2024年工地承包合同参考模板（四篇）

第47页共47页2024年工地承包合同参考模板一、签字认可与工期调整1.甲方若未能及时对图纸进行签字确认，乙方将依据此情况暂缓开工，相应工期将予以顺延。2.在施工进程中，若甲方提出修改设计图纸或增加项目，并要求乙方签字确认时，双方需另行签订补充合同。甲方需在相关图纸上签字认可并结清增改项目的工程款后，乙方方可继续施工，同时工期将作相应调整。3.图纸一经双方共同确认，任何修改或变更均需征得双方同意。因修改或变更图纸而导致工程项目费用增加的，其额外费用由甲方承担，且工期需相应顺延。二、工程材料供应1.甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表）应符合既定要求。若因质量问题或规格不符导致工程受损，责任由甲方承担。甲方需在材料运抵施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。乙方验收后应妥善保管。2.乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）也需在运抵施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验。若材料质量不达标或规格不符，应禁止使用；若已使用并造成工程损失，责任由乙方承担。三、工程款支付方式合同签订后，甲方需支付工程总造价的60%作为乙方进场施工费用。待木工工程完工后，甲方再支付工程总造价的30%作为进度款。待工程完成并验收合格后三天内，甲方需支付剩余的10%工程款。四、工程质量与验收1.工程质量需符合既定标准。2.工程具备隐蔽条件时，乙方需进行自检，并在隐蔽验收前48小时书面通知甲方进行验收。验收合格后，甲方现场代表需在验收记录上签字，乙方方可进行隐蔽和继续施工。若验收不合格，乙方需进行整改后重新提请甲方验收。3.工程具备竣工验收条件时，乙方需按国家工程竣工验收相关规定向甲方提供完整的竣工资料及报告（含竣工图、隐蔽工程签证等）。验收合格后双方进行交接；若验收不合格，乙方需承担返工费用，并承担因返工导致的工期延误责任。4.工程质量需符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。五、保修责任自合同工程验收交付之日起，乙方承担为期____年的保修责任（以签发的工程保修单为准）。保修范围涵盖乙方所装修项目的质量保证。因甲方人为因素或其他不可抗力导致的质量问题，以及甲方自行装修或自购材料装修项目导致的问题，不属于保修范畴。六、违约责任合同生效后，任一方擅自解除合同均需按合同总金额的____%向对方支付违约金。若擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，责任方还需进行相应补偿。七、争议解决1.合同双方中任一方未履行合同约定或违反法律法规导致罚款或损失的，由责任方承担责任并赔偿对方直接经济损失。2.合同生效后至履行完毕前，任一方擅自解除合同且未办理合同终止手续的，需按合同总造价的5%向对方支付违约金。若擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，还需进行相应补偿。若因故无法履行合同应及时通知对方并办理合同终止手续由责任方赔偿对方相应经济损失。八、合同生效与份数1.本合同及附件经双方盖章签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同（含附件、补充合同）一式____份甲乙双方各执____份。甲方（签章）：__________委托代理人：__________联系电话：__________日期：____年____月____日乙方（签章）：__________法定代表人：__________联系电话：__________日期：____年____月____日附件包括：施工图纸、装修预算书、甲乙双方提供的装饰装修材料明细表等。2024年工地承包合同参考模板（二）甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________依据《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国民法典》之相关规定，结合本工程项目的具体实际情况，本着自愿、公平、互利、诚信及严格履行合同的原则，甲方特此将位于松木塘的广幢办公楼工程项目发包给乙方。经双方友好协商，特订立本合同，并达成以下一致条款：一、承包方式甲方采用包工包设备及周转材料的形式，将本工程整体承包给乙方。二、承包单价承包单价按实际建筑面积计算，无论工料市场价格如何波动，均以此单价为准。三、承包内容本工程具体涵盖但不限于以下内容：1.基础土方开挖回填、凿桩头、施工图所示的全部土建工程，包括内外墙粉刷、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面处理、养护、化粪池建设、外排水沟施工及所有零散用工的工费。2.承担工程所需的大型机械设备（含检测费用）、各类工具、用具、水管等。3.负责工程所需的脚手架、架板、模板、方料、顶撑、安全网、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具及炊事员工资等，即蓝图内所有工程内容所需的一切费用。4.严格按图施工，负责搭设周围防护设施、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。电梯井内每两层设置硬防护，并按照安全施工规范搭设工程洞口周边的所有安全防护设施，以及木工制模、钢筋加工工棚。四、付款方式1.完成主体一层后，支付总价款的____%。2.此后每完成一层，按总价款的____%支付。3.主体工程完成后，支付总价款的____%。4.内外装饰及内外墙粉刷工程每完成一层，各支付总价款的____%。5.工程整体完成后，支付至总价款的____%。6.竣工验收合格后，预留____%作为质量保证金，其余款项在结算后一个月内付清。质量保证金在一年后无质量问题时退还。五、工期要求及质量要求1.本工程自合同签订之日起，必须在____天内完成全部施工并通过竣工验收，不得延误。