购买小区房合同模板

购买小区房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

购买小区房合同（模板）

合同双方：

买方：

[买方全称]

[买方地址]

[买方联系人姓名]

[买方联系电话]

卖方：

[卖方全称]

[卖方地址]

[卖方联系人姓名]

[卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[小区名称]的[房号]房屋（以下简称“该房屋”），双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[详细地址]，房屋结构及面积如下：

[房屋结构描述]

[房屋面积]平方米

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[时间]内，将首付款[金额]元支付至卖方指定的账户。

2.3剩余房款[金额]元，买方应按[时间]内每月还款[金额]元的方式支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[]方承担。

3.3交付时，该房屋应符合以下条件：

[具体交付条件]

第四条权利与义务

4.1卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2买方应按合同约定支付购买价格。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金[金额]元。

5.2如买方未能按本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金[金额]元。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部购买价格之日起终止。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

【甲方】

【甲方全称】：

【甲方地址】：

【甲方联系人姓名】：

【甲方联系电话】：

【乙方】

【乙方全称】：

【乙方地址】：

【乙方联系人姓名】：

【乙方联系电话】：

【丙方】

【丙方全称】：

【丙方地址】：

【丙方联系人姓名】：

【丙方联系电话】：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于【小区名称】的【房号】房屋（以下简称“该房屋”），并同意引入丙方作为该房屋的装修及维护服务提供商（以下简称“服务提供商”），经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于【详细地址】，房屋结构及面积如下：

[房屋结构描述]

[房屋面积]平方米

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币【金额】元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应于本合同签订之日起【时间】内，将首付款【金额】元支付至乙方指定的账户。

2.3剩余房款【金额】元，甲方应按【时间】内每月还款【金额】元的方式支付给乙方。

第三条丙方作为第三方主体的责权利

3.1丙方作为服务提供商，负责该房屋的装修、维护及管理工作。

3.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，确保甲方正常使用该房屋。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合条件的产品和服务，并有权要求丙方提供优质的装修和维护服务。

4.2甲方有权在合同约定的时间内，按照约定的价格和方式支付房款。

4.3甲方有权在丙方提供服务过程中，监督丙方的服务质量和进度，并提出合理化建议和要求。

4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方和丙方承担因质量问题而产生的修复、赔偿责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未能按本合同约定交付该房屋，应向甲方支付违约金【金额】元。

5.2如乙方未能按本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方不得无故提高房价或者以其他方式损害甲方的利益。

第六条丙方的违约及限制条款

6.1如丙方未能按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金【金额】元。

6.2如丙方提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准，甲方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在提供服务过程中，不得无故增加服务费用或者以其他方式损害甲方的利益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部购买价格之日起终止。

【第三方介入的意义和目的】：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的装修和维护服务，确保甲方购买的房屋能够满足甲方的居住需求。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保障甲方的权益。

【甲方为主导的目的和意义】：

甲方为主导本合同的签订，是为了确保自己在购买房屋的过程中能够获得最大的权益保障。通过明确乙方的违约责任、丙方的服务质量和进度，甲方可以在购房过程中保持主动地位，确保自己的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

【乙方】

【乙方全称】：

【乙方地址】：

【乙方联系人姓名】：

【乙方联系电话】：

【甲方】

【甲方全称】：

【甲方地址】：

【甲方联系人姓名】：

【甲方联系电话】：

【丙方】

【丙方全称】：

【丙方地址】：

【丙方联系人姓名】：

【丙方联系电话】：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于【小区名称】的【房号】房屋（以下简称“该房屋”），并同意引入丙方作为该房屋的装修及维护服务提供商（以下简称“服务提供商”），经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于【详细地址】，房屋结构及面积如下：

[房屋结构描述]

[房屋面积]平方米

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币【金额】元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。

2.2甲方应于本合同签订之日起【时间】内，将首付款【金额】元支付至乙方指定的账户。

2.3剩余房款【金额】元，甲方应按【时间】内每月还款【金额】元的方式支付给乙方。

第三条丙方作为第三方主体的责权利

3.1丙方作为服务提供商，负责该房屋的装修、维护及管理工作。

3.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3丙方在提供服务过程中，应尊重甲方的权益，确保甲方正常使用该房屋。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格。

4.2乙方有权在合同约定的时间内，按照约定的价格和方式接收房屋。

4.3乙方有权在丙方提供服务过程中，监督丙方的服务质量和进度，并提出合理化建议和要求。

4.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担因质量问题而产生的修复、赔偿责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未能按本合同约定支付购买价格，应向乙方支付违约金【金额】元。

5.2如甲方未能按本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得无故提高房价或者以其他方式损害乙方的利益。

第六条丙方的违约及限制条款

6.1如丙方未能按本合同约定提供服务，应向乙方支付违约金【金额】元。

6.2如丙方提供的服务不符合国家相关法律法规及行业标准，乙方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在提供服务过程中，不得无故增加服务费用或者以其他方式损害乙方的利益。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕全部购买价格之日起终止。

【乙方为主导的目的和意义】：

乙方为主导本合同的签订，是为了确保自己在出售房屋的过程