建筑工程承包合同

第第页建筑工程承包合同建筑工程承包合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方于*年*月*日在_____就_____建筑工程承包事宜，本着互惠互利、公正、公平的原则，在双方全都同意承当各自的责任与义务的前提下，特签订此建筑工程承包合同。实在条款事项如下：第一条：此工程位于，此工程为一栋_____。其建筑结构为砖混结构。第二条：承包方式为：图纸设计在内的全部工程。乙方必需按设计图纸要求及合同注明事项施工。图纸为设计院蓝图。本工程为大包形式（包工、包料）。第三条：综合造价：每平方米为元计算，甲方无论物价涨跌，按一次性定价结算。甲方不负责承当建筑当中的各项税费。建筑当中的各项税费由乙方负责并承当。第四条：工程总造价：整个工程总造价为元。共约平方米。第五条:建筑面积计算：以图纸面积为准。第六条：工程全部的原材料子复检费用及资料制作费用由乙方负责完成，费用由乙方支出。第七条：质量要求：乙方必需按甲方供应的施工图纸进行施工。钢材、砖、砂、水泥确定要按工程质量监督部门和甲方现行规定进行购买。第八条：建设工期：_____个月，即从_____年_____月日至_____年月日（即签字之日起开始开工，人力不行抗拒的工期顺延），超出一天罚款贰佰元，提前一天奖壹佰元，以此类推，甲乙双方不得违约。乙方在施工期间所用的水电费用由乙方负责并承当。第九条：施工期间的安全及责任事宜：乙方在施工过程中要注意安全，四周都要有安全网，如发生伤亡及不安全事故，责任由乙方负责并承当。甲方一概不负责乙方施工期间的任何不安全责任事宜。第十条：施工期间的外围事务处理事宜由乙方负责并承当，甲方搭配。第十一条：付款方式：甲方依据乙方的工程量、进度和质量付款。（1）（2）（3）第十二条：乙方在施工过程中，不按施工图纸施工和达不到质量要求的，视为违约，无条件返工，同时依据施工违约情况予以罚款处理；如甲方不定时支出乙方工程款（不得超出自然日七天），视同为违约，超出日期罚款100元/天。第十三条：乙方购买的料子，在使用前必需经过甲方现场监理的认可，方可使用，否则后果自负。第十四条：本工程实行保修方式，保修期限为_____个月，水电工程保修期为_____个月，屋面防水工程保修期为_____个月。在保修期内，工程显现任何质量问题，由乙方负责保修，甲方不付任何费用。如显现因质量导致房屋开裂、不坚固，影响整体结构安全，乙方要承当法律责任，并赔偿全部损失。完工后需进行清扫地板、墙面、扶手、窗门，乾净后交与甲方验收。第十五条：工程质量、保修范围、保修期及内容和质量保修责任按此《合同》附件的要求规定执行。第十六条：乙方在施工过程中及施工结束前必需负责付清工人工资，乙方在领取工程预付款及工程竣工结算款时，乙方须供应《工人工资发放表》，否则，将按《中华人民共和国劳动法》追究其相关责任。第十七条：本工程所涉及钢塑门窗项目由甲方负责按设计图纸和质量要求，以合理的价格定制安装并承当责任，其价款由甲方在付给乙方工程款中扣除。第十八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十九条：本合同及附件自签字之日起生效，具有同等法律效力。第二十条：本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着友好的原则，另行协商解决。第二十一条：图纸以外的工程量，以工程签证单为准，另行计算。第二十二条：本合同《工程质量保修书》附后。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：住址：住址：电话：电话：签订日期：*年*月*日篇2:建筑工程承包合同协议建筑工程承包合同1.格式建筑工程承包合同甲方：（写明名称、法定代表人和住处）（发包方）乙方：（同上）（承包方）甲乙双方依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一条承包工程概况（包含工程名称、地方、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条紧要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督（包含隐匿工程的中心验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支出方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方商定的其他内容第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立增补协议。增补协议与本合同具有同等的效力。│发包方│承包方│鉴（公）证看法││单位名称（章）：│单位名称（章）：│││单位住址：│单位住址：│经办人：││法定代表人：│法定代表人：│鉴（公）证机关││委托代理人：│委托代理人：│（章）││电话：│电话：│年月日││电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定││开户银行：│开户银行：│外，鉴（公）证明行自││帐号：│帐号：│愿原则〕││邮政编码：│邮政编码：│││年月日│年月日││2.说明建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包含建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很多而杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的情况作出实在规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包含发包方供应的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要实现的施工气力等。假如承包方的施工气力与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承当相