房屋买卖账户监管协议模板

房屋买卖账户监管协议模板注：以下所涉及到的文案是虚构内容，仅供参考。房屋买卖账户监管协议甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）丙方（监管方）：XXXX律师事务所（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方与乙方就房屋的买卖事宜达成协议；2.为保障买卖双方的利益，避免资金交易过程中的风险和纠纷，有必要由丙方全程监管买卖双方的资金款项。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条账户开立1.1甲、乙双方在开立本协议约定的监管账户之前，需签订《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”）并将其送至丙方备案。1.2乙方在开立监管账户前，须向丙方提供一份身份证明、房屋与资产源头说明及购买资金来源证明材料。根据乙方提交的情况，丙方将在1~3个工作日内完成资料审核，并决定是否开立监管账户。1.3监管账户按照《中华人民共和国银行业监督管理条例》的规定，在乙方名下开设，账户信息将直接向甲方提供。1.4为确保监管对象第三方跨境资金流动的合规性，监管账户的绑定账户须为依法设立的国内银行账户。第二条账户资金监管2.1本协议项下的监管账户将由丙方进行全程监管，包括但不限于甲方与乙方所支付的房屋买卖价款。2.2甲、乙双方同意，将支付的房屋买卖价款转入监管账户，资金按照本协议约定的条件进行监管和使用。2.3在本协议规定的交易完成日，甲方应在10个工作日内向乙方交付房屋所有权证书等相关权证。2.4若甲方未按照本协议约定交付房屋权证，且因此造成双方之间的纠纷和损失，甲方同意向乙方承担全部责任，并承担由此产生的所有法律后果。第三条监管账户使用3.1在本协议规定的交易完成日，根据本协议的约定，丙方将向甲方和乙方支付对应的房屋买卖款项。3.2若不涉及违反法律的情况，监管账户中的余额将归还乙方。如涉及不合法资金流动，丙方将按照法律法规及主管部门的规定予以处理，不承担相关资金的归还义务。第四条协议终止4.1本协议根据买卖合同的履行情况而终止。4.2若监管账户中的资金出现违规情况或发生纠纷，任何一方将可要求丙方冻结监管账户中的所有款项，直至争议解决或监管对象承担相应责任后方可解冻。第五条争议解决5.1各方在本协议履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。5.2如协商未果，应提交争议解决委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他6.1本协议的未尽事项，应参照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，由各方商定或特别约定。6.2本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，期限为买卖合同规定的交易过程，或者根据买卖合同的履行情况而终止。6.3本协议经各方签字并盖章后生效。本协议的传真件、扫描件复印件和电子形式具有同等的法律效力。甲方:_________________________乙方:_________________________丙方:XXXX律师事务所地址:_________________________电话:_________________________传真:________