商业租赁场地协议样本（2024版）版

商业租赁场地协议样本（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围3.3租赁禁止用途4.维修与保养4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3保养周期及标准5.保险5.1保险责任5.2保险购买及有效期限5.3保险费用承担6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.其他条款11.1场地参观与验收11.2合同修订与补充11.3合同解除条件12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地现状照片12.3相关法律法规13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同编号及版本信息14.1合同编号14.2合同版本日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：位于____市的____区/县，具体地址为____街道/路____号，场地总面积为____平方米。1.2租赁面积：承租方租赁场地面积为____平方米，具体区域详见附件1：场地平面图。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.4租赁起始日期：____年__月__日。1.5租赁结束日期：____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账户信息详见附件2。2.4租金支付账户信息：账户名称：____，账号：____，开户行：____。第三条租赁用途3.1租赁目的：承租方租赁场地用于____（具体用途）。3.2租赁活动范围：承租方在租赁场地内进行的活动不得违反我国法律法规，不得影响场地周边的正常秩序。第四条维修与保养4.1场地维护责任：出租方负责场地的基本维护和保养，确保场地设施的正常使用。4.2维修费用承担：因承租方使用不当导致的场地设施损坏，维修费用由承租方承担。4.3保养周期及标准：详见附件3：场地保养计划。第五条保险5.1保险责任：承租方应在租赁开始前购买场地保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险购买及有效期限：保险有效期至租赁结束日期。5.3保险费用承担：承租方承担保险费用。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件。6.1.2出租方应负责场地的基本维护和保养。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方应按照约定的用途使用场地。6.2.2承租方应按照约定的时间和方式支付租金。6.2.3承租方应遵守我国的法律法规，不得利用场地从事违法活动。第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，承租方有权解除合同。7.1.2出租方未按约定时间提供场地的，应按延迟时间向承租方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×月租金。7.2承租方违约7.2.1承租方未按约定用途使用场地的，出租方有权解除合同。7.2.2承租方未按约定时间支付租金的，应按延迟时间向出租方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×月租金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自一方提出争议解决要求之日起，双方应在__日内协商解决；协商不成的，应自协商结束之日起__日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更应书面签署，并经双方协商一致。9.1.2合同变更内容应符合我国法律法规，不得违背合同宗旨。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。9.2.3一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。9.3合同终止后事宜处理9.3.1合同终止后，承租方应将场地恢复至租赁开始前的状态，并承担因此产生的费用。9.3.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付但未使用期间的租金，扣除已使用期间的租金。第十条合同的生效10.1合同签署日期：____年__月__日。10.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第十一条其他条款11.1场地参观与验收11.1.1承租方在签订合同前有权对场地进行参观和验收，确认场地符合约定的使用条件。11.1.2场地验收标准详见附件4：场地验收标准。11.2合同修订与补充11.2.1合同修订应书面签署，并经双方协商一致。11.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同的，合同解除。11.3.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，对方有权解除合同。第十二条附件12.1场地平面图：详见附件5。12.2租赁场地现状照片：详见附件6。12.3相关法律法规：详见附件7。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：第十四条合同编号及版本信息14.1合同编号：____。14.2合同版本日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示租赁场地的布局、面积、设施等，以便承租方了解场地的实际情况。附件2：租赁场地现状照片详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的现状照片，以证明场地的实际状况符合合同描述。附件3：场地保养计划详细要求和说明：此附件应详细列出场地保养的周期、内容、标准等，以确保场地的维护和保养符合双方约定。附件4：场地验收标准详细要求和说明：此附件应明确验收场地的各项标准，包括设施、环境、安全等，以便在合同履行过程中进行对照。附件5：相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供场地，则构成违约。违约金计算方式为：延迟天数×月租金。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如果承租方未按照合同约定的用途使用场地，则构成违约。承租方需承担违约金，违约金计算方式为：违约行为涉及的场地租金×违约天数。说明三：法律名词及解释：1.租赁