2024版中国银行个人商业用房贷款保证合同

2024版中国银行个人商业用房贷款保证合同一、合同双方甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人联系电话]丙方（保证人）：姓名：[保证人姓名]身份证号码：[保证人身份证号码]地址：[保证人地址]联系电话：[保证人联系电话]二、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：【】元整（小写：￥【】元）的贷款，用于购买位于【】的商业用房。2.乙方承诺，贷款资金专项用于购买上述商业用房，不得挪作他用。三、贷款期限1.本合同项下贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.如乙方提前还款，贷款期限相应缩短。四、贷款利率1.本合同项下贷款利率为固定利率，年利率为【】%。2.贷款利率如遇国家政策调整，按照调整后的利率执行。五、保证责任1.丙方同意为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。2.丙方保证期间为贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。3.如乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求丙方承担保证责任，代为偿还贷款本息及逾期利息。丙方应在接到甲方通知后【】个工作日内履行保证责任。六、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额固定，包括当期应还本金和利息。2.乙方应在每月的还款日（具体日期由甲方指定）前将当期还款金额足额存入约定的还款账户，甲方有权从该账户中直接扣划。七、违约责任1.如乙方未按合同约定按时足额还款，甲方有权按照逾期本金的一定比例计收逾期利息，并有权提前收回全部贷款。2.乙方逾期还款超过【】期，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。3.丙方在承担保证责任后，有权向乙方追偿代为清偿的贷款本息及逾期利息。八、合同变更与解除1.本合同一经签订，甲、乙、丙三方均应严格遵守，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.乙方和丙方应确保提供的个人信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知甲方。3.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：中国银行股份有限公司法定代表人（或授权代表）签字：________签订日期：____年____月____日乙方（借款人）签字：________签订日期：____年____月____日丙方（保证人）签字：________签订日期：____年____月____日特此声明，甲、乙、丙三方已认真阅读并充分理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并承诺严格履行本合同约定的各项义务。十一、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求或其他任何性质的书面文件，应由各方通过挂号邮件、特快专递或直接送达等方式通知对方。2.甲方、乙方和丙方的通讯地址和联系方式如在本合同中已有明确记载，各方应确保其有效性。如有变更，应在变更后三个工作日内书面通知其他各方。甲方通讯地址：[甲方通讯地址]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]丙方通讯地址：[丙方通讯地址]十二、保密条款1.甲、乙、丙三方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。3.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年内仍然有效。十三、贷款账户管理1.乙方应在甲方开立专门的贷款账户，用于贷款资金的发放和还款资金的扣划。2.乙方不得将贷款账户用于其他用途，甲方有权对该账户进行监管。3.乙方如需变更贷款账户，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。十四、保险条款1.乙方应在贷款发放前，根据甲方的要求，对所购商业用房进行保险，并将甲方列为保险的第一受益人。2.保险期间应覆盖贷款期限，如贷款期限延长，乙方应相应延长保险期间。3.乙方应确保保险的有效性，如保险到期未续保或保险失效，甲方有权代为投保，费用由乙方承担。十五、附则1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另