的职责和权益

8.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的履行行为进行监督和管理，确保合同的履行。

8.2丙方有权对甲乙双方进行现场检查，确保仓库的使用符合合同约定和法律法规的要求。

8.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[空白处填写甲方全称]

乙方（次租户）：[空白处填写乙方全称]

丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[空白处填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[空白处填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[空白处填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.仓库平面图

2.甲方租赁合同复印件

3.仓库使用权证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为仓库的租赁方和转租方，是合同的主要利益方，对合同的履行和仓库的使用有直接的权益和责任。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方的履行符合合同约