2024年天津市房屋转租合同标准范文（二篇）

第5页共5页2024年天津市房屋转租合同标准范文自本日起至____年____月____日止，甲方确保转租期限未超出_____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。3_2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期返还。若乙方需在租赁合同约定的期限内继续承租，应于转租期结束前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方重新签订转租协议。四、租金、支付方式及期限4_1双方同意，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)____元，月租金总计(____币)____元。(大写：____万____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)内保持不变。自第_____(年/月)起，双方可协商调整租金。租金调整事项将在补充条款中由_____(甲/乙)双方约定。4_2乙方需于每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日租金的____%支付违约金。4_3租金支付方式如下：________________________。五、其它费用5_1在转租期间，乙方使用房屋产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____(甲方/乙方)承担。其它相关费用，由_____(甲方/乙方)承担。5_2乙方支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________。六、房屋使用要求和维修责任6_1转租期间，如发现房屋及其附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方；甲方应按租赁合同约定，在接到通知后的____日内进行维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6_2乙方应合理使用并维护房屋及其设施。因乙方使用不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为修复，费用由乙方承担。6_3转租期间，甲方保证房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方阻挠导致的后果，由乙方负责。6_4在转租期间，出租人需对房屋进行改建、扩建或装修的，甲方有义务告知乙方，具体事项由甲、乙双方另定条款商定。6_5乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，须事先通知甲方，并征得出租人的书面同意，必要时需经相关部门批准后方可进行。七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租期结束后的____日内返还房屋。未经甲方同意逾期返还，每逾期一日，乙方应按(____币)____元/平方米支付房屋占用费。7_2乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并结清各自费用，办理退租手续。八、转租、转让和交换8_1在转租期间，乙方再次转租房屋需事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意。8_2乙方承诺，在转租期间不将房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条件9_1转租期间，租赁合同因故解除，本合同随之终止。因本合同终止给乙方造成损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：(一)房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；(二)房屋因公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；(三)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的；(四)甲方已知房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9_2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向另一方支付月租金____倍的违约金，如违约金不足以弥补对方损失，还应赔偿损失与违约金的差额。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_________年____月____日____年____月____日2024年天津市房屋转租合同标准范文（二）一、租金及支付方式1.租金金额：____元整。2.缴纳方式：租金按季度分期缴纳，自租房日起，乙方需于每季度末____日前，通过银行转账/现金支付的方式，将下季度租金缴纳给甲方，遵循先付后用的原则。二、押金与退房乙方在进房时需首付三个月租金，并向甲方支付一个月租金作为房屋押金，共计人民币____元，大写：____元整。退房时，乙方需结清所有水、电费，并确保房屋内设施物品未受损坏，交还钥匙后，甲方将退还乙方押金。三、租赁期间房屋修缮租赁期间，日常的房屋维修费用由乙方承担。若因乙方管理使用不善导致房屋及其相关设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿相应损失。四、租赁双方变更1.未经甲方允许，乙方不得将房屋转租给第三方。2.甲方在合同期内若需出售房屋，必须提前两个月通知乙方。3.甲方未经乙方同意，不得将房屋给第三方使用。五、租赁期满1.租赁期满后，乙方在同等条件下享有续租优先权，但需提前一个月向甲方提出通知。若租赁期未满，甲方不予退还押金。2.租赁期满或任一方提出终止合同时，均需提前一个月通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，需按本合同违约责任条款处理。六、水、电等费用支付乙方需遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时交纳水、电、收视、网络、卫生及物业管理等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水表读数：_____，电表读数：_____。七、甲方提供物品清单家具：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、电脑桌书柜、窗帘、挂包架、沙发、茶几家电：抽油烟机、热水器、饮水机、冰箱、洗衣机装修：防盗门、卫生间门、浴霸、灯具、橱柜、防盗窗、洗脸盆镜子、木地板、地板装、墙砖、墙体、开关插座八、乙方注意事项1.乙方需注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。如因乙方措施不当造成损失，由乙方自行承担；若造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿；若造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方，同时按违约处理。2.其他约定事项：乙方不得在房屋内墙壁上钉钉子、贴墙纸、画画等损害墙壁的行为；使用家具和电器时需小心谨慎，不得严重损害屋内配置的家具家电；爱惜屋内设施物品，不得用泡水或烟头伤害木地板，不得重力敲打瓷砖地板砖等。若严重损坏屋内设施、物品、墙体及地板等，甲方将按违约责任向乙方追究责任。九、免责条件和终止合同条件1.因不可抗力导致房屋毁损和双方损失时，双方互不承担责任。2.水电设备及房屋设施在使用期内人为损坏的，由乙方负责修复或赔偿。3.因政府规划建设或改造等原因导致乙方租房受影响时，双方可提前解除合同且不承担违约责任。4.乙方若利用所租房进行非法活动、损害公共利益或拖欠租金累计达1个月时，甲方有权终止合同并收回房屋。十、违约责任租赁期间双方必须遵守协议约定。任何一方违反本协议规定时，需向对方支付三个月租金作为违约金。十一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议时双方应协商解决；协商不成时可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。十二、其他本合同自甲乙双方签字之日起生效并一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_____身