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文档简介

2024年2024商铺租赁合同正规协议书模板

甲方（出租方）：_____

地址：_____

乙方（承租方）：_____

地址：_____

鉴于甲方是位于_____（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____的商铺租赁给乙方使用，该商铺建筑面积为_____平方米。

1.2该商铺的详细描述和平面图附于本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____（现金/银行转账/其他方式）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（￥_____），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将该商铺用于_____（具体经营内容），未经甲方书面同意，不得改变用途。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对商铺拥有合法的出租权，且商铺符合安全使用标准。

6.2甲方应保证商铺的正常使用，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权定期检查商铺的使用情况，但应提前_____天通知乙方。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和保养。

7.2乙方不得擅自改变商铺结构或进行装修，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

7.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

8.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

签订

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