2024个人租赁合同格式范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2乙方租赁甲方房屋用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的权利和能力。解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他证明甲方拥有租赁房屋权利的文件；乙方应提供有效身份证件，证明乙方具有租赁能力。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息，以免出现误解。解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的基本情况，包括地址、面积、结构等，并可附上房屋照片作为参考。3.约定租金及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。解决办法：明确租金金额、支付方式和时间，约定乙方按时支付租金，甲方按时提供租金收据。4.处理好房屋维修和保养问题，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中约定房屋维修和保养的责任及处理方式，明确甲乙双方的义务。5.妥善处理合同变更和解除事宜，避免因合同变更解除不规范导致的纠纷。解决办法：双方协商一致后，签订书面协议，明确变更或解除合同的内容和条件。6.明确违约责任和赔偿标准，确保合同履行过程中的权益保障。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿标准，以便在出现违约情况时双方有据可依。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的所有者或拥有出租权利的一方，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋并按照合同约定支付租金的一方，有权按照合同约定使用租赁房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是承租方使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的费用，作为使用租赁房屋的对价。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的预付款，租赁期满后用于抵扣可能的费用或赔偿。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因为违约行为而按照合同约定支付给守约方的费用，作为对守约方损失的赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解释：争议解决是当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取一定的方式和程序，解决争议并恢复合同的正常履行。应用场合：1.个人租赁房屋给他人居住，如房东与租客之间的租赁关系。2.企业或其他组织租赁办公场所、仓库等给员工或外部单位使用。3.其他个人或组织之间的租赁关系，如租赁设备、车辆等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.提前解约条款：双方协商一致提前解除合需遵守的程序和规定。4.违约责任条款：对于乙方延迟支付租金、提前解约等违约行为，需约定的违约责任。5.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。附