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文档简介

场房出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]

甲方(出租方):[填写甲方全称]

地址:[填写甲方地址]

联系电话:[填写甲方联系电话]

乙方(承租方):[填写乙方全称]

地址:[填写乙方地址]

联系电话:[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

第一条房屋信息

房屋位于:[填写房屋地址],房屋结构:[填写房屋结构],房屋面积:[填写房屋面积],甲方对该房屋具有完全的出租权利。

第二条出租期限

本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

租赁期内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括:《房屋现状说明书》、《房屋设施清单》。

第十条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

签订日期:[填写签订日期]

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:[填写合同编号]

甲方(出租方):[填写甲方全称]

地址:[填写甲方地址]

联系电话:[填写甲方联系电话]

第三方主体(质保方):[填写第三方全称]

地址:[填写第三方地址]

联系电话:[填写第三方联系电话]

乙方(承租方):[填写乙方全称]

地址:[填写乙方地址]

联系电话:[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,同时引入第三方主体作为质保方,以保障甲方权益,经充分协商,达成以下协议:

第一条第三方主体角色和责任

第三方主体作为质保方,对乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用提供保障。质保方负责对房屋及附属设施的正常维护、维修,并确保房屋及附属设施的安全性、适用性。质保方在接到甲方或乙方提出的维修要求后,应在[填写响应时间]内作出响应,并安排维修。

第二条甲方权益保障

甲方作为出租方,享有以下权益:

1.要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.要求乙方合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。

3.在租赁期满或合同提前解除后,要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

4.在租赁期间,对房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。

5.在租赁期间,如有新增设施,甲方有权要求乙方按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

6.在租赁期间,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条乙方义务及限制

乙方作为承租方,承担以下义务:

1.按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏。

3.按照甲方提供的设施使用说明进行操作,如有疑问,应及时向甲方或质保方咨询。

4.在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.如有新增设施,乙方同意按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

6.如有违约行为,乙方愿意承担相应的违约责任,向甲方支付赔偿金。

第四条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第六条使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

租赁期内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方主体介入的意义和目的

引入第三方主体作为质保方,是为了确保甲方权益得到有效保障,提高租赁合同的执行力度。质保方的介入有利于规范乙方的行为,保障房屋及附属设施的安全和正常使用,同时减轻甲方的维护负担。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方,在合同中设定以甲方权益主导的条款,旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和限制,以及引入第三方主体作为质保方,甲方能够更好地管理和维护房屋,确保房屋租赁业务的顺利进行。

甲方(签字):_________乙方(签字):_________

第三方主体(签字):_________

签订日期:[填写签订日期]

附件包括:《房屋现状说明书》、《房屋设施清单》、《第三方主体质保服务协议》。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:[填写合同编号]

甲方(出租方):[填写甲方全称]

地址:[填写甲方地址]

联系电话:[填写甲方联系电话]

第三方主体(服务提供商):[填写第三方全称]

地址:[填写第三方地址]

联系电话:[填写第三方联系电话]

乙方(承租方):[填写乙方全称]

地址:[填写乙方地址]

联系电话:[填写乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜达成一致,并为了引入第三方主体作为服务提供商以保障乙方权益,经充分协商,达成以下协议:

第一条第三方主体角色和责任

第三方主体作为服务提供商,对乙方在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用提供保障。服务提供商负责对房屋及附属设施的正常维护、维修,并确保房屋及附属设施的安全性、适用性。服务提供商在接到乙方提出的维修要求后,应在[填写响应时间]内作出响应,并安排维修。

第二条乙方权益保障

乙方作为承租方,享有以下权益:

1.按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.要求甲方提供符合租赁合同要求的房屋及附属设施。

3.在租赁期满或合同提前解除后,要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

4.在租赁期间,对房屋及附属设施的正常维护、维修费用由服务提供商承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。

5.在租赁期间,如有新增设施,乙方有权要求甲方按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

6.在租赁期间,乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条甲方义务及限制

甲方作为出租方,承担以下义务:

1.按照约定的租金支付方式及时支付租金。

2.提供符合租赁合同要求的房屋及附属设施。

3.在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。

4.如有新增设施,甲方同意按照约定的租金支付方式支付新增设施的租金。

5.如有违约行为,甲方愿意承担相应的违约责任,向乙方支付赔偿金。

第四条租金及支付方式

租金为[填写租金金额]元/月,每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第五条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第六条使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。租赁期间,房屋及附属设施的正常维护、维修费用由服务提供商承担,但因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

租赁期内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方主体介入的意义和目的

引入第三方主体作为服务提供商,是为了确保乙方权益得到有效保障,提高租赁合同的执行力度。服务提供商的介入有利于规范甲方的行为,保障房屋及附属设施的安全和正常使用,同时减轻乙方的维护负担。

第十一条乙方

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