店面购买订金合同模板

店面购买订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

店面购买订金合同

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的店面，双方经协商，就甲方支付订金及双方权利义务等事项达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________________

2.店面面积：__________________

3.店面所有权人：__________________

二、订金支付

1.甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为购买店面的订金。

2.甲方支付订金后，若乙方未能按约定将店面出售给甲方，乙方应双倍返还甲方已支付的订金。

3.甲方支付订金后，若因甲方原因导致未能购买店面，甲方无权要求返还已支付的订金。

三、合同履行

1.乙方应在收到甲方订金之日起三十日内，完成店面的过户手续，将店面所有权转移至甲方。

2.甲方应按照双方约定的价格购买店面，并在过户手续完成后支付剩余款项。

3.双方应共同配合办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间完成店面过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的订金。

2.若甲方未按约定时间支付剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方无权要求返还已支付的订金。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.店面产权证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关文件

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的店面，并为确保交易安全与效率，丙方作为第三方专业服务机构介入，提供相关服务与保障。现经三方协商一致，就甲方权益主导的相关责权利等事项达成如下协议：

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________

2.店面面积：__________________

3.店面所有权人：__________________

二、甲方权益保障

1.甲方有权在支付订金后，要求丙方对店面进行全面的产权调查，以确保店面不存在任何权属纠纷。

2.甲方有权要求丙方对店面进行专业评估，以确认店面价格合理性。

3.甲方有权在交易过程中，要求丙方提供法律咨询、合同审查等服务。

三、订金支付及交易保障

1.甲方同意在本合同签订之日起三个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为购买店面的订金。

2.丙方作为第三方监管订金，确保资金安全，若交易顺利完成，订金将转为购房款；若交易失败，丙方负责将订金无息退还给甲方。

四、乙方义务及违约责任

1.乙方应保证店面权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如有违约，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

2.乙方应在约定时间内完成店面过户手续，若未能按时完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

3.乙方不得在签订本合同后擅自提高店面价格，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、丙方职责及权益

1.丙方负责对店面进行全面调查，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方应提供专业评估报告，为甲方提供参考。

3.丙方应协助甲方完成合同签订、过户等相关手续。

4.丙方有权按照约定收取服务费用，费用由甲方承担。

六、甲方主导权益条款

1.甲方有权在交易过程中随时了解店面调查、评估等情况。

2.甲方有权要求丙方对店面交易过程中的风险进行提示。

3.甲方有权在合同约定范围内，要求乙方提供店面的相关证件、文件等。

4.甲方有权在交易完成后，要求丙方提供店面过户后的相关法律文件。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方专业服务机构，介入店面交易，旨在保障甲方权益，降低交易风险，提高交易效率。

2.丙方的专业服务有助于确保店面交易的公平、公正、公开，为甲方提供全面保障。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________________

乙方（出租方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鉴于甲方有意向租赁乙方所拥有的商业物业，并为确保租赁过程的顺利与双方权益的保护，丙方作为第三方专业服务机构介入，提供租赁管理服务。现经三方协商一致，以乙方权益为主导，就相关责权利等事项达成如下协议：

一、商业物业基本信息

1.物业地址：__________________

2.物业面积：__________________

3.物业所有权人：__________________

二、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方对甲方的信用及财务状况进行审查，以确保甲方具备按时支付租金的能力。

2.乙方有权在租赁期间，委托丙方对物业进行定期检查，以确保物业得到妥善使用和维护。

3.乙方有权在甲方违约时，通过丙方采取必要的法律行动，保护乙方权益。

三、租金支付及租赁管理

1.甲方同意按照本合同约定的租金标准，按时向乙方支付租金。

2.丙方作为第三方监管租金，负责收集和转交租金给乙方，确保乙方租金收入的及时性和安全性。

四、甲方义务及违约责任

1.甲方应按约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途，如有违约，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

2.甲方应按时支付租金，如逾期支付，甲方应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

3.甲方在租赁期间应妥善保管物业，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

五、丙方职责及权益

1.丙方负责对甲方进行信用审查，并向乙方提供审查报告。

2.丙方负责租金的收取和转交，并有权按照约定收取管理费用。

3.丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律行动，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

六、乙方主导权益条款

1.乙方有权在租赁期间，对物业进行定期检查，以确保物业的使用和维护符合合同约定。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即采取措施，包括法律诉讼，以保护乙方权益。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求丙方协助处理与甲方的交接事宜。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方的物业所有权和租金收入，确保乙方在租赁过程中的利益不受损害。

2.丙方的介入，强化了乙方的权益保护，通过专业的租赁管理服务，降