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文档简介

店面出租协议规范文本(2024版)版A版本合同目录一览1.店面出租协议概述1.1协议主体及定义1.2店面位置与面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.店面使用及管理3.1承租人的使用范围3.2承租人的义务与责任3.3出租人的管理与维护4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养义务5.保险事项5.1承租人的保险责任5.2保险证明的提交6.租赁期满后的处理6.1续租条款6.2租赁期满后的收回7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更与解除9.2通知与送达9.3合同的生效与终止10.附件10.1店面平面图10.2租赁押金支付凭证10.3租金支付凭证11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件的补充说明13.补充协议13.1补充协议的内容14.合同日期第一部分:合同如下:第一章店面出租协议概述第一条1.1协议主体及定义甲方(出租人):【甲方全称】乙方(承租人):【乙方全称】1.1.2本协议所述店面位于【具体地址】,店面面积为【具体面积】平方米。1.1.3本协议所述店面出租期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。2.1.2租金支付周期为每【具体周期】支付一次,具体支付日期为【支付日期】。2.1.3租金支付方式为【支付方式】,如银行转账、现金等。第三条3.1店面使用及管理3.1.1乙方有权使用店面进行【经营范围】的经营活动。3.1.2乙方应遵守国家的法律法规,不得擅自改变店面的结构和用途。3.1.3甲方有权对店面的使用进行监督和管理,确保店面的安全和正常经营。第四条4.1维修与保养4.1.1甲方负责店面的基础设施维修和保养,确保店面的设施正常运行。4.1.2乙方应负责店面的日常清洁和保养,保持店面的卫生和整洁。第五条5.1保险事项5.1.1乙方应自行购买【具体险种】的保险,保障店面的安全和经营风险。5.1.2乙方应在签订协议后【具体时间】内向甲方提交保险证明。第六条6.1租赁期满后的处理6.1.1如乙方需续租,应在本协议终止前【具体时间】内向甲方提出书面续租申请。6.1.2如甲方同意续租,双方应签订补充协议,约定新的租赁期限和租金等事项。6.1.3如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租,甲方有权在租赁期满后收回店面。第八条8.1违约责任8.1.1如甲方违反本协议的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此给乙方造成的损失。8.1.2如乙方违反本协议的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条9.1其他条款9.1.1本协议的任何变更或解除,必须经双方协商一致,并签订书面协议。9.1.2乙方向甲方送达通知的方式为【通知方式】,如电子邮件、快递等。9.1.3本协议自双方签字盖章之日起生效,至协议终止日期止。第十条10.1附件10.1.1店面平面图作为本协议的附件,对店面的布局和面积等事项进行详细说明。10.1.2租赁押金支付凭证作为本协议的附件,证明乙方已向甲方支付租赁押金。10.1.3租金支付凭证作为本协议的附件,记录乙方向甲方支付租金的详细信息。第十一条11.1签字页11.1.1甲方(出租人)签字:11.1.2乙方(承租人)签字:第十二条12.1附件说明12.1.1附件的补充说明,对附件的内容进行解释和说明。第十三条13.1补充协议13.1.1双方可以根据实际情况需要签订补充协议,对协议的内容进行补充和修改。第十四条14.1合同日期14.1.1本协议签订日期为【签订日期】。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:店面平面图详细要求和说明:店面平面图应详细展示店面的布局、面积、门窗位置等信息,确保乙方对店面的实际情况有清晰的了解。附件二:租赁押金支付凭证详细要求和说明:租赁押金支付凭证应记录乙方支付押金的日期、金额、支付方式等信息,并由甲方签字确认。附件三:租金支付凭证详细要求和说明:租金支付凭证应记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息,并由甲方签字确认。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照约定提供店面,导致乙方无法正常经营的。2.甲方未按照约定进行店面维修和保养,导致乙方经营受损的。3.乙方未按照约定支付租金,延迟支付超过一周的。4.乙方未按照约定使用店面,擅自改变店面的结构和用途的。5.乙方未按照约定购买保险,或者保险无效的。责任认定标准:1.甲方违约的,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。3.违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定,具体金额由双方协商解决。示例说明:1.如果甲方未按照约定提供店面,导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失,比如租金损失、经营利润损失等。说明三:法律名词及解释:1.出租人:指本协议中提供店面并收取租金的一方。2.承租人:指本协议中租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限:指本协议中双方约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金:指乙方向甲方支付的租赁店面的费用。5.维修保养:指甲方对店面的基础设施进行维护和保养的行为。6.保险:指乙方购买的保障店面安全和经营风险的保险。7.违约责任:指一方未履行协议约定的义务,应承担的法律责任。1.出租人和承租人是本合同的双方主体,分别享有相应的权利和承担相应的义务。2.租赁期限约定的是乙方租赁店面的时间期限,自协议生效之日起至协议终止日期止。3.租金

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