2024租房合同协议书标准样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁甲方物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途乙方租赁甲方物业仅用于____________________，不得从事任何违法活动及可能导致物业价值降低的行为。第五条维修责任5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行维修。5.2乙方应合理使用租赁物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除本合同应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁物业的描述：双方应详细描述租赁物业的地理位置、面积、结构、设施等情况，以避免日后因物业实际情况与描述不符而产生的纠纷。3.租金及押金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金或违约金。4.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.维修责任：甲方应按照合同约定负责物业的维修工作。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方在规定时间内进行维修。6.提前解除合同：双方如欲提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。如未履行通知义务，违约方应支付违约金。7.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用和占用出租方物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.租赁用途：指承租方租赁物业的目的和范围。7.维修责任：指出租方和承租方对物业维修义务的约定。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.个人或企业出租自有的房产给个人或企业。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业店铺、办公空间等。3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储、商业活动等。4.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或合法注册的法人或其他组织。补充条款：A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如可以，需遵守的规则和限制。B.保险责任：双方对物业保险的购买和责任划分。C.维修和改造：乙方是否可以对物业进行改造，如需批准的条件和程序。D.共有设施使用：如物业中有共用设施，双方的使用权利和义务。E.访客管理：访客的登记、使用规定和责任。F.提前终止租赁：除合同约定的提前终止条件外，其他可能导致合同提前终止的情况和处理方式。G.合同续约：租赁期满后的续约条件和程序。H.争议解决：指明双方在发生争议时选择的争议解决方式，如仲裁或诉讼的管辖法院。附件列表：1.租赁物业的房产证复印件或权利证明。2.租赁物业的