租房买卖定金合同模板

租房买卖定金合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

租房买卖定金合同模板

合同各方当事人：

买方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写甲方法定代表人或授权代表姓名]

卖方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写乙方法定代表人或授权代表姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并且双方已经就房产的买卖事宜进行了充分的协商，现双方同意就本次房产买卖transaction（以下简称“transaction”）签订本定金合同（以下简称“本合同”）。

第一条定金金额与支付

1.1甲方同意在本合同签订之日起[请填写具体天数]日内，向乙方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金（以下简称“定金”）。

1.2甲方应将定金支付至乙方指定的银行账户，账号为：[请填写银行账户信息]。

1.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款确认书。

第二条定金的处理

2.1如果乙方在本合同约定的时间内按照本合同的约定交付房产，甲方应按照本合同约定的价格购买房产。

2.2如果乙方未能在本合同约定的时间内交付房产，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

2.3如果甲方未能按照本合同约定的时间支付定金，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的定金金额的[请填写具体比例]%。

第三条合同的变更和解除

3.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.2如果双方协商一致需要变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第四条保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2本保密条款的有效期为本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起[请填写具体时间]年。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

[注：以上仅为租房买卖定金合同模板，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时以书面形式明确。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

租房买卖定金合同模板

合同各方当事人：

买方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写甲方法定代表人或授权代表姓名]

卖方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写乙方法定代表人或授权代表姓名]

担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写第三方法定代人或授权代表姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并且双方已经就房产的买卖事宜进行了充分的协商，现双方同意就本次房产买卖transaction（以下简称“transaction”）签订本定金合同（以下简称“本合同”）。同时，甲方为确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。

第一条定金金额与支付

1.1甲方同意在本合同签订之日起[请填写具体天数]日内，向乙方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金（以下简称“定金”）。

1.2甲方应将定金支付至乙方指定的银行账户，账号为：[请填写银行账户信息]。

1.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款确认书。

第二条第三方的主体职责与权益

2.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。

2.2第三方应对乙方在交易过程中的行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定交付房产。

2.3第三方应在乙方未能按照本合同约定的时间交付房产时，双倍返还甲方已支付的定金。

2.4第三方应承担因乙方违约而导致的甲方损失的责任。

第三条甲方权益的保障

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房产。

3.2甲方有权在乙方未能按照本合同约定的时间交付房产时，要求第三方双倍返还已支付的定金。

3.3甲方有权在乙方未能按照本合同约定的条件交付房产时，要求第三方承担因违约而导致的损失。

3.4甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和配合。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1如果乙方未能在本合同约定的时间内交付房产，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担因违约而导致的甲方损失。

4.2如果乙方未能按照本合同约定的条件交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的定金金额的[请填写具体比例]%。

4.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房产的现状，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，除非甲方同意，否则乙方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如果乙方协商一致需要变更或解除本合同，应签订书面协议，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲方、乙方、第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本保密条款的有效期为本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起[请填写具体时间]年。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲方、乙方、第三方应友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

[注：以上仅为第三方主体+甲方权益主导的租房买卖定金合同模板，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时以书面形式明确。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

租房买卖定金合同模板

合同各方当事人：

买方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写甲方法定代表人或授权代表姓名]

卖方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写乙方法定代表人或授权代表姓名]

担保方（以下简称“第三方”）：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人（或授权代表）：[请填写第三方法定代人或授权代表姓名]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），并且双方已经就房产的买卖事宜进行了充分的协商，现双方同意就本次房产买卖transaction（以下简称“transaction”）签订本定金合同（以下简称“本合同”）。同时，乙方为确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。

第一条定金金额与支付

1.1甲方同意在本合同签订之日起[请填写具体天数]日内，向乙方支付人民币[请填写具体金额]元作为定金（以下简称“定金”）。

1.2甲方应将定金支付至乙方指定的银行账户，账号为：[请填写银行账户信息]。

1.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收款确认书。

第二条第三方的主体职责与权益

2.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。

2.2第三方应对甲方在交易过程中的行为进行监督，确保甲方按照本合同的约定购买房产。

2.3第三方应在甲方未能按照本合同约定的时间购买房产时，双倍返还乙方已收到的定金。

2.4第三方应承担因甲方违约而导致的乙方损失的责任。

第三条乙方权益的保障

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间购买房产。

3.2乙方有权在甲方未能按照本合同约定的时间购买房产时，要求第三方双倍返还已收到的定金。

3.3乙方有权在甲方未能按照本合同约定的条件购买房产时，要求第三方承担因违约而导致的损失。

3.4乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助和配合。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1如果甲方未能在本合同约定的时间内购买房产，甲方应双倍返还乙方已收到的定金，并承担因违约而导致的乙方损失。

4.2如果甲方未能按照本合同约定的条件购买房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的定金金额的[请填写具体比例]%。

4.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房产的现状，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，除非乙方同意，否则甲方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如果甲方协商一致需要变更或解除本合同，应签订书面协议，并经甲方、乙方、第三方签字盖章确认。

第六条保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲方、乙方、第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2本保密条款的有效期为本合同签订之日起至本合同解除或终止之日起[请填写具体时间]年。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲方、乙方、第三方应友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：____