房产所有权让渡协议样本版

房产所有权让渡协议样本版A版本合同目录一览1.房产所有权让渡协议1.1协议背景与定义1.2让渡方与接收方信息1.3房产概述1.3.1房产位置1.3.2房产面积1.3.3房产现状1.4让渡条件1.5让渡价格与支付方式1.5.1让渡价格1.5.2支付方式与时间1.6让渡程序与时间安排1.7房产过户手续1.8税费承担责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的生效与终止1.12保密条款1.13法律适用与争议解决1.14其他条款与附加协议第一部分：合同如下：第一条房产所有权让渡协议1.1协议背景与定义1.2让渡方与接收方信息甲方信息如下：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方信息如下：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3房产概述1.3.1房产位置该房产位于【具体地址】，坐落于【所在城市】市【区/县】【街道/路】号。1.3.2房产面积该房产的房屋所有权证登记面积为【实际面积】平方米。1.3.3房产现状该房产目前处于【使用情况】，包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施。1.4让渡条件甲方同意在【让渡条件达成时间】前，将该房产的所有权完全让渡给乙方。1.5让渡价格与支付方式1.5.1让渡价格该房产的让渡价格为人民币【让渡价格】元整（大写：【让渡价格】元整）。1.5.2支付方式与时间乙方应于【支付开始日期】起【支付期限】内，通过【支付方式】向甲方支付上述让渡价格。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。1.6让渡程序与时间安排1.6.1让渡程序（1）甲乙双方签订本协议；（2）乙方支付让渡价格；（3）甲方将房产所有权证等相关证件交给乙方；（4）甲乙双方共同到房产登记机构办理房产过户手续；（5）房产登记机构办理完毕过户手续，将新的房产所有权证交给乙方。1.6.2时间安排甲乙双方应在本协议签订后的【时间】内完成上述让渡程序。1.7房产过户手续甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。包括但不限于提供必要的证件、资料和履行相关审批程序。1.8税费承担责任甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担房产过户过程中产生的税费。包括但不限于契税、印花税、手续费等。1.9违约责任甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.10争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同的生效与终止本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权让渡完毕之日终止。1.12保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。1.13法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14其他条款与附加协议甲乙双方对本协议的补充、修改或变更，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。第八条房产过户后的权益8.1过户完成后，乙方成为该房产的合法所有权人，享有该房产的一切权益。8.2甲方应保证该房产过户给乙方后，不再对该房产主张任何权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。8.3甲方应对该房产过户给乙方前的一切债务、违章、产权纠纷等承担全部责任，乙方对此不承担任何责任。第九条甲方义务9.1甲方应如实向乙方提供该房产的权属证明、物业证明等相关资料，并保证资料的真实性、合法性。9.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。9.3甲方应在房产过户完成后，将房产所有权证等相关证件交给乙方。第十条乙方义务10.1乙方应按照本协议约定支付让渡价格，按时足额支付。10.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。10.3乙方应在房产过户完成后，按照甲方的指示接收该房产。第十一条税费承担11.1甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，各自承担房产过户过程中产生的税费。11.2甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、手续费等。11.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、手续费等。第十二条违约责任12.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2甲方如未能按照本协议约定时间、金额支付让渡价格，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。12.3乙方如未能按照本协议约定时间、金额支付让渡价格，视为违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十三条争议解决13.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他约定，除非争议解决结果另有规定。第十四条其他条款14.1甲乙双方对本协议的补充、修改或变更，应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加协议，附加协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证附件二：物业证明附件三：房产证复印件附件四：甲乙双方身份证明复印件附件五：让渡价格支付凭证附件六：房产过户手续相关文件附件七：税费支付凭证附件八：房产过户证明附件九：房产所有权让渡协议补充协议附件一：房产所有权证详细要求和说明：房产所有权证是证明甲方对该房产拥有所有权的法律文件。乙方应核对房产所有权证的真实性和合法性，确保甲方为该房产的合法所有权人。附件二：物业证明详细要求和说明：物业证明是证明该房产现状和物业管理情况的文件。乙方应核对物业证明的真实性和准确性，了解该房产的物业管理和维护情况。附件三：房产证复印件详细要求和说明：房产证复印件是房产所有权证的副本。乙方应核对房产证复印件与原件的一致性，确保甲方为该房产的合法所有权人。附件四：甲乙双方身份证明复印件详细要求和说明：甲乙双方身份证明复印件是甲乙双方身份证明的副本。乙方应核对身份证明复印件的真实性和合法性，确保甲乙双方具有完全民事行为能力。附件五：让渡价格支付凭证详细要求和说明：让渡价格支付凭证是证明乙方支付让渡价格的文件。甲方应核对支付凭证的真实性和合法性，确保乙方已按时足额支付让渡价格。附件六：房产过户手续相关文件详细要求和说明：房产过户手续相关文件包括房产过户申请表、房产过户证明等。甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。附件七：税费支付凭证详细要求和说明：税费支付凭证是证明甲乙双方支付房产过户过程中产生的税费的文件。甲乙双方应各自承担房产过户过程中产生的税费，并核对支付凭证的真实性和合法性。附件八：房产过户证明详细要求和说明：房产过户证明是证明该房产所有权已过户到乙方的文件。甲方应将房产过户证明交给乙方，作为乙方成为该房产合法所有权人的凭证。附件九：房产所有权让渡协议补充协议详细要求和说明：房产所有权让渡协议补充协议是对主协议的补充和修改。甲乙双方应按照补充协议的约定履行本协议，并核对补充协议的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本协议约定时间、金额支付让渡价格。2.乙方未能按照本协议约定时间、金额支付让渡价格。3.甲方未能如实向乙方提供该房产的权属证明、物业证明等相关资料。4.甲方未能协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.乙方未能配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。责任认定标准：1.违约金：按照本协议约定的违约金金额向守约方支付。2.损失赔偿：赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、过户手续费等。示例说明：如果甲方未能按照本协议约定时间、金额支付让渡价格，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。例如，甲方迟延支付让渡价格，导致乙方未能按时收到房产过户证明，乙方因此产生了额外的律师费和诉讼费，甲方应承担这些费用。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房产登记机构颁发。2.