场房出租合同模板

场房出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，甲方对该房屋具有完全的出租权利。

第二条出租期限

本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：《房屋现状说明书》、《房屋设施清单》。

第十条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（质保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，同时引入第三方主体作为质保方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体角色和责任

第三方主体作为质保方，对乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用提供保障。质保方负责对房屋及附属设施的正常维护、维修，并确保房屋及附属设施的安全性、适用性。质保方在接到甲方或乙方提出的维修要求后，应在[填写响应时间]内作出响应，并安排维修。

第二条甲方权益保障

甲方作为出租方，享有以下权益：

1.要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

3.在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.在租赁期间，对房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.在租赁期间，如有新增设施，甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

6.在租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条乙方义务及限制

乙方作为承租方，承担以下义务：

1.按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

3.按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，应及时向甲方或质保方咨询。

4.在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.如有新增设施，乙方同意按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

6.如有违约行为，乙方愿意承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。

第四条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方主体介入的意义和目的

引入第三方主体作为质保方，是为了确保甲方权益得到有效保障，提高租赁合同的执行力度。质保方的介入有利于规范乙方的行为，保障房屋及附属设施的安全和正常使用，同时减轻甲方的维护负担。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中设定以甲方权益主导的条款，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和限制，以及引入第三方主体作为质保方，甲方能够更好地管理和维护房屋，确保房屋租赁业务的顺利进行。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

第三方主体（签字）：_________

签订日期：[填写签订日期]

附件包括：《房屋现状说明书》、《房屋设施清单》、《第三方主体质保服务协议》。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为了引入第三方主体作为服务提供商以保障乙方权益，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体角色和责任

第三方主体作为服务提供商，对乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用提供保障。服务提供商负责对房屋及附属设施的正常维护、维修，并确保房屋及附属设施的安全性、适用性。服务提供商在接到乙方提出的维修要求后，应在[填写响应时间]内作出响应，并安排维修。

第二条乙方权益保障

乙方作为承租方，享有以下权益：

1.按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.要求甲方提供符合租赁合同要求的房屋及附属设施。

3.在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

4.在租赁期间，对房屋及附属设施的正常维护、维修费用由服务提供商承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.在租赁期间，如有新增设施，乙方有权要求甲方按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

6.在租赁期间，乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条甲方义务及限制

甲方作为出租方，承担以下义务：

1.按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.提供符合租赁合同要求的房屋及附属设施。

3.在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

4.如有新增设施，甲方同意按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

5.如有违约行为，甲方愿意承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

第四条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由服务提供商承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方主体介入的意义和目的

引入第三方主体作为服务提供商，是为了确保乙方权益得到有效保障，提高租赁合同的执行力度。服务提供商的介入有利于规范甲方的行为，保障房屋及附属设施的安全和正常使用，同时减轻乙方的维护负担。

第十一条乙方