精装修房合同模板

精装修房合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划对该房屋进行精装修；乙方具有精装修资质，愿意为甲方提供精装修服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程地点：__________________________。

1.2工程面积：__________________________平方米。

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，家具配置，灯具、洁具等设备的安装，以及室内环境的绿化等。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的精装修服务，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。

2.2甲方支付乙方工程款的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后____日内，支付人民币____元整作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元整；

（3）工程验收合格后，支付人民币____元整。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

第三条工程进度及质量

3.1乙方应按照甲乙双方约定的工期完成工程。具体工期如下：

（1）工程启动后____日内完成设计及材料采购；

（2）工程总工期为____日；

（3）工程验收合格后____日内完成售后服务。

3.2乙方应保证工程质量，按照国家标准和行业规范进行施工。工程质量问题导致的损失，由乙方承担。

3.3乙方应确保工程进度与质量相符，如有进度延误，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的____‰。

第四条合同的变更与解除

4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的价值退还或补偿甲方相应款项。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照本合同第三条第3.3款的约定支付违约金。

5.3乙方如未保证工程质量，导致工程质量问题，应承担相应损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工程设计方案

2.材料采购清单

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.售后服务承诺

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划对该房屋进行精装修；乙方具有精装修资质，愿意为甲方提供精装修服务；第三方作为质量监督及工程保修的第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督，并承担后续工程的保修责任。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程地点：__________________________。

1.2工程面积：__________________________平方米。

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，家具配置，灯具、洁具等设备的安装，以及室内环境的绿化等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障概述：甲方为确保工程质量、进度及投资回报，引入第三方主体进行质量监督及工程保修，强化甲方权益保障。

2.2甲方权益保障具体措施：

（1）第三方主体对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范；

（2）第三方主体负责工程验收，确保工程合格率达到甲方要求；

（3）第三方主体承担工程保修责任，确保甲方在工程验收合格后享受一定的保修期限；

（4）第三方主体提供工程进度及质量的定期报告，让甲方了解工程实际情况。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方义务：

（1）按照甲乙双方约定的工期完成工程；

（2）按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量；

（3）服从第三方主体的监督和管理；

（4）按照约定时间支付工程款。

3.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自变更工程内容、规模和投资预算；

（2）乙方不得将工程转包给其他单位或个人；

（3）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体义务：

（1）对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范；

（2）负责工程验收，确保工程合格率达到甲方要求；

（3）承担工程保修责任，确保甲方在工程验收合格后享受一定的保修期限；

（4）提供工程进度及质量的定期报告，让甲方了解工程实际情况。

4.2第三方主体责任：

（1）第三方主体未能履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应赔偿责任；

（2）第三方主体未能按时完成工程验收，应承担逾期违约金；

（3）第三方主体在保修期内未能履行保修责任，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并通知第三方主体。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的价值退还或补偿甲方相应款项。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照本合同第三条第3.3款的约定支付违约金。

6.3乙方如未保证工程质量，导致工程质量问题，应承担相应损失。

6.4第三方主体如未能履行义务，导致工程质量问题或保修问题，应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工程设计方案

2.材料采购清单

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.售后服务承诺

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保工程质量、进度及投资回报，增强甲方权益保障。第三方主体作为独立的监督方，可以有效制约乙方，确保工程按照约定标准进行施工。同时，第三方主体承担工程保修责任，为甲方提供一定的保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者和工程投资方，有权对工程质量、进度和投资回报提出要求。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自身权益，确保工程按照约定标准进行施工和保修。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，提高工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并计划对该房屋进行精装修；乙方具有精装修资质，愿意为甲方提供精装修服务；第三方作为工程质量监督及保修的第三方主体，负责对甲方的房屋精装修工程进行监督，并承担后续工程的保修责任。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程地点：__________________________。

1.2工程面积：__________________________平方米。

1.3工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修，家具配置，灯具、洁具等设备的安装，以及室内环境的绿化等。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方权益保障概述：乙方为确保工程质量、进度及投资回报，引入第三方主体进行质量监督及工程保修，强化乙方权益保障。

2.2乙方权益保障具体措施：

（1）第三方主体对甲方的房屋精装修工程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范；

（2）第三方主体负责工程验收，确保工程合格率达到乙方要求；

（3）第三方主体承担工程保修责任，确保甲方在工程验收合格后享受一定的保修期限；

（4）第三方主体提供工程进度及质量的定期报告，让乙方了解工程实际情况。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方义务：

（1）按照甲乙双方约定的工期完成工程前期的准备工作，如拆旧、清场等；

（2）按照国家标准和行业规范提供施工场地，确保乙方正常施工；

（3）按时支付工程款，配合第三方主体的监督和管理；

（4）接受第三方主体的工程验收结果。

3.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自变更工程内容、规模和投资预算；

（2）甲方不得要求乙方违反国家标准和行业规范进行施工；

（3）甲方在施工过程中造成乙方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

第四条第三方主体的义务及责任

4.1第三方主体义务：

（1）对甲方的房屋精装修工程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范；

（2）负责工程验收，确保工程合格率达到乙方要求；

（3）承担工程保修责任，确保甲方在工程验收合格后享受一定的保修期限；

（4）提供工程进度及质量的定期报告，让乙方了解工程实际情况。

4.2第三方主体责任：

（1）第三方主体未能履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应赔偿责任；

（2）第三方主体未能按时完成工程验收，应承担逾期违约金；

（3）第三方主体在保修期内未能履行保修责任，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。

第五条合同的变更与解除

5.1甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致，并通知第三方主体。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的价值退还或补偿甲方相应款项。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方如未按照约定工期完成工程前期的准备工作，应按照本合同第三条第3.3款的约定支付违约金。

6.3甲方如未保证施工场地符合国家标准和行业规范，导致工程质量问题，应承担相应损失。

6.4第三方主体如未能履行义务，导致工程质量问题或保修问题，应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.工程设计方案

2.材料采购清单

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.售后服务承诺

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：乙方作为工程承包方和服务提供