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文档简介

茶楼铺面租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[插入合同编号]

茶楼铺面租赁合同

本合同由以下双方于[插入日期]签订:

甲方:[插入甲方全称]

地址:[插入甲方地址]

联系方式:[插入甲方联系方式]

乙方:[插入乙方全称]

地址:[插入乙方地址]

联系方式:[插入乙方联系方式]

鉴于甲方为铺面出租方,乙方为铺面承租方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租赁甲方茶楼铺面事宜达成以下协议:

第一条铺面情况

1.1甲方出租的茶楼铺面位于[插入铺面位置],铺面总面积为[插入铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的茶楼铺面范围包括但不限于:[插入乙方租赁的具体范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限],自[插入起始日期]至[插入终止日期]。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[插入提前通知期限]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为:[插入租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为:[插入支付方式,如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[插入指定日期]前支付当月租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付茶楼铺面及配套设施的维修、养护、管理费用。

4.2乙方负责支付租赁期间水电、物业管理等费用。具体费用根据实际情况按甲方提供的收费标准支付。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同变更,应签订书面变更协议。

5.2在租赁期内,如乙方违反本合同规定,甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[插入违约金金额]。

6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括:[插入附件名称,如茶楼铺面照片、平面图等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________

代表(签名):______________代表(签名):______________

日期:________________日期:________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

茶楼铺面租赁合同

本合同由以下三方于[插入日期]签订:

甲方:[插入甲方全称]

地址:[插入甲方地址]

联系方式:[插入甲方联系方式]

乙方:[插入乙方全称]

地址:[插入乙方地址]

联系方式:[插入乙方联系方式]

第三方:[插入第三方全称]

地址:[插入第三方地址]

联系方式:[插入第三方联系方式]

鉴于甲方为铺面出租方,乙方为铺面承租方,第三方为茶楼铺面经营协助方,甲方作为合同主体,乙方和第三方共同参与合同履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租赁甲方茶楼铺面事宜达成以下协议:

第一条铺面情况

1.1甲方出租的茶楼铺面位于[插入铺面位置],铺面总面积为[插入铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的茶楼铺面范围包括但不限于:[插入乙方租赁的具体范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限],自[插入起始日期]至[插入终止日期]。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[插入提前通知期限]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为:[插入租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为:[插入支付方式,如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[插入指定日期]前支付当月租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付茶楼铺面及配套设施的维修、养护、管理费用。

4.2乙方负责支付租赁期间水电、物业管理等费用。具体费用根据实际情况按甲方提供的收费标准支付。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意在租赁期间,如茶楼铺面有任何权属争议、违法行为等影响甲方权益的情况,应立即通知甲方,并协助甲方处理。

5.2乙方同意不得擅自将茶楼铺面转租、抵押或提供给第三方使用,不得利用茶楼铺面从事违法活动,否则一切后果由乙方承担。

5.3乙方同意在租赁期间,茶楼铺面的经营活动不得损害甲方声誉和利益,不得影响周边环境和公共秩序。

5.4甲方有权对茶楼铺面的经营活动进行监督和检查,乙方应给予配合。

第六条第三方责任

6.1第三方作为茶楼铺面经营协助方,应对乙方的经营活动进行指导和监督,确保茶楼铺面的经营活动合法、合规。

6.2第三方应协助甲方对乙方进行经营管理,提供必要的经营建议和咨询服务。

6.3第三方应承担茶楼铺面经营过程中的咨询服务费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[插入违约金金额]。

7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为违约金。

7.3如乙方违反合同第五条的规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件包括:[插入附件名称,如茶楼铺面照片、平面图等]。

9.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。

10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________

代表(签名):______________代表(签名):______________

第三方(盖章):______________代表(签名):______________

日期:________________日期:________________

第三方介入的意义和目的:

第三方作为茶楼铺面经营协助方,其主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方合法、合规地进行经营活动。第三方的主体参与,有助于提供专业的经营建议和监督,同时能够协助解决经营过程中的问题,确保茶楼铺面的经营活动能够顺利进行。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为合同主体,主导合同的签订和履行,保障了甲方的权益和利益。通过明确乙方的责任和义务,以及增加甲方的权利条款,甲方能够更好地监督和控制茶楼铺面的经营活动,确保经营活动的合法性和合规性。同时,甲方为主导也有利于解决合同履行过程中的争议和问题,确保合同能够顺利履行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

咖啡店铺面租赁合同

本合同由以下三方于[插入日期]签订:

甲方:[插入甲方全称]

地址:[插入甲方地址]

联系方式:[插入甲方联系方式]

乙方:[插入乙方全称]

地址:[插入乙方地址]

联系方式:[插入乙方联系方式]

第三方:[插入第三方全称]

地址:[插入第三方地址]

联系方式:[插入第三方联系方式]

鉴于甲方为铺面出租方,乙方为铺面承租方,第三方为咖啡店经营协助方,乙方作为合同主体,甲方和第三方共同参与合同履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方租赁甲方咖啡店铺面事宜达成以下协议:

第一条铺面情况

1.1甲方出租的咖啡店铺面位于[插入铺面位置],铺面总面积为[插入铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的咖啡店铺面范围包括但不限于:[插入乙方租赁的具体范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限],自[插入起始日期]至[插入终止日期]。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[插入提前通知期限]书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为:[插入租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为:[插入支付方式,如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[插入指定日期]前支付当月租金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意在租赁期间,如咖啡店铺面有任何权属争议、违法行为等影响乙方权益的情况,应立即通知乙方,并协助乙方处理。

4.2甲方同意不得擅自将咖啡店铺面转租、抵押或提供给第三方使用,不得利用咖啡店铺面从事违法活动,否则一切后果由甲方承担。

4.3甲方同意在租赁期间,咖啡店铺面的经营活动不得损害乙方声誉和利益,不得影响周边环境和公共秩序。

4.4乙方有权对咖啡店铺面的经营活动进行监督和检查,甲方应给予配合。

第五条第三方责任

5.1第三方作为咖啡店经营协助方,应对甲方的经营活动进行指导和监督,确保咖啡店铺面的经营活动合法、合规。

5.2第三方应协助甲方对乙方进行经营管理,提供必要的经营建议和咨询服务。

5.3第三方应承担咖啡店铺面经营过程中的咨询服务费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金[插入违约金金额]。

6.2甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为违约金。

6.3如甲方违反合同第四条的规定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括:[插入附件名称,如咖啡店铺面照片、平面图等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。

9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________

代表(签名):______________代表(签名):______________

第三方(盖章):______________代表(签名):______________

日期:________________日期:________________

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为合同主体,主导合同的签订和履行,保障了乙方的权益和利益。通过明确甲方的责任和义务,以及增加乙方的权利条款,乙方能够更好地监督和控制咖啡店铺面的经营活动,确保经营活动的合法性和合规性。同时

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