高端房产租售合同模板

高端房产租售合同模板第一篇范文：合同编号：[高端房产租售合同模板]

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的高端房产（以下简称“房产”），并且乙方有意租赁该房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房产的具体户型为________________，房屋结构合理，设施齐全。

1.3房产的权属清晰，甲方向乙方保证对该房产享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产的使用和维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得破坏房产的原有设施。

5.3租赁期内，房产及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[高端房产租售合同模板]

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的高端房产（以下简称“房产”），并且乙方有意租赁该房产，为了保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房产的具体户型为________________，房屋结构合理，设施齐全。

1.3房产的权属清晰，甲方向乙方保证对该房产享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产的使用和维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得破坏房产的原有设施。

5.3租赁期内，房产及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方担保方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

8.2丙方应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。

8.3如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

第九条甲方权益保障

9.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2甲方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否继续租赁给乙方。

9.3甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

丙方代表（签名）：____________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产设施清单

3.甲方银行账户信息

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，可以为甲方提供一份安全保障，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，设定了租金调整权、租赁期满后的决定权以及押金退还权等条款，保障了甲方的利益。同时，通过引入第三方担保方丙方，进一步增强了甲方权益的保障。甲方为主导的目的在于确保其在租赁合同中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[高端房产租售合同模板]

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于________________的高端房产（以下简称“房产”），并且乙方有意租赁该房产，为了保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意对甲方履行合同义务提供担保。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产描述

1.1甲方出租的房产位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房产的具体户型为________________，房屋结构合理，设施齐全。

1.3房产的权属清晰，甲方向乙方保证对该房产享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房产的使用和维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得破坏房产的原有设施。

5.3租赁期内，房产及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的提前解除

6.1在租赁期内，任何一方不得无故提前解除本合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条第三方担保方的责权利

8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。

8.2丙方应保证甲方按期收到租金和履行合同约定的其他义务。

8.3如甲方未能按期收到租金或履行合同约定的其他义务，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

第九条乙方权益保障

9.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

9.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否继续租赁给甲方。

9.3甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_____________________