门面转让协议书模板案例

门面转让协议书模板案例合同编号：__________门面转让协议书甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面所有权证号：__________________，使用权证号：__________________。1.3门面现状：____________________（描述门面现状，如：空置、租赁中、经营中等）。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的门面及其附属设施、设备、用品等一切权益转让给乙方。2.2甲方应保证门面及附属设施、设备、用品等转让给乙方时处于正常使用状态。三、转让价格及支付方式3.1门面转让价格为人民币____元整（大写：__________________元整）。3.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面及附属设施、设备、用品等。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将门面及附属设施、设备、用品等交付给乙方。4.2乙方应在接受交付后____个工作日内，对门面及附属设施、设备、用品等进行验收。4.3如乙方在验收过程中发现门面及附属设施、设备、用品等存在问题，甲方应负责修复或按约定进行赔偿。五、权利与义务5.1甲方应保证门面及附属设施、设备、用品等转让给乙方后，不侵犯任何第三方的合法权益。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用门面从事违法活动。5.3乙方在经营过程中产生的债务、侵权责任等，由乙方自行承担。六、违约责任6.1如甲方未按本协议约定交付门面及附属设施、设备、用品等，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.2如乙方未按本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.门面所有权证2.门面使用权证3.门面现状说明4.转让款支付凭证5.门面及附属设施、设备、用品交付清单6.验收报告7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付门面及附属设施、设备、用品：甲方未能在约定的时间内将门面及附属设施、设备、用品交付给乙方。2.乙方未按约定支付转让款：乙方未能在约定的时间内将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方未保证门面及附属设施、设备、用品的正常使用状态：甲方未能确保门面及附属设施、设备、用品在转让给乙方时处于正常使用状态。4.乙方从事违法活动：乙方利用门面从事违反国家法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其名下的门面及其附属设施、设备、用品等一切权益转让给乙方的行为。2.转让款：指乙方支付给甲方的门面转让价格。3.交付：指甲方将门面及附属设施、设备、用品等交给乙方的行为。4.验收：指乙方对门面及附属设施、设备、用品等进行检查、确认其符合约定的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付门面及附属设施、设备、用品：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付门面及附属设施、设备、用品。2.乙方未能按时支付转让款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付转让款。3.门面及附属设施、设备、用品存在问题：甲方应负责修复或按约定进行赔偿。4.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方欲将其名下的门面转让给乙方，乙方同意接受。2.甲乙双方就门面