2024租房居间服务合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于丙方作为居间方为甲乙双方提供租赁居间服务，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本租房居间服务合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以维修。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第七条丙方权利义务7.1丙方应保证其提供信息的真实性，并协助甲乙双方办理租赁事宜。7.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及合同内容。7.3丙方在合同履行过程中，如出现失误，应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保各方身份真实有效，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：核实身份证件、营业执照等证件。2.房屋信息须真实准确，不存在误导或虚假情况。解决办法：实地查看房屋，丙方提供相关证明材料。3.租金、押金等金额明确，不存在模糊或歧义。解决办法：明确金额，并以大写和小写形式书写。4.租赁期限、支付方式、违约金等条款明确具体。解决办法：详细说明租赁期限、支付方式和违约金等条款。5.各方权利义务清晰，不存在模糊或歧义。解决办法：详细描述各方权利义务，明确责任范围。6.合同变更、解除和争议解决条款明确。解决办法：详细说明合同变更、解除和争议解决条款。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。5.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议。9.居间费：指居间方为促成合同成立而收取的费用。10.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋租赁中介机构作为居间方促成租赁交易。补充条款：1.房屋维修责任及维修费用承担。2.房屋保险购买及责任归属。3.宠物饲养条款。4.房屋内部设施损坏赔偿条款。5.合同续签条款。6.提前终止合同的手续和费用规定。7.法律法规规定的其他事项。附件列表：1.房屋所有权