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2024版土地租赁合同范本_1一、合同双方基本信息姓名:__________身份证号:__________联系方式:__________地址:__________姓名:__________身份证号:__________联系方式:__________地址:__________二、土地基本情况1.土地位置:__________2.土地面积:__________平方米3.土地用途:__________4.土地现状:__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金标准:双方约定,该土地年租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租金支付方式:乙方应按年度支付租金,每年__月__日前一次性支付给甲方。3.租赁期满后,乙方按甲方要求将土地恢复原状,甲方无息退还乙方租金。五、双方权利与义务甲方权利与义务:1.甲方保证所出租土地权属清晰,无产权纠纷。2.甲方有权监督乙方按照合同约定的用途使用土地。3.甲方应保障乙方在租赁期间正常使用土地,不得擅自收回。乙方权利与义务:1.乙方应按照合同约定的用途合理使用土地,不得擅自改变土地用途。2.乙方负责租赁期间的土地管理和维护,确保土地设施完好。3.乙方在租赁期满或合同提前解除时,应将土地恢复原状并交付甲方。六、违约责任1.双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。2.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用土地的,乙方有权要求甲方支付违约金,并退还剩余租金。3.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日九、合同的变更与终止1.在租赁期间,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字(或盖章)后生效。2.在租赁期间,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权终止合同,并互不承担违约责任。3.未经双方协商一致,任何一方不得单方面终止合同。若单方面终止合同,违约方应支付给守约方相当于一个月租金的违约金。十、土地使用与保护1.乙方在租赁期间应合理使用土地,不得进行任何破坏性活动,确保土地的可持续利用。2.乙方应遵守国家有关土地保护、环境保护的法律法规,不得造成土地污染。3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督,乙方应予以配合。十一、保险责任2.如因乙方原因导致土地或设施损坏,甲方有权要求乙方承担修复费用。十二、通知与送达1.本合同项下的通知、要求等,应以书面形式送达对方。2.通知、要求等送达地址为双方在合同首部所列的地址。如有变更,应提前书面通知对方。3.双方应确保所提供的联系方式真实有效,以便于合同履行过程中的沟通。十三、附则1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其补充协议的修改、补充均需双方书面确认,口头约定无效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________见证人(签字/盖章):__________签订地点:____________________签订日期:____年__月__日十四、保密条款1.双方同意,在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。2.保密义务自本合同签订之日起生效,直至合同终止或履行完毕后两年内,双方仍应承担保密义务。3.任何一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。十五、不可抗力1.双方在履行合同过程中,如遇到不可抗力事件,导致无法履行或部分履行合同义务,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等,双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。十六、合同解除1.在租赁期内,如双方同意解除合同,应签订书面解除协议,明确解除合同的原因、责任及双方的权利义务。2.如乙方未按约定用途使用土地,或未经甲方同意擅自转让、转租土地,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.合同解除后,乙方应在规定时间内将土地返还给甲方,并按照甲方要求恢复土地原状。十七、适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十八、合同效力1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。2.本合同项下的条款,如与国家法律法规相抵触,按国家法律法规执行,
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