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文档简介
高端房产租售合同模板第一篇范文:合同编号:[高端房产租售合同模板]
甲方(出租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于________________的高端房产(以下简称“房产”),并且乙方有意租赁该房产,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房产描述
1.1甲方出租的房产位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2房产的具体户型为________________,房屋结构合理,设施齐全。
1.3房产的权属清晰,甲方向乙方保证对该房产享有合法的出租权利。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房产的使用和维护
5.1乙方应合理使用房产及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途,不得破坏房产的原有设施。
5.3租赁期内,房产及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修责任。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期内,任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
甲方代表(签名):____________________
乙方代表(签名):____________________
签订日期:_____________________________
附件:
1.房产证复印件
2.房产设施清单
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[高端房产租售合同模板]
甲方(出租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
丙方(第三方担保方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于________________的高端房产(以下简称“房产”),并且乙方有意租赁该房产,为了保障甲方权益,丙方作为第三方担保方,愿意对乙方履行合同义务提供担保。经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房产描述
1.1甲方出租的房产位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2房产的具体户型为________________,房屋结构合理,设施齐全。
1.3房产的权属清晰,甲方向乙方保证对该房产享有合法的出租权利。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房产的使用和维护
5.1乙方应合理使用房产及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途,不得破坏房产的原有设施。
5.3租赁期内,房产及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修责任。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期内,任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条第三方担保方的责权利
8.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保。
8.2丙方应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。
8.3如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务,丙方应按照本合同约定承担相应的责任。
第九条甲方权益保障
9.1甲方有权在合同期内调整租金,具体租金双方协商确定。
9.2甲方有权在租赁期满后,根据市场情况决定是否继续租赁给乙方。
9.3甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
甲方代表(签名):____________________
乙方代表(签名):____________________
丙方代表(签名):____________________
签订日期:_____________________________
附件:
1.房产证复印件
2.房产设施清单
3.甲方银行账户信息
4.丙方担保协议
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,可以为甲方提供一份安全保障,确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保,增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下,丙方应按照本合同约定承担相应的责任,从而保障甲方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,以其权益为主导,设定了租金调整权、租赁期满后的决定权以及押金退还权等条款,保障了甲方的利益。同时,通过引入第三方担保方丙方,进一步增强了甲方权益的保障。甲方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到充分保障,同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[高端房产租售合同模板]
甲方(出租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
乙方(承租方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
丙方(第三方担保方):
名称:____________________________
地址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有位于________________的高端房产(以下简称“房产”),并且乙方有意租赁该房产,为了保障乙方权益,丙方作为第三方担保方,愿意对甲方履行合同义务提供担保。经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行。
第一条房产描述
1.1甲方出租的房产位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2房产的具体户型为________________,房屋结构合理,设施齐全。
1.3房产的权属清晰,甲方向乙方保证对该房产享有合法的出租权利。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房产的使用和维护
5.1乙方应合理使用房产及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途,不得破坏房产的原有设施。
5.3租赁期内,房产及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修责任。
第六条合同的提前解除
6.1在租赁期内,任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并支付给对方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条第三方担保方的责权利
8.1丙方作为第三方担保方,对甲方履行合同义务提供担保。
8.2丙方应保证甲方按期收到租金和履行合同约定的其他义务。
8.3如甲方未能按期收到租金或履行合同约定的其他义务,丙方应按照本合同约定承担相应的责任。
第九条乙方权益保障
9.1乙方有权在合同期内调整租金,具体租金双方协商确定。
9.2乙方有权在租赁期满后,根据市场情况决定是否继续租赁给甲方。
9.3甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):_____________________
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