宁波市租房合同范本版

宁波市租房合同范本版合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出租房屋的附属设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，乙方每__________支付一次租金，支付方式为__________。3.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守双方的约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋结构。5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因房屋及附属设施本身原因导致乙方不能正常使用的，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。6.2甲方应按约定时间提供房屋给乙方使用。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。7.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家电等设施设备清单（具体清单内容）合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房产位于宁波市_______区（县）_______街道（镇），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋设施设备：（1）家具：_______（2）家电：_______（3）其他设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.宁波市租房合同范本2.房屋所有权证3.乙方身份证明4.押金收据5.房屋维修记录6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除租赁合同，未按约定时间退还押金。2.甲方未按时交付租金，或恶意提高租金。3.乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保障出租方利益而支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定交付租金。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：甲方可以要求乙方进行维修或赔偿。3.问题：租赁期满后，甲方未按照约定时间退还押金。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人。2.个人出租房屋给公司。3.公司出租房屋给个人。4.公司出租房屋给公司。一、附件列表：1.宁波市租房合同文本2.房屋设施设备清单3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋钥匙交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方未按约定使用和爱护房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方利用出租房屋从事违法活动。5.双方在合同履行过程中发生其他纠纷。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用和爱护房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。4.问题：乙方利用出租房屋从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.问题：合同履行过程中发生其他纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房地产开发商出租新建住宅给购房者。3.企事业单位出租空置房屋给员工居住。4.房屋租赁中介机构代理出租房屋。5.其他合法出租和租赁房屋的场景。一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋租赁合同双方身份证明3.房屋附属设施清单4.物业管理规定5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋交付确认书8.房屋交还确认书9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋：甲方未能在约定时间内提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按合同约定支付租金：乙方未能在约定时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方转租、转借或改变房屋结构：乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给第三方，或改变房屋结构。4.甲方未保证房屋及附属设施正常使用：甲方未能确保房屋及附属设施的正常运行，影响乙方的正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快交付房屋。2.租金支付困难：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付方式和时间。3.房屋损坏维修：甲方应及时修复房屋及附属设施，确保乙方正常使用。4.物业管理纠纷：乙方应遵守物业管理规定，与物业管理方协商解决纠纷。5.提前解除合同：双方应协商确定提前解除合同的条件和责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人承租。2.公司出租房屋给公司承租。3.个人出租房屋给公司承租。4.公司出租房屋给个人承租。5.短期租赁和长期租赁。6