房贷放款合同模板

房贷放款合同模板合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房贷放款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用贷款，即用于购买位于__________的房产（房产证号：__________）。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。具体还款计划见附件一。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率__________%，具体按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2如果中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率，并提前通知乙方。

第四条担保

4.1乙方同意以其本人及配偶、父母的财产作为本次贷款的担保，如有需要，乙方还应同意提供其他形式的担保。

4.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权的费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的利率加收罚息。

5.2乙方未按照约定的还款计划进行还款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的利率加收罚息；情节严重的，甲方还有权依法处分乙方提供的担保财产。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

附件一：还款计划（略）

附件二：房产证复印件（略）

附件三：担保人身份证复印件（略）

附件四：贷款申请表（略）

附件五：其他相关文件（略）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供房贷放款事宜，并丙方提供担保，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用贷款，即用于购买位于__________的房产（房产证号：__________）。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。具体还款计划见附件一。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率__________%，具体按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2如果中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率，并提前通知乙方。

第四条担保

4.1丙方同意以其本人及配偶、父母的财产作为本次贷款的担保，如有需要，丙方还应同意提供其他形式的担保。

4.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权的费用。

第五条乙方的违约责任与限制

5.1乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的利率加收罚息。

5.2乙方未按照约定的还款计划进行还款的，甲方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的利率加收罚息；情节严重的，甲方还有权依法处分乙方提供的担保财产。

5.3乙方在贷款期间内，不得以其名下财产进行重大投资、转让或者设定抵押、质押等权利限制。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，以确保贷款用于约定的用途。

6.2甲方有权在合同约定的贷款期限内提前收回贷款，但应提前通知乙方。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权依法处分乙方提供的担保财产，以实现债权。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

附件一：还款计划（略）

附件二：房产证复印件（略）

附件三：担保人身份证复印件（略）

附件四：贷款申请表（略）

附件五：其他相关文件（略）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方作为担保人，不仅要承担连带责任，还要在乙方的违约情况下，协助甲方实现债权。这样的安排，既保证了甲方贷款的安全，也增强了甲方在合同履行过程中的信心。

同时，本合同在乙方违约责任与限制方面做出了严格规定，加大了对乙方的不当行为制约力度。乙方在贷款期间内，不得以其名下财产进行重大投资、转让或者设定抵押、质押等权利限制，从另一方面保障了甲方的权益。

本合同以甲方权益为主导，通过设置甲方权利条款，明确了甲方在合同履行过程中的权利和义务，强化了甲方的地位。甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，有权在合同约定的贷款期限内提前收回贷款，甚至在乙方违约的情况下，有权依法处分乙方提供的担保财产，以实现债权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为专业贷款机构，乙方需就特定项目获得融资，丙方为乙方的合作伙伴，同意为乙方提供担保，甲乙丙三方经友好协商，就甲方向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用贷款，即用于__________项目开发。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。具体还款计划见附件一。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为年利率__________%，具体按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2如果中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权相应调整贷款利率，并提前通知乙方。

第四条担保

4.1丙方同意以其本人及配偶、父母的财产作为本次贷款的担保，如有需要，丙方还应同意提供其他形式的担保。

4.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权的费用。

第五条甲方的违约责任与限制

5.1甲方未按照本合同约定的贷款金额、期限和利率提供贷款的，乙方有权拒绝还款，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按照约定的还款计划进行还款的，乙方有权提前收回贷款，并按照中国人民银行规定的利率加收罚息；情节严重的，乙方还有权依法处分甲方提供的担保财产。

5.3甲方在合同履行期间内，不得以其名下财产进行重大投资、转让或者设定抵押、质押等权利限制。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权按约定使用贷款，并按照约定的用途进行项目开发。

6.2乙方有权在合同约定的贷款期限内提前还款，但应提前通知甲方。

6.3乙方在贷款期间内，以其名下财产进行投资、转让或者设定抵押、质押等权利限制，无需征求甲方同意。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。

附件一：还款计划（略）

附件二：项目开发计划（略）

附件三：担保人身份证复印件（略）

附件四：贷款申请表（略）

附件五：其他相关文件（略）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方在项目中扮演着关键的角色，因此，本合同在制定时，以乙方的权益为主导，优先考虑乙方的责权利。乙方有权按约定使用贷款，并按照约定的用途进行项目开发，同时，乙方在贷款期间内，以其名下财产进行投资、转让或者设定抵押、质押等权利限制，无需征求甲方同意。这样的安排，既保证了乙方的权益，也增强了乙方在合同履行过程中的信心。

本合同通过设置甲方的违约责任与限制条款，明确了甲方在合同履行过程中的责任和义务，强化了乙方的地位。甲方未按照本合同约定的贷款金额、期限和利率提供贷款的，乙方有权拒绝还款，并要求甲方承担违约责任。这种安排，使得乙方在合同履行过程中，能够更加主动地维护自身的权益。

乙方为主导的目的和意义在于，通过优先考虑乙方的