他项合同模板

他项合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

他项合同模板

本他项合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：

甲方：（全称名称）

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方：（全称名称）

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于：

1.甲方为拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权人；

2.乙方愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款；

3.为了确保双方的权利和义务，双方同意签订本合同。

第一条借款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.乙方向甲方承诺，借款主要用于[填写借款用途]，并承诺按照约定的用途使用借款。

第二条借款期限

1.本借款的期限为[填写期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.双方同意，在借款期限届满前，甲方有权提前收回借款。

第三条借款利息

1.本借款的利息按照年利率[填写利率]计算，按年度支付。

2.乙方向甲方承诺，按期支付利息，如逾期支付，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

第四条担保方式

1.乙方同意将房产抵押给甲方，作为借款的担保。

2.甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿借款本金及利息。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

1.乙方未按期支付借款本金或利息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×逾期天数×违约金利率。

2.甲方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式同上。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

1.房产证复印件

2.借款用途说明

3.双方身份证明复印件

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

他项合同模板

本他项合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：（全称名称）

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方：（全称名称）

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方：（全称名称）

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于：

1.甲方为拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权人；

2.乙方愿意向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款；

3.第三方同意作为担保人，为乙方的借款提供担保；

4.为了确保双方的权利和义务，并保障甲方的权益，三方同意签订本合同。

第一条借款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.乙方向甲方承诺，借款主要用于[填写借款用途]，并承诺按照约定的用途使用借款。

第二条借款期限

1.本借款的期限为[填写期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.双方同意，在借款期限届满前，甲方有权提前收回借款。

第三条借款利息

1.本借款的利息按照年利率[填写利率]计算，按年度支付。

2.乙方向甲方承诺，按期支付利息，如逾期支付，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

第四条担保方式

1.乙方同意将房产抵押给甲方，作为借款的担保。

2.甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿借款本金及利息。

3.第三方作为担保人，同意对乙方的借款承担连带责任担保。

第五条甲方权益保障

1.甲方为本合同的借款人，对借款享有优先受偿权。

2.甲方对房产享有所有权，并有权处置房产以实现其债权。

3.甲方在借款期限内享有对乙方的借款的监管权，包括但不限于检查乙方的财务状况、经营状况等。

第六条乙方义务与限制

1.乙方应按期支付借款本金及利息，如有逾期，应承担违约责任。

2.乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方在借款期限内不得转让或处置房产，以免影响甲方权益。

第七条第三方担保责任

1.第三方作为担保人，对乙方的借款承担连带责任担保。

2.第三方应确保乙方的借款按期偿还，如乙方逾期还款，第三方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按期支付借款本金或利息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×逾期天数×违约金利率。

2.第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式同上。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的借款按期偿还，保障甲方的权益。第三方主体的介入增加了借款的安全性，降低了甲方面临的风险。同时，第三方主体也要承担连带责任担保，对其信誉和财务状况提出了更高的要求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，是本合同的主导方，其权益是本合同的核心。甲方拥有房产的所有权，并有权处置房产以实现其债权。甲方在借款期限内享有对乙方的借款的监管权，确保乙方的借款按期偿还。通过本合同，甲方能够有效地利用其房产资源，实现资金的融通和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

他项合同模板

本他项合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：（全称名称）

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方：（全称名称）

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方：（全称名称）

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于：

1.乙方为拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”）的所有权人；

2.甲方愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款；

3.第三方同意作为担保人，为甲方的借款提供担保；

4.为了确保双方的权利和义务，并保障乙方的权益，三方同意签订本合同。

第一条借款金额与用途

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.甲方同意按照约定的用途使用借款，并承诺借款主要用于[填写借款用途]。

第二条借款期限

1.本借款的期限为[填写期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

2.双方同意，在借款期限届满前，乙方有权提前收回借款。

第三条借款利息

1.本借款的利息按照年利率[填写利率]计算，按年度支付。

2.甲方同意按期支付利息，如逾期支付，应按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。

第四条担保方式

1.甲方同意将房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.乙方有权在甲方未按期还款的情况下，依法优先受偿借款本金及利息。

3.第三方作为担保人，同意对甲方的借款承担连带责任担保。

第五条乙方权益保障

1.乙方为本合同的借款人，对借款享有优先受偿权。

2.乙方对房产享有所有权，并有权处置房产以实现其债权。

3.乙方在借款期限内享有对甲方的借款的监管权，包括但不限于检查甲方的财务状况、经营状况等。

第六条甲方义务与限制

1.甲方应按期支付借款本金及利息，如有逾期，应承担违约责任。

2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方在借款期限内不得转让或处置房产，以免影响乙方权益。

第七条第三方担保责任

1.第三方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任担保。

2.第三方应确保甲方的借款按期偿还，如甲方逾期还款，第三方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按期支付借款本金或利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：借款本金×逾期天数×违约金利率。

2.第三方未履行担保责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式同上。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，是本合同的主导方，其权益是本