店面出租协议规范文本（2024版）版

店面出租协议规范文本（2024版）版A版本合同目录一览1.店面出租协议概述1.1协议主体及定义1.2店面位置与面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.店面使用及管理3.1承租人的使用范围3.2承租人的义务与责任3.3出租人的管理与维护4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养义务5.保险事项5.1承租人的保险责任5.2保险证明的提交6.租赁期满后的处理6.1续租条款6.2租赁期满后的收回7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.其他条款9.1合同的变更与解除9.2通知与送达9.3合同的生效与终止10.附件10.1店面平面图10.2租赁押金支付凭证10.3租金支付凭证11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件的补充说明13.补充协议13.1补充协议的内容14.合同日期第一部分：合同如下：第一章店面出租协议概述第一条1.1协议主体及定义甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】1.1.2本协议所述店面位于【具体地址】，店面面积为【具体面积】平方米。1.1.3本协议所述店面出租期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。2.1.2租金支付周期为每【具体周期】支付一次，具体支付日期为【支付日期】。2.1.3租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。第三条3.1店面使用及管理3.1.1乙方有权使用店面进行【经营范围】的经营活动。3.1.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。3.1.3甲方有权对店面的使用进行监督和管理，确保店面的安全和正常经营。第四条4.1维修与保养4.1.1甲方负责店面的基础设施维修和保养，确保店面的设施正常运行。4.1.2乙方应负责店面的日常清洁和保养，保持店面的卫生和整洁。第五条5.1保险事项5.1.1乙方应自行购买【具体险种】的保险，保障店面的安全和经营风险。5.1.2乙方应在签订协议后【具体时间】内向甲方提交保险证明。第六条6.1租赁期满后的处理6.1.1如乙方需续租，应在本协议终止前【具体时间】内向甲方提出书面续租申请。6.1.2如甲方同意续租，双方应签订补充协议，约定新的租赁期限和租金等事项。6.1.3如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，甲方有权在租赁期满后收回店面。第八条8.1违约责任8.1.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.1.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条9.1其他条款9.1.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。9.1.2乙方向甲方送达通知的方式为【通知方式】，如电子邮件、快递等。9.1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议终止日期止。第十条10.1附件10.1.1店面平面图作为本协议的附件，对店面的布局和面积等事项进行详细说明。10.1.2租赁押金支付凭证作为本协议的附件，证明乙方已向甲方支付租赁押金。10.1.3租金支付凭证作为本协议的附件，记录乙方向甲方支付租金的详细信息。第十一条11.1签字页11.1.1甲方（出租人）签字：11.1.2乙方（承租人）签字：第十二条12.1附件说明12.1.1附件的补充说明，对附件的内容进行解释和说明。第十三条13.1补充协议13.1.1双方可以根据实际情况需要签订补充协议，对协议的内容进行补充和修改。第十四条14.1合同日期14.1.1本协议签订日期为【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细展示店面的布局、面积、门窗位置等信息，确保乙方对店面的实际情况有清晰的了解。附件二：租赁押金支付凭证详细要求和说明：租赁押金支付凭证应记录乙方支付押金的日期、金额、支付方式等信息，并由甲方签字确认。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营的。2.甲方未按照约定进行店面维修和保养，导致乙方经营受损的。3.乙方未按照约定支付租金，延迟支付超过一周的。4.乙方未按照约定使用店面，擅自改变店面的结构和用途的。5.乙方未按照约定购买保险，或者保险无效的。责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，具体金额由双方协商解决。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，比如租金损失、经营利润损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本协议中提供店面并收取租金的一方。2.承租人：指本协议中租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议中双方约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁店面的费用。5.维修保养：指甲方对店面的基础设施进行维护和保养的行为。6.保险：指乙方购买的保障店面安全和经营风险的保险。7.违约责任：指一方未履行协议约定的义务，应承担的法律责任。1.出租人和承租人是本合同的双方主体，分别享有相应的权利和承担相应的义务。2.租赁期限约定的是乙方租赁店面的时间期限，自协议生效之日起至协议终止日期止。3.租金