2024版小产权房屋的买卖合同范本

2024版小产权房屋买卖合同范本一、合同双方当事人姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：______市______区（县）______街道（乡、镇）______小区（村）______号楼______单元______室。2.房屋结构：______。3.房屋面积：______平方米。4.房屋用途：住宅/商业/办公。5.房屋权属：小产权。三、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.乙方支付方式如下：（1）合同签订当日，乙方支付定金人民币￥______元；（2）剩余房款人民币￥______元，乙方于______年______月______日前支付给甲方。四、房屋交付及权属转移1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.甲方在房屋交付时，应保证房屋内设施设备完好，无损坏。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，相关费用由乙方承担。五、房屋质量及维修责任1.甲方保证该房屋在交付时符合居住使用条件，不存在重大质量问题。房屋交付后，如出现非乙方原因导致的房屋质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。2.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，并负责日常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方自行承担。六、合同解除及违约责任1.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。3.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日九、物业及附属设施移交1.甲方应将与该房屋相关的物业管理资料、钥匙、门禁卡等附属设施一并移交给乙方。2.甲方应保证物业管理费、水电费等与房屋相关的费用已结清至合同签订之日，如有未结清的费用，甲方应承担全部责任。十、税费承担1.本合同涉及的税费，按照国家法律法规的规定各自承担。具体税费承担方式如下：（1）甲方承担房屋交易过程中的个人所得税、土地增值税等相关税费。（2）乙方承担房屋交易过程中的契税、印花税等相关税费。十一、合同变更与终止1.若甲乙双方同意变更本合同内容，须另行签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。2.在合同有效期内，如甲乙双方因特殊原因需要终止合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，可终止合同。合同终止后，双方应根据合同履行情况协商解决相关事宜。十二、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等，甲乙双方应以书面形式送达对方，书面通知包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。2.甲乙双方应确保提供的通讯地址、联系方式真实有效，如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。否则，由此产生的相关责任由未通知方承担。十三、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并受法律管辖。甲方代表（签字）：__________日期：______年______月______日乙方代