2.乙方应自开工之日起精心组织施工，服从甲方施工人员及管理人员的指导和管理，严格按照施工图纸进行施工。如因质量问题导致的返工及材料损失，均由乙方承担。3.乙方应节约使用甲方提供的所有材料，如有浪费，需按价赔偿。4.各班组负责人必须常驻工地，如有事需请假，并经批准后方可离开。未经请假或请假未获批准而擅自离岗者，每次罚款200元/天。六、工程管理及安全1.目标：确保施工过程中无工伤事故发生。2.具体要求及措施：严格按照安全规范进行施工，定期组织班组人员学习安全规范及安全常识，提高安全意识。禁止擅自改动机电设备、临时用电线路及脚手架。未经项目部同意擅自拆动脚手架者，将处以____元罚款。根据实际情况使用安全“三宝”（安全帽、安全带、安全网），施工现场必须佩戴安全帽（未佩戴者每人每次罚款____元，班长未佩戴罚款____元/次）。严禁乘坐提升机，违者将对班长处以____元罚款。严禁酒后上班，违者每人每次罚款____元并立即退场；严禁穿拖鞋、硬底鞋或赤脚作业，违者每人每次罚款____元。严禁在架子上堆放材料，经甲方指出后仍未及时整改者，将处以____元/次罚款。如因乙方违反安全操作规程导致安全事故，经济损失在____元以内的由乙方承担；超过此限额的经济损失由双方另行协商处理。如乙方中途停工超过____日，甲方有权另请施工队伍进场，因此造成的损失由乙方全额承担并赔偿。七、违约责任1.因甲方原因导致的停工，甲方需承担乙方的实际损失。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应自觉遵守合同条款，不得违约。甲方违约时，需赔偿乙方在施工期间的一切经济损失；乙方违约时，甲方有权终止合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。其他未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并在工程完工结算后自动失效。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_____________年2024年工地承包合同参考模板（三）甲方：_____(土地所有人，以下简称甲方)乙方：_____(承包方，以下简称乙方)依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、承包地共_____块，详细为：_____。二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩____元，在____年____月____日前将____年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每____年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况，致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议!八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年工地承包合同参考模板（四）甲方：_________，身份证号码：_________（以下简称甲方）乙方：_________，身份证号码：_________（以下简称乙方）基于平等互利、团结协作、共同发展的原则，甲、乙双方就共同承包工程项目的施工事宜（具体内容以承包合同为准），经友好协商，达成如下协议：第一章项目概况及合作条件1.1本工程项目名称及具体金额详见承包合同，总计为____万元人民币。1.2双方同意，投资款自入账之日起，按银行计息方式计算利息，月利率定为2%。对于利息计算日未超过三个月的资金，实时结算本息；对于超过三个月的资金，每三个月结算一次利息。若超过三个月未结算利息，则未结算的利息将计入投资款本金。1.3本工程项目股份比例分配如下：甲方占____%，乙方占____%。1.4项目资金若出现周转紧张，需由各投资者追加投资。业主支付的工程款应优先按比例支付甲、乙双方的投资款，并确保不挪作他用。特殊情况需动用资金时，必须经双方同意后方可执行。1.5为确保工程顺利完工，若一方未按约定时间缴纳投资款，另一方有权筹集资金，双方共同承担因此产生的利息及相关费用。第二章工程管理责任及分工2.1工程管理责任及分工明确如下：2.1.1机械设备调用、管理及现场施工安排由指定主管负责，甲、乙双方共同辅助管理；协调与其他相关部门的工作由谢绍恢主管。2.1.2会计日常工作由指定人员负责管理。2.1.3施工相关材料的采购、验收和保管由双方共同委托的工人管理执行，采购当天需经双方共同确认签字后方可入库记帐。2.2管理人员的选用及待遇由双方共同协商确定。2.3材料采购及其他事项：2.3.1工程中使用的材料单价、数量、采购等须经双方共同确认后方可进行。2.3.2施工工组的聘用由双方共同协商确定。2.3.3双方应即时沟通工程资金安排使用情况，确保工程按时保质完成。第三章利益分享和风险承担3.1利润与风险按占股比例分享承担，即在扣除项目各项成本费用后，甲方分享承担____%，乙方分享承担____%。第四章其他4.1资金和管理：4.1.1项目各项资金支出及相关费用支付需经双方签字确认后方可执行。4.1.2工程进度往来款由甲、乙双方共同负责跟踪落实，并存入专用帐户，专款专用。4.2出纳与财务管理：4.2.1出纳每月编制现金流量表、财务收支情况表及支出预算，并提交财务，同时接受双方股东的银行资金查询。4.2.2财务每月月底编制现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关凭证，提交双方股东共同确认签字后，作为最终决算分配利润的依据。4.3合同争议与免责：4.3.1合作双方必须共同遵守本协议条款，违约方需赔偿守约方因此产生的经济损失。争议应通过友好协商解决，或提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.3.2因国家政策重大调整、人力不可抗拒因素（如地震、台风、战争）导致的损失，属于免责范围。4.4本协议生效、终止及其他：4.4.1与项目相关的所有合同、协议、管理制度、票据等均作为本协议的