荆州房屋租赁合同模板

荆州房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

荆州房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米。

1.2房屋的内部设施包括：[待填写]，其中家具和电器设施的清单和品牌将在附件一中详细列出。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[待填写]年[待填写]月[待填写]日至[待填写]年[待填写]月[待填写]日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[待填写]元人民币，按月支付。租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方逾期支付租金超过[待填写]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

附件一：家具和电器设施清单

[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

荆州房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方主体（担保方）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意第三方主体作为担保方对乙方履行合同义务进行担保；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。

1.2第三方主体应承担连带责任，如乙方未按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的违约责任。

第二条房屋描述

[同第一条，略]

第三条租赁期限

[同第二条，略]

第四条租金及支付方式

[同第三条，略]

第五条押金

[同第四条，略]

第六条维修责任

[同第五条，略]

第七条合同的变更与解除

[同第六条，略]

第八条违约责任

[同第七条，略]

第九条甲方权益保护

9.1甲方同意将房屋出租给乙方，并享有租赁期间房屋的所有权及收益权。

9.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

9.3甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押等权利，但应提前通知乙方。

9.4甲方在租赁期间享有房屋产生的孳息权，包括但不限于房屋的租金收入、增值收益等。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金超过[待填写]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

10.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

10.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，并应合理使用房屋及附属设施。

第十一条第三方主体的权益和责任

11.1第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保，并承担连带责任。

11.2第三方主体应按照甲方的要求，对乙方进行信用审查和履约能力的评估。

11.3第三方主体在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

[同第十一条，略]

第十三条其他约定

[同第十二条，略]

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

第三方主体（签字/盖章）：______________日期：______________

附件一：家具和电器设施清单

[待填写]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方主体作为独立的第三方，可以对乙方进行信用审查和履约能力的评估，确保乙方具备良好的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，其权益是首要保护和关注的对象。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、收益权、维修保养权以及对乙方违约的限制条款等方面。甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约责任和对乙方行为的限制，确保乙方按照合同约定履行义务，维护合同的履行和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

荆州房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

第三方主体：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

地址：[待填写]

联系方式：[待填写]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意第三方主体作为协调方对甲乙双方进行协调，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为本合同的协调方，对甲乙双方进行协调，确保双方按照本合同的约定履行各项义务。

1.2第三方主体应承担协调责任，如甲乙双方未按照本合同约定履行义务，第三方主体应承担相应的协调责任。

第二条房屋描述

[同第一条，略]

第三条租赁期限

[同第二条，略]

第四条租金及支付方式

[同第三条，略]

第五条押金

[同第四条，略]

第六条维修责任

[同第五条，略]

第七条合同的变更与解除

[同第六条，略]

第八条违约责任

[同第七条，略]

第九条乙方权益保护

9.1乙方有权按照本合同的约定租赁甲方拥有的房屋，并享有租赁期间房屋的使用权。

9.2乙方有权按照本合同的约定要求甲方提供房屋及相关设施的正常维护和维修。

9.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，包括进行日常居住、生活和工作等活动。

9.4乙方有权在租赁期间享受房屋产生的孳息权，包括但不限于房屋的租金收入、增值收益等。

第十条甲方违约及限制条款

10.1甲方未按照本合同约定提供房屋及相关设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

10.2甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

10.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

第十一条第三方主体的权益和责任

11.1第三方主体作为协调方，对甲乙双方进行协调，并承担协调责任。

11.2第三方主体应按照乙方的要求，对甲方进行信用审查和履约能力的评估。

11.3第三方主体在甲方违约的情况下，应按照乙方的要求，承担相应的协调责任。

第十二条争议解决

[同第十一条，略]

第十三条其他约定

[同第十二条，略]

甲方（签字/盖章）：______________日期：______________

乙方（签字/盖章）：______________日期：______________

第三方主体（签字/盖章）：______________日期：______________

附件一：家具和电器设施清单

[待填写]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其权益是首要保护和关注的对象。乙方的主导地位体现在对房屋的使用权、维修保养权、违约责任以及对甲方行为的限制条款等方面。乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约责任和对甲方行为的限制，确保甲方按照合同约定履行义务，维护合同的履行和乙方的