2024版建筑项目承揽费用协议范本版

2024版建筑项目承揽费用协议范本版A版本合同目录一览1.承揽项目及范围1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4承揽范围2.承揽费用2.1总承揽费用2.2费用构成2.2.1直接费用2.2.2间接费用2.2.3其他费用2.3费用支付方式2.3.1预付款2.3.2进度付款2.3.3竣工付款2.3.4质量保证金3.合同工期3.1工期要求3.2工期延误3.3工期提前4.质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收5.安全责任5.1安全要求5.2安全事故处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.违约责任8.1承揽方违约8.2委托方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4合同的修改和补充14.附件14.1承揽工程量清单14.2材料供应清单14.3设备供应清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条承揽项目及范围1.1项目名称：根据双方协商确定的建筑项目名称。1.2项目地点：项目具体地点，详细地址应明确标注。1.3项目规模：项目的总体规模，包括建筑总面积、建筑高度、层数等。1.4承揽范围：明确承揽方应完成的工程范围，包括土建、装修、安装等。第二条承揽费用2.1总承揽费用：双方约定的整个项目的总承揽费用，应明确币种和金额。2.2费用构成2.2.1直接费用：包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。2.2.2间接费用：包括管理费、规费、安全费、环保费等。2.2.3其他费用：双方约定的与本项目相关的其他费用。2.3费用支付方式2.3.1预付款：合同签订后，委托方应支付承揽方一定比例的预付款。2.3.2进度付款：按照工程进度，委托方按约定的比例支付承揽方。2.3.3竣工付款：工程验收合格后，委托方支付承揽方剩余的款项。2.3.4质量保证金：双方约定的一定比例的质量保证金，待质保期满后无息退还。第三条合同工期3.1工期要求：明确工程的开工日期、竣工日期和总工期。3.2工期延误：因承揽方原因导致工期延误的处理方式。3.3工期提前：因承揽方原因导致工期提前的处理方式。第四条质量与标准4.1质量要求：明确工程的质量标准，包括材料、设备、施工等。4.2质量控制：承揽方应采取的质量控制措施，包括质量检查、验收等。4.3质量验收：工程验收的标准、程序和责任。第五条安全责任5.1安全要求：明确工程的安全标准和要求。5.2安全事故处理：安全事故的应急处理和责任划分。第六条材料与设备6.1材料供应：材料供应的责任、质量要求、验收程序等。6.2设备供应：设备供应的责任、质量要求、验收程序等。第八条变更与调整（1）因国家政策、法律法规变化导致的变更；（2）因设计变更导致的工程量增减或工艺改变；（3）因不可抗力因素导致的工程变更。8.2变更程序：变更的申请、审批和实施应按照双方约定的程序进行。8.3变更费用：变更导致的费用增减，双方应按照约定的方式进行调整。第九条违约责任9.1承揽方违约：承揽方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。9.2委托方违约：委托方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同约定的调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：仲裁裁决不服或仲裁条款无效的，可通过法律途径解决。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的技术、商业等秘密。11.2保密期限：双方约定的一致的保密期限。11.3违约责任：违反保密义务的违约责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件：合同经双方签字盖章，并在合同约定的条件下生效。12.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件：合同终止的条件，如工程竣工、质量验收合格等。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力的定义和处理方式。13.2法律适用：合同适用的法律法规。13.3争议解决：争议解决的优先顺序和方式。13.4合同的修改和补充：合同修改和补充的方式和条件。第十四条附件14.1承揽工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、工程量等。14.2材料供应清单：详细列明材料名称、规格、数量、单价等。14.3设备供应清单：详细列明设备名称、型号、数量、单价等。14.4其他相关文件：双方约定的与合同执行相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承揽工程量清单详细列出所有承揽的工程项目，包括项目名称、项目数量、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二：材料供应清单详细列出所有需要供应的材料，包括材料名称、材料规格、材料数量、材料单价、材料总价等信息。附件三：设备供应清单详细列出所有需要供应的设备，包括设备名称、设备型号、设备数量、设备单价、设备总价等信息。附件四：其他相关文件包括所有与合同执行相关的其他文件，如设计图纸、技术规范、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按合同约定完成工程，包括工程质量不达标、工程进度延误等。2.委托方未按合同约定支付费用，包括预付款、进度付款、竣工付款等。3.双方未按合同约定履行其他义务，如材料供应、设备供应等。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，双方应承担相应的补救措施。3.违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若承揽方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，承揽方应承担相应的违约金赔偿。2.若委托方未按合同约定支付预付款，导致工程无法正常进行，委托方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.承揽方：指承担承揽工程责任的自然人、法人或其他组织。2.委托方：指委托承揽方完成工程的自然人、法人或其他组织。3.预付款：指合同签订后，委托方支付给承揽方的一定比例的费用。4.进度付款：指根据工程进度，委托方按约定的比例支付给承揽方的费用。5.竣工付款：指工程验收合格后，委托方支付给承揽方的剩余款项。6.质量保证金：指双方约定的一定比例的质量保证金，待质保期满后无息退还。7.不可抗力：指不能