超大庭院出租合同模板

超大庭院出租合同模板合同编号：[填写合同编号]

超大庭院出租合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方拥有位于[填写地址]的庭院（以下简称“庭院”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述庭院，双方达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同项下的庭院包括：[描述庭院的具体面积、设施、用途等]

1.2庭院的使用权归承租方所有，但所有权归出租方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，承租方应将庭院恢复原状，并按约定退还出租方。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准支付租金：[填写租金金额、支付周期等]

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如：“每半年支付一次，每次支付[填写金额]元”]

3.3承租方支付租金后，出租方应及时开具正规发票。

第四条庭院使用及管理

4.1承租方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院用途，不得破坏庭院设施。

4.2承租方在使用庭院期间，应遵守相关法律法规，不得进行非法活动。

4.3出租方有权对承租方的庭院使用情况进行检查，承租方应予以配合。

第五条维修责任

5.1庭院在交付时应保证设施齐全、功能正常。如因出租方原因导致庭院设施损坏，出租方应负责维修。

5.2因承租方使用不当导致庭院设施损坏的，承租方应承担维修责任。

第六条保险

6.1承租方应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交出租方留存。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[填写出租方全称]

承租方（乙方）：[填写承租方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.庭院所有权证明文件

2.庭院设施清单

3.保险单副本

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

超大庭院出租合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的庭院（以下简称“庭院”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述庭院；第三方愿意作为保证方，为乙方的履行提供担保；双方达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同项下的庭院包括：[描述庭院的具体面积、设施、用途等]

1.2庭院的使用权归乙方所有，但所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，乙方应将庭院恢复原状，并按约定退还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准支付租金：[填写租金金额、支付周期等]

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如：“每半年支付一次，每次支付[填写金额]元”]

3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条庭院使用及管理

4.1乙方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院用途，不得破坏庭院设施。

4.2乙方在使用庭院期间，应遵守相关法律法规，不得进行非法活动。

4.3甲方有权对乙方的庭院使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第五条维修责任

5.1庭院在交付时应保证设施齐全、功能正常。如因甲方原因导致庭院设施损坏，甲方应负责维修。

5.2因乙方使用不当导致庭院设施损坏的，乙方应承担维修责任。

第六条保险

6.1乙方应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同的约定。

8.2如乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金[填写金额]。

8.3第三方应在乙方违约后[填写期限]内履行担保责任。

第九条甲方权益保护

9.1甲方为本合同的权益主体，享有优先权。

9.2甲方有权根据实际情况，要求乙方提供担保或者增加担保措施。

9.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担担保责任。

9.4甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得将庭院转租给第三方。

10.2乙方不得在庭院内进行违法活动。

10.3乙方不得擅自改变庭院的使用目的。

第十一条争议解决

11.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（甲方名称）：[填写甲方全称]

乙方（乙方名称）：[填写乙方全称]

第三方（第三方名称）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.庭院所有权证明文件

2.庭院设施清单

3.保险单副本

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，增加了甲方权益的安全性。同时，第三方作为独立的主体，能够客观公正地调解双方的争议，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的权益主体，主导合同的条款设置和履行。甲方享有优先权，有权要求乙方提供担保或者增加担保措施。在乙方违约时，甲方有权要求第三方承担担保责任。甲方还可以根据市场情况调整租金。这些条款的设置旨在保护甲方的权益，确保甲方在合同执行过程中的利益最大化。通过甲方的主导，本合同能够更好地体现甲方的意愿和利益，确保甲方的权益得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

超大庭院使用权许可合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系人电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系人电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系人电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的庭院（以下简称“庭院”），并愿意将其部分使用权许可给乙方；乙方愿意使用上述庭院；第三方愿意作为保证方，为甲方的履行提供担保；双方达成如下协议：

第一条许可范围

1.1本合同项下的庭院使用权许可包括：[描述庭院的具体面积、设施、用途等]

1.2庭院的使用权归甲方所有，乙方仅获得上述范围内的使用权。

第二条许可期限

2.1本合同许可期限为[填写许可期限，例如：“自2023年1月1日至2025年12月31日”]，共计[填写许可年数]年。

2.2许可期满后，乙方应将庭院恢复原状，并按约定退还甲方。

第三条许可使用费用

3.1乙方应按以下标准支付许可使用费用：[填写费用金额、支付周期等]

3.2许可使用费支付方式为：[填写支付方式，例如：“每半年支付一次，每次支付[填写金额]元”]

3.3乙方支付许可使用费后，甲方应及时开具正规发票。

第四条庭院使用及管理

4.1乙方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院用途，不得破坏庭院设施。

4.2乙方在使用庭院期间，应遵守相关法律法规，不得进行非法活动。

4.3甲方有权对乙方的庭院使用情况进行检查，乙方应予以配合。

第五条甲方违约限制

5.1甲方不得干涉乙方正常的许可使用活动。

5.2甲方不得擅自提高许可使用费用。

5.3甲方在许可期限内，不得收回庭院使用权，除非乙方严重违约。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为甲方的担保方，应确保甲方履行本合同的约定。

6.2如甲方违约，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金[填写金额]。

6.3第三方应在甲方违约后[填写期限]内履行担保责任。

第七条乙方权益保护

7.1乙方为本合同的权益主体，享有优先权。

7.2乙方有权根据实际情况，要求甲方提供担保或者增加担保措施。

7.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担担保责任。

7.4乙方在许可期限内，有权根据市场情况调整许可使用费用。

第八条甲方的限制条款

8.1甲方不得将庭院使用权转许可给第三方。

8.2甲方不得在庭院内进行违法活动。

8.3甲方不得擅自改变庭院的使用目的。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（甲方名称）：[填写甲方全称]

乙方（乙方名称）：[填写乙方全称]

第三方（第三方名称）：[填写第三方全称]

甲方代表（签名）：_________

乙方代表（签名）：_________

第三方代表（签名）：_________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.庭院所有权证明文件

2.庭院设施清单

3.保险单副本

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的权益主体，主导合同的条款设置和履行。乙方享有优先权，有权根据实际情况，要求甲方提供担保或者增加担保措施。在甲方违约时，乙方有权要求第三方承担担保责任。乙方在许可期限内，有权根据市场情况调整许可使用费用。这些条款的设置旨在保护乙方的