茶楼铺面租赁合同模板

茶楼铺面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]

茶楼铺面租赁合同

本合同由以下双方于[插入日期]签订：

甲方：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

鉴于甲方为铺面出租方，乙方为铺面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方茶楼铺面事宜达成以下协议：

第一条铺面情况

1.1甲方出租的茶楼铺面位于[插入铺面位置]，铺面总面积为[插入铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的茶楼铺面范围包括但不限于：[插入乙方租赁的具体范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[插入提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[插入租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：[插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[插入指定日期]前支付当月租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付茶楼铺面及配套设施的维修、养护、管理费用。

4.2乙方负责支付租赁期间水电、物业管理等费用。具体费用根据实际情况按甲方提供的收费标准支付。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

5.2在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[插入违约金金额]。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[插入附件名称，如茶楼铺面照片、平面图等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：________________日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

茶楼铺面租赁合同

本合同由以下三方于[插入日期]签订：

甲方：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

第三方：[插入第三方全称]

地址：[插入第三方地址]

联系方式：[插入第三方联系方式]

鉴于甲方为铺面出租方，乙方为铺面承租方，第三方为茶楼铺面经营协助方，甲方作为合同主体，乙方和第三方共同参与合同履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方茶楼铺面事宜达成以下协议：

第一条铺面情况

1.1甲方出租的茶楼铺面位于[插入铺面位置]，铺面总面积为[插入铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的茶楼铺面范围包括但不限于：[插入乙方租赁的具体范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[插入提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[插入租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：[插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[插入指定日期]前支付当月租金。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付茶楼铺面及配套设施的维修、养护、管理费用。

4.2乙方负责支付租赁期间水电、物业管理等费用。具体费用根据实际情况按甲方提供的收费标准支付。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意在租赁期间，如茶楼铺面有任何权属争议、违法行为等影响甲方权益的情况，应立即通知甲方，并协助甲方处理。

5.2乙方同意不得擅自将茶楼铺面转租、抵押或提供给第三方使用，不得利用茶楼铺面从事违法活动，否则一切后果由乙方承担。

5.3乙方同意在租赁期间，茶楼铺面的经营活动不得损害甲方声誉和利益，不得影响周边环境和公共秩序。

5.4甲方有权对茶楼铺面的经营活动进行监督和检查，乙方应给予配合。

第六条第三方责任

6.1第三方作为茶楼铺面经营协助方，应对乙方的经营活动进行指导和监督，确保茶楼铺面的经营活动合法、合规。

6.2第三方应协助甲方对乙方进行经营管理，提供必要的经营建议和咨询服务。

6.3第三方应承担茶楼铺面经营过程中的咨询服务费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[插入违约金金额]。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为违约金。

7.3如乙方违反合同第五条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[插入附件名称，如茶楼铺面照片、平面图等]。

9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________

日期：________________日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为茶楼铺面经营协助方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方合法、合规地进行经营活动。第三方的主体参与，有助于提供专业的经营建议和监督，同时能够协助解决经营过程中的问题，确保茶楼铺面的经营活动能够顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导合同的签订和履行，保障了甲方的权益和利益。通过明确乙方的责任和义务，以及增加甲方的权利条款，甲方能够更好地监督和控制茶楼铺面的经营活动，确保经营活动的合法性和合规性。同时，甲方为主导也有利于解决合同履行过程中的争议和问题，确保合同能够顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

咖啡店铺面租赁合同

本合同由以下三方于[插入日期]签订：

甲方：[插入甲方全称]

地址：[插入甲方地址]

联系方式：[插入甲方联系方式]

乙方：[插入乙方全称]

地址：[插入乙方地址]

联系方式：[插入乙方联系方式]

第三方：[插入第三方全称]

地址：[插入第三方地址]

联系方式：[插入第三方联系方式]

鉴于甲方为铺面出租方，乙方为铺面承租方，第三方为咖啡店经营协助方，乙方作为合同主体，甲方和第三方共同参与合同履行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方咖啡店铺面事宜达成以下协议：

第一条铺面情况

1.1甲方出租的咖啡店铺面位于[插入铺面位置]，铺面总面积为[插入铺面面积]平方米。

1.2乙方租赁的咖啡店铺面范围包括但不限于：[插入乙方租赁的具体范围]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[插入租赁期限]，自[插入起始日期]至[插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[插入提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[插入租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：[插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应在每月[插入指定日期]前支付当月租金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意在租赁期间，如咖啡店铺面有任何权属争议、违法行为等影响乙方权益的情况，应立即通知乙方，并协助乙方处理。

4.2甲方同意不得擅自将咖啡店铺面转租、抵押或提供给第三方使用，不得利用咖啡店铺面从事违法活动，否则一切后果由甲方承担。

4.3甲方同意在租赁期间，咖啡店铺面的经营活动不得损害乙方声誉和利益，不得影响周边环境和公共秩序。

4.4乙方有权对咖啡店铺面的经营活动进行监督和检查，甲方应给予配合。

第五条第三方责任

5.1第三方作为咖啡店经营协助方，应对甲方的经营活动进行指导和监督，确保咖啡店铺面的经营活动合法、合规。

5.2第三方应协助甲方对乙方进行经营管理，提供必要的经营建议和咨询服务。

5.3第三方应承担咖啡店铺面经营过程中的咨询服务费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[插入违约金金额]。

6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[插入逾期支付违约金比例]作为违约金。

6.3如甲方违反合同第四条的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[插入附件名称，如咖啡店铺面照片、平面图等]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________

日期：________________日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，主导合同的签订和履行，保障了乙方的权益和利益。通过明确甲方的责任和义务，以及增加乙方的权利条款，乙方能够更好地监督和控制咖啡店铺面的经营活动，确保经营活动的合法性和合规性。同时