2024版土地租赁协议合同范本

2024版土地租赁协议合同范本一、协议双方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁土地基本情况1.土地位置：_______2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，该土地年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年_______月_______日前支付当年的土地租金。3.租金调整：如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可根据实际情况协商调整租金。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方应保证所出租土地符合国家法律法规及相关政策要求，无权属纠纷。2.甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止协议。3.甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。乙方权利与义务：1.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权终止协议。3.乙方在租赁期间应合理使用土地，保护土地资源，不得损坏土地及其附属设施。4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在合理期限内将土地恢复原状，并无条件归还甲方。五、违约责任1.双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付租金，并支付相应违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除协议，乙方应支付相应违约金。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日八、续租条款1.本协议租赁期满前，乙方如需继续租赁该土地，应提前三个月书面通知甲方，并就续租事宜进行协商。2.双方同意续租的，应签订新的租赁协议。若乙方在租赁期满后未提出续租申请或双方未能就续租达成一致意见，乙方应按约定将土地归还甲方。九、土地使用及保护1.乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，合理使用土地，不得进行违法建设。2.乙方应采取措施保护土地质量，防止土地污染，确保土地可持续利用。3.乙方在使用土地过程中造成的环境污染或生态破坏，应承担相应的治理责任和赔偿损失。十、不可抗力1.如因不可抗力导致一方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。2.双方应协商采取适当措施减轻不可抗力造成的影响，根据实际情况部分或全部免除受影响方的责任。十一、保密条款1.双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和技术秘密。十二、通知与送达1.本协议项下的通知、要求或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递或直接送达的方式通知对方。2.通知、要求或其他书面文件送达地址为双方在本协议首部所列的地址。如一方地址发生变化，应提前十日书面通知对方。十三、附则1.本协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字（或盖章）后生效。2.本协议的解除、终止，不影响双方在解除、终止前所享有的权利和承担的义务。3.本协议的条款如与国家法律法规相抵触，按国家法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日十四、保险责任1.乙方在租赁期间应自行负责为租赁土地上的建筑物、设施及其它财产投保，以保障在遭受意外损失时能得到相应的赔偿。2.甲方不承担乙方财产的保险责任，但甲方应确保出租土地本身不存在潜在的安全隐患，如因甲方原因导致乙方财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。十五、转让与转租1.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地全部或部分转让、转租、抵押或以其他任何方式处置给第三方。2.如乙方因特殊原因需要转让或转租，应向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。新承租方必须具备与乙方同等的履约能力，并愿意接受本协议的全部条款。十六、合同解除a.乙方未按约定用途使用土地，或进行违法活动；b.乙方逾期支付租金超过三个月；c.乙方擅自转让或转租租赁土地；d.乙方违反本协议其他重要条款。a.甲方未按约定提供土地或提供土地存在重大瑕疵；b.甲方违反本协议其他重要条款。十七、后续处理1.本协议解除或终止后，乙方应在甲方指定的时间内搬离租赁土地，并将土地上属于自己的物品妥善处理。2.乙方未按期搬离的，甲方有权自行处理乙方遗留的物品，并有权要求乙方赔偿因此产生的所有费用。3.本协议解除或终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续，包括但不限于土地使用权的变更登记。十八、适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并遵循中华人民共和国的法律解释。十九、完整性本协议构成双方关于土地租赁事宜的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。除本协议另有明确规定外，任何