广州郊区房屋租赁合同模板

广州郊区房屋租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于广州郊区的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于广州郊区，具体地址为：__________。

1.2房屋的结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。

1.3房屋设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月____元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：____元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的设施清单合理使用房屋及设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于广州郊区的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于广州郊区，具体地址为：__________。

1.2房屋的结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。

1.3房屋设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月____元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：____元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的设施清单合理使用房屋及设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方担保方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

8.2如乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

8.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时向甲方支付违约金或其他赔偿金。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权在租赁期内监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及设施。

9.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

9.3甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回房屋。

第十条乙方限制条款

10.1乙方不得将房屋转租给第三方。

10.2乙方不得在房屋内进行非法活动。

10.3乙方不得对房屋及设施进行擅自改动或破坏。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自三方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件1：房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供了更多的保障和安全感，确保乙方按照合同约定合理使用房屋并按时支付租金。同时，第三方担保方的介入也为乙方提供了更多的信任和支持，使其能够在租赁期内更好地使用和管理房屋。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过制定详细的合同条款和权利限制，甲方能够更好地控制租赁过程，并确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方为主导也有利于维护甲方的利益和权益，使其能够在租赁期内获得稳定的租金收入和房屋安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于广州郊区的仓库（以下简称“仓库”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓库，并按照约定支付租金；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成如下协议：

第一条仓库描述

1.1甲方出租的仓库位于广州郊区，具体地址为：__________。

1.2仓库的结构为：__________，仓库面积为：__________平方米。

1.3仓库设施包括：__________（详细设施清单见附件1）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月____元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：__________（现金、转账等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：____元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条仓库使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的设施清单合理使用仓库及设施，并妥善保管。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的仓库及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供仓库及设施，或提供的仓库及设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条第三方担保方的责任与义务

8.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。

8.2如乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

8.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时向甲方支付违约金或其他赔偿金。

第九条乙方权利条款

9.1乙方有权在租赁期内合理使用仓库，并按照约定进行货物储存和管理。

9.2乙方有权在租赁期内要求甲方提供仓库所需的维护和保养服务。

9.3乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续租或解除合同。

第十条甲方限制条款

10.1甲方不得干涉乙方的仓库使用和管理，除非乙方违反本合同约定。

10.2甲方不得在租赁期内未经乙方同意，擅自进入仓库。

10.3甲方不得将仓库转租给第三方。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

12.2本合同自三方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期