2024年商品房顾客购房合同标准范本（二篇）

第2页共2页2024年商品房顾客购房合同标准范本出让方(以下称甲方)：身份证号码：受让方(以下称乙方)：身份证号码：中介方(以下称丙方)：鉴于甲乙双方就购买位于的房产，面积平方(实际面积以开发商售楼部为准)的意向，达成以下共识：1、乙方已实地考察该物业，并知悉甲方持有《诚意金预约单》，合同中规定的认购单价为人民币元/平方米。2、乙方自愿购买上述物业，并在签署本协议时，向丙方支付人民币贰万元整作为定金。乙方应在办理《诚意金预约单》更名手续前，将剩余定金人民币拾万元整存入丙方监管账户。待乙方取得开发商开具的《诚意金预约单》后，丙方应将全部定金转至甲方账户。3、甲乙双方同意在年月日至年月日期间，在丙方的陪同下，前往开发商售楼部办理《诚意金预约单》的更名手续。任何一方逾期，将被视为违约。4、如因不可抗力无法办理更名，本协议解除，三方均不承担违约责任，中介方将退还相关款项。5、甲方同意支付中介方佣金(含服务费)人民币____元。6、乙方同意支付中介方佣金(含服务费)人民币____元。7、乙方应在办理更名手续前，将人民币____元整(即转让费，即差价款)存入丙方账户。在乙方取得开发商开具的预收款发票(收据)后，丙方应将此款项转至甲方账户，甲方对此表示同意。8、本协议三份，甲乙丙三方各执一份，自签字盖章之日起生效。9、在乙方取得开发商开具的预收款发票(收据)后，本协议自动失效。10、甲方有义务配合乙方完成在开发商处的《诚意金预约单》更名手续。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房顾客购房合同标准范本（二）第一条当事人双方已就房地产交易_____(买卖/租赁)合同及其它委托服务事项达成一致，现订立本合同以明确双方权利义务。第二条(房地产信息)甲方的房地产位于____市____区(县)____路_____弄____号____室，共计____套，建筑面积为____平方米。该房地产权属为____，权证或租赁凭证编号为____，其它情况为____。乙方已充分了解并接受该房地产状况。第三条(委托事项)(一)甲方委托事项(共_____项)1._____2._____其他委托事项：1._____2._____3._____(二)乙方委托事项：(共_____项)1._____2._____其他委托事项：1._____2._____3._____第四条(佣金条款)(一)若居间方完成甲委托事项，甲方应按以下第_____种方式支付佣金：1.以该房地产_____(总价款/月租金)的____%计算，即____币____元支付给居间方。2.以提供服务所需成本计____币____元支付给居间方。(二)若居间方完成乙委托事项，乙方应按以下第_____种方式支付佣金：1.以该房地产_____(总价款/月租金)的____%计算，即____币____元支付给居间方。2.以提供服务所需成本计____币____元支付给居间方。(三)若居间方未完成委托事项，将按合同约定退还佣金，具体如下：1.未完成甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，退还佣金的____%，即____币____元，退还甲方。2.未完成乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，退还佣金的____%，即____币____元，退还乙方。第五条(合同变更及处理)在合同履行期间，任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，并在约定的____天内，经双方同意后签订补充条款。未书面告知并征得同意擅自变更的，违约方应承担由此造成的经济损失。第六条(违约责任)(一)如居间方出现以下违约情况，应承担违约责任：1.无故解除合同；2.与他人串通损害甲、乙利益；3.其他影响甲、乙交易的行为。(二)如甲、乙双方出现以下违约情况，应承担违约责任：1.无故解除合同；2.未按约定提供必要文件和配合，导致居间方无法履行合同；3.相互串通或与他人串通损害居间方利益；4.其他影响居间方完成委托事项的行为。(三)违约方应按合同约定佣金总额的____%，即____币____元作为违约金支付给守约方。违约方给守约方造成的其他经济损失，守约方有权按法律法规追偿。第七条(争议解决)因履行本合同产生的争议，三方应协商解决，协商不成的，按以下第____项处理：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.向法院提起诉讼。第八条(合同份数)本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。补充条款如下：甲方(签字/盖章)：_____身份证号/其他证件号码：_____住址/地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____签字日期：_____签字地点：_____居间方(盖章)：_____营业执照号码：_____住址/地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____法定代表人(签字)：_____执业经纪人(签字)：_